Этих фотографий - десятки. Да и зачем их подделывать? Чтобы что? Чтобы обвалить рынок жилья? ))))
За ценами слежу на Циане. Меня интересуют объекты с вполне конкретными параметрами (однокомнатные квартиры) во вполне конкретной локации (Ховрино). Я слежу за ними с начала августа этого года. На начало августа не было ни одного предложения с ценой ниже 10 млн. В сентябре после 21-го числа появилось несколько объектов по цене 9.8-9.9 млн. Недели через 2 количество таких объектов насчитывалось более пары десятков. На конец октября цены на некоторые из них упали до 9.5-9.6 млн. Сейчас наблюдаю 3-4 предложения по цене 8.6-8.9 млн. Количество объектов по цене менее 10 млн. всё это время увеличивается. Следить за всей Москвой, увы, нет ни времени, ни желания. Но, во-первых, не думаю, что такая ситуация сложилась только в Ховрино, а во-вторых, я постоянно слежу за новостями, а в новостях как раз говорится о том, что цены на недвижимость продолжают снижаться :)
Давайте поговорим об однушках в Ховрино через пару месяцев. Первый шок пройдет и цены снова начнут рост.
от того о чем вы писали. от мобилизации и оттока людей из страны.
А тем временем повестки продолжают приходить, а цены на недвижимость - падать. В объявлении на Циане за однушку в Ховрино просят уже 8 млн., причем там же в объявлении продавец указал, что возможен разумный торг :)
Сегодня в Коммерсанте опубликовали статью "Россияне не идут в строители". Агентство пишет о дефиците в 25% от необходимого числа работников, что в конечном итоге скажется на сроках строительства. Угадайте, какая причина привела к такому положению дел? Впрочем, не буду пересказывать, лучше почитайте статью :)
А тем временем повестки продолжают приходить, а цены на недвижимость - падать. В объявлении на Циане за однушку в Ховрино просят уже 8 млн., причем там же в объявлении продавец указал, что возможен разумный торг :)
Сегодня в Коммерсанте опубликовали статью "Россияне не идут в строители". Агентство пишет о дефиците в 25% от необходимого числа работников, что в конечном итоге скажется на сроках строительства. Угадайте, какая причина привела к такому положению дел? Впрочем, не буду пересказывать, лучше почитайте статью :)
Спасибо вам за информацию и статью, но я оптимистка и считаю что мы не скатимся в Кубу. Дефицит кадров был всегда. Повысят зарплаты строителям и все. Это скажется на с/с м2, что в конечном итоге повысит цены на недвижимость.
Спасибо вам за информацию и статью, но я оптимистка и считаю что мы не скатимся в Кубу. Дефицит кадров был всегда. Повысят зарплаты строителям и все. Это скажется на с/с м2, что в конечном итоге повысит цены на недвижимость.
Если бы проблемы решались так легко, их бы уже не было. Всем всегда бы повышали зарплаты и все были бы счастливы. Предлагаемый Вами способ решения проблемы мог бы иметь бы место в том случае, если бы мы с Вами жили в условиях плановой экономики. Но у нас рыночная экономика, а в условиях рыночной экономики рыночная цена квадратного метра недвижимости, как и цена любого товара или услуги никак не связана с себестоимостью товара/услуги. Рыночная цена определяется исключительно балансом спроса и предложения. Если спрос превышает предложение, рыночная цена растёт, в противном случае цена падает. Соответственно, если рыночная цена превышает себестоимость, продавец получает прибыль, в противном случае продавец работает в убыток. В убыток, конечно же, никто работать не хочет и не будет. В свою очередь, спрос определяется покупательской способностью населения, а она напрямую зависит от экономики государства. Экономика РФ сейчас падает. Об этом говорят и экономисты, и экономические показатели. Если Вы следите за новостями, то должны быть в курсе, что в этом году бюджет РФ по факту оказался дефицитным. Бюджет на следующий год, который был принят недавно, тоже будет дефицитным. Доходная часть бюджета сокращается по основным статьям - продажа углеводородов и сбор налогов. Расходная наоборот увеличивается: поддержка СВО - крайне затратная задача.
Хорошо, что Вы оптимист. Это качество сейчас крайне важно в сложившихся условиях. Конечно, в конечном итоге все будет хорошо. Но, чтобы экономическая ситуация начала меняться в лучшую сторону, в первую очередь нужно, чтобы закончилась СВО. Т.к. мы на это повлиять не в силах, нам остается только надеяться и ждать....
Если бы проблемы решались так легко, их бы уже не было. Всем всегда бы повышали зарплаты и все были бы счастливы. Предлагаемый Вами способ решения проблемы мог бы иметь бы место в том случае, если бы мы с Вами жили в условиях плановой экономики. Но у нас рыночная экономика, а в условиях рыночной экономики рыночная цена квадратного метра недвижимости, как и цена любого товара или услуги никак не связана с себестоимостью товара/услуги. Рыночная цена определяется исключительно балансом спроса и предложения. Если спрос превышает предложение, рыночная цена растёт, в противном случае цена падает. Соответственно, если рыночная цена превышает себестоимость, продавец получает прибыль, в противном случае продавец работает в убыток. В убыток, конечно же, никто работать не хочет и не будет. В свою очередь, спрос определяется покупательской способностью населения, а она напрямую зависит от экономики государства. Экономика РФ сейчас падает. Об этом говорят и экономисты, и экономические показатели. Если Вы следите за новостями, то должны быть в курсе, что в этом году бюджет РФ по факту оказался дефицитным. Бюджет на следующий год, который был принят недавно, тоже будет дефицитным. Доходная часть бюджета сокращается по основным статьям - продажа углеводородов и сбор налогов. Расходная наоборот увеличивается: поддержка СВО - крайне затратная задача.
Хорошо, что Вы оптимист. Это качество сейчас крайне важно в сложившихся условиях. Конечно, в конечном итоге все будет хорошо. Но, чтобы экономическая ситуация начала меняться в лучшую сторону, в первую очередь нужно, чтобы закончилась СВО. Т.к. мы на это повлиять не в силах, нам остается только надеяться и ждать....
Ну так что там сейчас с ценами на метры? Прошел первый шок?
Апартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.