Перевод НЕЖИЛОГО помещения в ЖИЛОЕ

Так они бы и ТАМ  в ипотеку брали.  так что без разницы.  Сравнивать надо сравнимое.

А что сейчас много таких, кто может себе позволить приобрести недвижимость без ипотечного кредита или даже просто без долгов? 

А что сейчас много таких, кто может себе позволить приобрести недвижимость без ипотечного кредита или даже просто без долгов? 

сейчас, как ни странно, много таких, которые этажами скупают под сдачу или на перепродажу. Не только в лайнере.  Но речь не о том.

 

Просто Сержант сказал, что при расчете доходности по Лайнеру надо учитывать проценты по ипотеке. НО тогда и по Лицам надо, чтобы были сопоставимые данные.

NNN вы брали ипотеку когда-нибудь?

сейчас, как ни странно, много таких, которые этажами скупают под сдачу или на перепродажу. Не только в лайнере.  Но речь не о том.

 

Просто Сержант сказал, что при расчете доходности по Лайнеру надо учитывать проценты по ипотеке. НО тогда и по Лицам надо, чтобы были сопоставимые данные.

Страшно смотреть наперёд, сколько придётся отдать по ипотеке и сколько реально стоит жильё, но это единственный можно сказать выход. 

Я вообще по этому поводу не переживаю ни грамма, потому что понимаю, что бороться за это, если не бессмысленно, то точно придётся очень долго.

Всё равно, если бы такая возможность была хотя бы на 90 процентов, то тогда я думаю, что никто не отказался от такого бонуса. 

Цитата с форума "Клевер Лэнд апартаменты":

"Минстрой РФ опубликовал на правовом портале проект закона о легализации апартаментов и внесении изменений в законодательные акты.
Документ предусматривает, что владельцы нежилых помещений в зданиях, которые сданы (или будут сданы) заказчикам до 01.01.2019 года, имеют право перевести свою собственность в апартаменты до 31.12.2021 года.

При беглом прочтении можно понять, что данный проект впервые поднимает вопрос об апартаментах на законодательный уровень и делает их собственников участниками жилищных правоотношений. На этом плюсы документа, пожалуй, и заканчиваются. Далее идут сплошные минусы.
Например, определение апартаментов. Единственный признак, по которому апартаменты в этом законопроекте отличаются от квартир - это местонахождение в многофункциональном здании (МФЗ). Но в МФЗ сейчас могут располагаться и располагаются жилые квартиры! Так что определение, предложенное авторами документа, некорректно. Просто авторы законопроекта допустили смысловую ошибку. Либо никогда не бывали в МФЗ )))

Классический пример - многофункциональный комплекс «Фили Град» в столице. Он находится рядом с Филевским парком. В его зданиях соседствуют не только деловые, общественные и торговые помещения, но и жилые квартиры вместе с апартаментами. Подобных объектов сейчас строится много в Москве."

На такие меры идут скорее всего по той причине, что так быстрее намного можно продать все апарты, квартиры, потому что разные цены, а место может быть очень привлекательным, но в тоже время недоступным.

Цитата с форума "Клевер Лэнд апартаменты":

"Минстрой РФ опубликовал на правовом портале проект закона о легализации апартаментов и внесении изменений в законодательные акты.
Документ предусматривает, что владельцы нежилых помещений в зданиях, которые сданы (или будут сданы) заказчикам до 01.01.2019 года, имеют право перевести свою собственность в апартаменты до 31.12.2021 года.

При беглом прочтении можно понять, что данный проект впервые поднимает вопрос об апартаментах на законодательный уровень и делает их собственников участниками жилищных правоотношений. На этом плюсы документа, пожалуй, и заканчиваются. Далее идут сплошные минусы.
Например, определение апартаментов. Единственный признак, по которому апартаменты в этом законопроекте отличаются от квартир - это местонахождение в многофункциональном здании (МФЗ). Но в МФЗ сейчас могут располагаться и располагаются жилые квартиры! Так что определение, предложенное авторами документа, некорректно. Просто авторы законопроекта допустили смысловую ошибку. Либо никогда не бывали в МФЗ )))

Классический пример - многофункциональный комплекс «Фили Град» в столице. Он находится рядом с Филевским парком. В его зданиях соседствуют не только деловые, общественные и торговые помещения, но и жилые квартиры вместе с апартаментами. Подобных объектов сейчас строится много в Москве."

Далеко не впервые, есть такой депутат Сидякин, который вносил законопроект об апартаментах, но зарубили на корню, т.ч. не знаю, что там Минстрой хочет сделать, но полагаю, его ждёт та же участь.

Далеко не впервые, есть такой депутат Сидякин, который вносил законопроект об апартаментах, но зарубили на корню, т.ч. не знаю, что там Минстрой хочет сделать, но полагаю, его ждёт та же участь.

Для застройщика может это и удобно, но я бы не хотел жить в доме, в котором бы было всё на куче. Должны всё равно ограничивать коммерческие помещения от жилых. Сделайте их отдельными. 

Для застройщика может это и удобно, но я бы не хотел жить в доме, в котором бы было всё на куче. Должны всё равно ограничивать коммерческие помещения от жилых. Сделайте их отдельными. 

Так и поступим ))