А что сдал этот застройщик? Крупные построенные проекты есть? Посмотрела форумы – сплошная точка, какие-то АЗС и то с большой задержкой и просрочкой строительства. Усиевича вообще не строится, судя по фото оттуда, Олимп деревня – просрочка 6 месяцев, Серпуховская, Абрамцевская - задержка. Сделали ренейм – это что, ускорит сроки стройки? Потом, у них там постоянно команды внутри меняются. Ваше дело, конечно, но как-то мутно все слишком.
Для себя какой-то важной информации не нашел, но может кому-то интересно, что будут сносить и расчищать для первой очереди. Отыгранный тендер на снос и демонтаж:
"3.1. Согласно генеральному плану застройки, в границы первой очереди строительства попадают и подлежат сносу здания и строения, расположенные по адресу: г. Москва, западная часть Нагатинйской поймы, район «Даниловский», ЮАО (по схеме расположения существующих зданий/строений);
⦁г. ⦁Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 184;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 438;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 923;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 756;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 755 (участок 1.1.);
3.2. Заказчик оставляет за собой право отменить снос любого строения. При этом из общей стоимости работ по сносу будет вычитаться стоимость работ и всех иных услуг, связанных с таким строением"
Видимо демонтаж ЛЭП-а включен в работы второй очереди или идет в рамках другого договора, все-таки специфичная работа достаточно
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Срок выполнения работ по объекту: западная часть Нагатинской поймы, район «Даниловский», ЮАО не должен превышать 50 календарных дней.
- Обустройство строительной площадки
- Устройство 2-х ворот с калиткой, предусмотренных Стройгенпланом.
- Обустройство строительной площадки согласно Стройгенплана (мобилизация, устройство освещения, установка информационных щитов, устройство мойки колес)
- Временное ограждение сетчатым забором
- Снос зданий и вывоз мусора
- Демонтаж металлоконструкций
- Вырубка деревьев ( валка дерева, корчевка пня) с погрузкой, вывозом и утилизацией - 34шт
- Вырубка кустарников с погрузкой, вывозом и утилизацией - 198шт
- Сохранение деревьев - 27шт
- Сохранение кустарников - 34шт
Проектом предусмотрен снос и демонтаж:
- здание одноэтажное около ОС (очистные сооружения).
- здание двухэтажное с пристройкой здание на въезде со стороны набережной (офисные помещения на момент обследования).
А что сдал этот застройщик? Крупные построенные проекты есть? Посмотрела форумы – сплошная точка, какие-то АЗС и то с большой задержкой и просрочкой строительства. Усиевича вообще не строится, судя по фото оттуда, Олимп деревня – просрочка 6 месяцев, Серпуховская, Абрамцевская - задержка. Сделали ренейм – это что, ускорит сроки стройки? Потом, у них там постоянно команды внутри меняются. Ваше дело, конечно, но как-то мутно все слишком.
У ЛИ есть плюсы, конечно же. Но в основном это огромные минусы, ОГРОМНЕЙШИЕ:
1. Как правильно сказали, сроки сдачи обьектов ( задержки от квартала до двух лет ( Привет Усиевича, Садовники. Олимпийская деревня- почти год задержка уже ( по первой ПД должны были сдать во 2 кв 2018года.)
2. Качество иполнения: начиная от удешевления стройки и материалов ( Дом на Демьяна Бедного тому подтверждение, посмотрите на проновострое форум и все поймете. Такой же случай и в клубном доме в Хамовниках ( Всеволожский ) Там из премиума сделали непотребный дом.
3. Даже если ЛИ это застройщик вашей мечты- то старайтесь попасть в период, когда можно все посмотреть и оценить.То есть, год до выдачи ключей или что-то подобное. Если вы инвестор, то для старта лучше выбирать других застройщиков или др. обьекты.. Для интереса, заедьте к ним в офис продаж и попросите показать вам входные группы, точный генплан. распросите подробно про фасады и т.д. Лидер Сам не знает как они будут выглядеть
4. ЖК Крылья недавно вот получил сюрпрайз в виде перепроектирования ( не удивлюсь, если это ждет и Централ ). У многих клиентов не оказалось купленной квартиры, взамен стали предлагать другие, доп скидки, лишь бы подписали доп соглашение и согласились.
5. Отсутствие финансирования Генподрядчиков, а также судебные процессы, связанные с задержкой выплат Подрядчикам ( ищут, в основном, только с деньгами подрядчиков, а потом меняют их по 2-3 раза за строительство одного дома.
И это я пишу не к тому, чтобы отговорить о покупке жилья в этом Жк, а к тому, чтобы вы понимали всю кухню. И чтобы потом не удивлялись, что Вам продали что-то, но не то, что вы хотели.
Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика
Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика
А тем более когда этот проект начинается со стрёмных манипуляция и и срывов сроков старта.
Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика
Тут и знакомиться нечего. Риски велики и по просрочке и по изменению/удешевлению проекта. ЛИ обсирается в собственных руках в КАЖДОМ проекте.
Независимый форум ПроНовострой и Бюро правовой поддержки ГриЛВиЛ проведут совместный бесплатный семинар для дольщиков и потенциальных покупателей квартир в новостройках.
Семинар пройдет 22 мая с 19.00 до 22.00. Сбор гостей в 18.30.
Место проведения: Аудиториум, Зал 2 «Большой» (Москва, ул. Воздвиженка, 9)
Как всегда, обещают взять и скоро разом все построить, разрыли котлован все лето простоял затопленным водой, жк начинает плотно ассоциироваться с долгостроем, очень хотели вложиться в жилую недвижимость в этом жк, придется присмотреться к конкурентам, рядом их 3 ))
Как всегда, обещают взять и скоро разом все построить, разрыли котлован все лето простоял затопленным водой, жк начинает плотно ассоциироваться с долгостроем, очень хотели вложиться в жилую недвижимость в этом жк, придется присмотреться к конкурентам, рядом их 3 ))
Так он еще до начала лета было объявлено, что старт проекта откладывается, там даже котлована нет. НЕ начали реализацию.
Левел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее