А что сдал этот застройщик? Крупные построенные проекты есть? Посмотрела форумы – сплошная точка, какие-то АЗС и то с большой задержкой и просрочкой строительства. Усиевича вообще не строится, судя по фото оттуда, Олимп деревня – просрочка 6 месяцев, Серпуховская, Абрамцевская - задержка. Сделали ренейм – это что, ускорит сроки стройки? Потом, у них там постоянно команды внутри меняются. Ваше дело, конечно, но как-то мутно все слишком.
Для себя какой-то важной информации не нашел, но может кому-то интересно, что будут сносить и расчищать для первой очереди. Отыгранный тендер на снос и демонтаж:
"3.1. Согласно генеральному плану застройки, в границы первой очереди строительства попадают и подлежат сносу здания и строения, расположенные по адресу: г. Москва, западная часть Нагатинйской поймы, район «Даниловский», ЮАО (по схеме расположения существующих зданий/строений);
⦁г. ⦁Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 184;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 438;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 923;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 756;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 755 (участок 1.1.);
3.2. Заказчик оставляет за собой право отменить снос любого строения. При этом из общей стоимости работ по сносу будет вычитаться стоимость работ и всех иных услуг, связанных с таким строением"
Видимо демонтаж ЛЭП-а включен в работы второй очереди или идет в рамках другого договора, все-таки специфичная работа достаточно
Срок выполнения работ по объекту: западная часть Нагатинской поймы, район «Даниловский», ЮАО не должен превышать 50 календарных дней.
- Обустройство строительной площадки
- Устройство 2-х ворот с калиткой, предусмотренных Стройгенпланом.
- Обустройство строительной площадки согласно Стройгенплана (мобилизация, устройство освещения, установка информационных щитов, устройство мойки колес)
- Временное ограждение сетчатым забором
- Снос зданий и вывоз мусора
- Демонтаж металлоконструкций
- Вырубка деревьев ( валка дерева, корчевка пня) с погрузкой, вывозом и утилизацией - 34шт
- Вырубка кустарников с погрузкой, вывозом и утилизацией - 198шт
- Сохранение деревьев - 27шт
- Сохранение кустарников - 34шт
Проектом предусмотрен снос и демонтаж:
- здание одноэтажное около ОС (очистные сооружения).
- здание двухэтажное с пристройкой здание на въезде со стороны набережной (офисные помещения на момент обследования).
А что сдал этот застройщик? Крупные построенные проекты есть? Посмотрела форумы – сплошная точка, какие-то АЗС и то с большой задержкой и просрочкой строительства. Усиевича вообще не строится, судя по фото оттуда, Олимп деревня – просрочка 6 месяцев, Серпуховская, Абрамцевская - задержка. Сделали ренейм – это что, ускорит сроки стройки? Потом, у них там постоянно команды внутри меняются. Ваше дело, конечно, но как-то мутно все слишком.
У ЛИ есть плюсы, конечно же. Но в основном это огромные минусы, ОГРОМНЕЙШИЕ:
1. Как правильно сказали, сроки сдачи обьектов ( задержки от квартала до двух лет ( Привет Усиевича, Садовники. Олимпийская деревня- почти год задержка уже ( по первой ПД должны были сдать во 2 кв 2018года.)
2. Качество иполнения: начиная от удешевления стройки и материалов ( Дом на Демьяна Бедного тому подтверждение, посмотрите на проновострое форум и все поймете. Такой же случай и в клубном доме в Хамовниках ( Всеволожский ) Там из премиума сделали непотребный дом.
3. Даже если ЛИ это застройщик вашей мечты- то старайтесь попасть в период, когда можно все посмотреть и оценить.То есть, год до выдачи ключей или что-то подобное. Если вы инвестор, то для старта лучше выбирать других застройщиков или др. обьекты.. Для интереса, заедьте к ним в офис продаж и попросите показать вам входные группы, точный генплан. распросите подробно про фасады и т.д. Лидер Сам не знает как они будут выглядеть
4. ЖК Крылья недавно вот получил сюрпрайз в виде перепроектирования ( не удивлюсь, если это ждет и Централ ). У многих клиентов не оказалось купленной квартиры, взамен стали предлагать другие, доп скидки, лишь бы подписали доп соглашение и согласились.
5. Отсутствие финансирования Генподрядчиков, а также судебные процессы, связанные с задержкой выплат Подрядчикам ( ищут, в основном, только с деньгами подрядчиков, а потом меняют их по 2-3 раза за строительство одного дома.
И это я пишу не к тому, чтобы отговорить о покупке жилья в этом Жк, а к тому, чтобы вы понимали всю кухню. И чтобы потом не удивлялись, что Вам продали что-то, но не то, что вы хотели.
Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика
Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика
А тем более когда этот проект начинается со стрёмных манипуляция и и срывов сроков старта.
Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика
Тут и знакомиться нечего. Риски велики и по просрочке и по изменению/удешевлению проекта. ЛИ обсирается в собственных руках в КАЖДОМ проекте.
Независимый форум ПроНовострой и Бюро правовой поддержки ГриЛВиЛ проведут совместный бесплатный семинар для дольщиков и потенциальных покупателей квартир в новостройках.
Семинар пройдет 22 мая с 19.00 до 22.00. Сбор гостей в 18.30.
Место проведения: Аудиториум, Зал 2 «Большой» (Москва, ул. Воздвиженка, 9)
Как всегда, обещают взять и скоро разом все построить, разрыли котлован все лето простоял затопленным водой, жк начинает плотно ассоциироваться с долгостроем, очень хотели вложиться в жилую недвижимость в этом жк, придется присмотреться к конкурентам, рядом их 3 ))
Как всегда, обещают взять и скоро разом все построить, разрыли котлован все лето простоял затопленным водой, жк начинает плотно ассоциироваться с долгостроем, очень хотели вложиться в жилую недвижимость в этом жк, придется присмотреться к конкурентам, рядом их 3 ))
Так он еще до начала лета было объявлено, что старт проекта откладывается, там даже котлована нет. НЕ начали реализацию.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.