Цены на квартиры в ЖК «Рихард»

Логично, зато потом кто задержится с покупкой будут локти кусать за переплаченные деньги. Цена как для бизнес класса сейчас привлекательная.

Люди разные, некоторые сильно нервничать будут, им спокойнее переплатить.

Логично, зато потом кто задержится с покупкой будут локти кусать за переплаченные деньги. Цена как для бизнес класса сейчас привлекательная.

Котлован "залили", теперь как будет виден хороший прогресс стройки, то народ пойдет. Поддержу мнение, что цена во всех новостройках растет по мере приближения к окончанию строительства. У Рихарда стоимость 1 кв. м. очень даже нормальная.
 

Это нормальная практика, когда на начальных этапах строительства квартиры продаются дешевле, чем потом. Сейчас у них студии 29,4 кв.м продаются по 7 млн рублей. Их осталось 4 шт. во втором корпусе. Вот увидите, что чем ближе к сдаче корпусов будет идти речь, тем меньше вариантов маленьких квартир будет оставаться.

Матвей, вы озвучиваете очевидные вещи, риторические, кроме одного. 7 лямов за почти 30 квадратов студии - это много на данном этапе!

Мы летом купили. Ни капли не жалею, потому что цена ниже уже точно не будет. Это было идеальное время. Хотя присматриваться начали мы с февраля.

А я не успел, провозился с продажей квартиры и упустил момент летом. Но переплатил немного, в сентябре оформил доки на однушку. Когда народ кинется раскупать, то уже не будет цены, по которой даже я покупал.

Когда народ кинется раскупать, то уже не будет цены, по которой даже я покупал.

С чего вы взяли, что если сейчас не спешат покупать, то потом "кинутся"?

Ирина, ну, бизнес-класс сразу и не раскупают, как эконом, к примеру. А спрос постоянный.

Ирина, ну, бизнес-класс сразу и не раскупают, как эконом, к примеру. А спрос постоянный.

Это во много и от самого бизнес класса...

Скажите, вы летом покупали по ДДУ или по переуступке ДДУ ?

Я брал в январе по переуступке от какого-то ЗПИФа. 

Я в конце августа брал, переуступка ДДУ.

Котлован "залили", теперь как будет виден хороший прогресс стройки, то народ пойдет. Поддержу мнение, что цена во всех новостройках растет по мере приближения к окончанию строительства. У Рихарда стоимость 1 кв. м. очень даже нормальная.
 

От 7,4 миллионов рублей (от 29,4 кв.м.). Я купил двухкомнатную 54 кв.м. за 10,9 миллионов рублей. Не самый дешевый вариант по Москве. Зато можно сразу въезжать после сдачи, установлена система "умная квартира", территория огорожена.

установлена система "умная квартира"

Это в каждой квартире изначально или дополнительная функция оплачиваемая?

А на каком этапе это будет не многовато для проекта подобного уровня и в такой локации? Это квартира с предчистовой отделкой White box, с системой "умная квартира". Для понимания, у ближайших конкурентов студий нет вообще, соответственно Вы сможете себе выбрать в лучшем случае однушку 50 квадратов, ценник будет соответствующий.

Т.е. здесь плюс - это локация, и то, что есть студии? А не будут ли при проживании наоборот студии минусом?

С чего вы взяли, что если сейчас не спешат покупать, то потом "кинутся"?

Потому что раньше многих отпугивал тот факт, что стадия котлована затянулась. Сейчас же стройка идет полным ходом, это видно по фотографиям, которые регулярно выкладываются. Да и кто ж хочет переплачивать (цена постепенно только растет, дешеветь точно ничего не будет).

Т.е. здесь плюс - это локация, и то, что есть студии? А не будут ли при проживании наоборот студии минусом?

Почему они минусом будут?
 

Почему они минусом будут?

Их в основном под сдачу берут. Не превратится ли ЖК в проходной двор?