Приемка квартиры с отделкой MR base в ЖК Ясный

   

В вашем случае вы видели что покупаете, и какие-то моменты не стали для вас сюрпризом. А люди, покупающие квартиры на стадии строительства должны быть готовы к всякому. Увы, никто не застрахован от косяков, задержек и прочего. Тут как повезет.

Откуда у вас информация о том, что обычно этот застройщик все устраняет без головной боли?)
У нас прошло уже больше месяца с момента первой приемки, 99% недостатков не устранены. Мало того, что проблемы не исправляют, в отделке появляются свежие трещины!!!
Такая трещина в штукатурке на кухне на всю стену от пола до потолка:

Т
 
И две таких трещины во всю комнату в стяжке в местах, где в полу проходят трубы отопления:

 
И не пишите про усадку дома. Монолит стоит больше года и уже "уселся". Дело не в усадке, а в экономии на материалах. Например, в стяжке по периметру не положена демпферная лента, которая ОБЯЗАТЕЛЬНО должна присутствовать, чтобы компенсировать сжатие и расширение. Безусловно, все и всегда пытаются экономить, но делать это, нарушая строительные правила и нормы, могут только самые бессовестные застройщики, не дорожащие репутацией!

Насчет материалов, не могу сказать что они дешевые, я когда приезжал смотреть, видел в корпусе мешки со шпаклевкой, штукатуркой материалы нормальные. Скорее всего какая-то бригада схалтурила. Причем я пока в других квартирах подобный вещей не встречал, в данной квартире видать не повезло просто.

Я удивлена, конечно, что кому-то попалась квартира с такими недочетами… Мы себе купили в Ясном квартиру без отделки уже тогда, когда корпус наш был сдан. Пришли, посмотрели, понравилась, оформили. В квартиры с отделкой заходили, но посмотрели все бегло. На первый взгляд понравилось. Но тогда еще не закончена отделка была.

 

Да, в Ореховом. В Южном и Борисовском совсем никакую отделку не предусмотрели. Обидно немного((. Мы заключили договор еще до того, как сало известно о возможности купить с отделкой. Мы захотели, а в нашем корпусе такой возможности не оказалось. 

 

 

Уже начали выдавать ключи от квартир в корпусе с отделкой? 

 

Подскажите, в результате застройщик устранил выявленные недостатки или нет?

Спустя три месяца устранили только незначительные недостатки (к примеру, трещины на стене, фото которых скидывала выше, замазаны поверхностно, хотя трещина сквозная - проходит в месте крепления пеноблока к монолиту).

Из существенного - заменили стеклопакеты. Но рамы, которые ВСЕ в царапинах, как будто по ним водили ножом, снимая пленку, менять наотрез отказались.

Для того, чтоб недостатки исправили, пришлось лично бегать по подрядчикам и приводить их за руку в квартиру, тк застройщик на жалобы никак не реагирует ВООБЩЕ. Приходилось выпрашивать исправить косяки и делали это рабочие с таким видом, будто делают ОГРОМНОЕ одолжение. Однажды по телефону нам даже ответили (цитата): мне пох*р сколько вы уже ждете исправлений, я сегодня не приеду (дата исправления была оговорена заранее, их сантехник в итоге не приехал, еще и ответил матом).
 

Уже после приемки квартиры выяснилось, что во всем жк некорректно работает вентиляция - во включенном состоянии она тянет холодный воздух с улицы в квартиры на верхних этажах, в результате чего те сильно мерзнут, температура может падать до 15 градусов, стены возле вент отверстий покрываются наледью. По жалобам жильцов вентиляцию ОТКЛЮЧАЮТ (а это грубейшее нарушение), соответственно все остальные этажи задыхаются в квартирах без вентиляции. В итоге или одним или другим плохо. Соседи воюют друг с другом - одни звонят в диспетчерскую с требованием вентиляцию включить, другие - выключить. Вот такую свинью нам подложил застройщик.
Грузовые лифты в разных секциях уже неоднократно падали на 2-3 этажа вниз и с этим пока тоже ничего не решается.
В довершение всего в квартирах второго корпуса у большинства жителей несхождение по площади. Мы по этому поводу готовим иск в суд, застройщик украл у нас 1,5 метра, за которые не желает возвращать деньги, на досудебные претензии ответа нет.

Подскажите, в результате застройщик устранил выявленные недостатки или нет?

 

У нас устранил, правда, пару раз попинать пришлось. В общем-то, месяц подождали и приняли уже без косяков.

 

А что у вас было? Как квартире с фотографий выше? Обращались непосредственно к МРам?

На первый взгляд у всех всё хорошо, особенно если ремонт сами никогда не делали. Нужно брать хорошего специалиста с измерительным оборудованием, вот тогда и можно будет говорить о качестве отделочных работ!

Да там даже без специалистов все видно, там слепой только может не увидеть косяки и не оценить качество. Вот в соседней теме дольщик выложил фото с осмотра, жесть да и только, другого слова даже подобрать сложно

Да там даже без специалистов все видно, там слепой только может не увидеть косяки и не оценить качество. Вот в соседней теме дольщик выложил фото с осмотра, жесть да и только, другого слова даже подобрать сложно

 

 

 

 

Спустя три месяца устранили только незначительные недостатки (к примеру, трещины на стене, фото которых скидывала выше, замазаны поверхностно, хотя трещина сквозная - проходит в месте крепления пеноблока к монолиту).

Из существенного - заменили стеклопакеты. Но рамы, которые ВСЕ в царапинах, как будто по ним водили ножом, снимая пленку, менять наотрез отказались.

Для того, чтоб недостатки исправили, пришлось лично бегать по подрядчикам и приводить их за руку в квартиру, тк застройщик на жалобы никак не реагирует ВООБЩЕ. Приходилось выпрашивать исправить косяки и делали это рабочие с таким видом, будто делают ОГРОМНОЕ одолжение. Однажды по телефону нам даже ответили (цитата): мне пох*р сколько вы уже ждете исправлений, я сегодня не приеду (дата исправления была оговорена заранее, их сантехник в итоге не приехал, еще и ответил матом).
 

Уже после приемки квартиры выяснилось, что во всем жк некорректно работает вентиляция - во включенном состоянии она тянет холодный воздух с улицы в квартиры на верхних этажах, в результате чего те сильно мерзнут, температура может падать до 15 градусов, стены возле вент отверстий покрываются наледью. По жалобам жильцов вентиляцию ОТКЛЮЧАЮТ (а это грубейшее нарушение), соответственно все остальные этажи задыхаются в квартирах без вентиляции. В итоге или одним или другим плохо. Соседи воюют друг с другом - одни звонят в диспетчерскую с требованием вентиляцию включить, другие - выключить. Вот такую свинью нам подложил застройщик.
Грузовые лифты в разных секциях уже неоднократно падали на 2-3 этажа вниз и с этим пока тоже ничего не решается.
В довершение всего в квартирах второго корпуса у большинства жителей несхождение по площади. Мы по этому поводу готовим иск в суд, застройщик украл у нас 1,5 метра, за которые не желает возвращать деньги, на досудебные претензии ответа нет.

Возможно застройщик это считает в порядке вещей, но как можно сдавать такие квартиры , они же не подарочный конь, которому в зубы не смотрят!? Правильно я говорил, что весь ремонт нужно переделывать на свой вкус с максимальными удобствами и хорошими материалами!

Только вот не понятно, почему люди платят за отделку в надежде на то, что могут с ней прожить ни один год, а вынуждены ее переделывать практически сразу после приемки квартиры? За что тогда они платили деньги? Отделка же не в подарок дается, а за нее дольщики тоже платят.