Добрый день.Заинтересовал этот комплекс, всё устраивает, очень много плюсов у этой новостройки, подходящая цена, зеленый район, отличная транспортная доступность, богатая инфраструктура, но вот смущает один фактор. Продажи в этом комплексе начались в сентябре, со старта продаж, прошло уже 4 месяца, а квартир продано за это время ничтожно мало, всего 9 квартир. Вот думаю, если спрос на квартиры в этом комплексе не возрастут, боюсь со стройкой могут возникнуть проблемы. Хотелось бы услышать мнения тех, кто уже купил тут квартиры, что Вы думаете по этому поводу? Ну и выкладываю данные с Росреестра, вот те договора, которые были заключены до 31 декабря 2015 года
Добрый день! Это уже зарегистрированные ДДУ в Росреестре, у меня, например, договор заключен, но регистрацию еще не прошел, поэтому не стоит считать таким образом.
Оно то понятно, что в росреестре видны те дду которые зарегистрированы, но все равно странно что за 4 месяца так мало и если судить по оф.сайту то свободных квартир очень много... хотя, может народ боится рисковать на такой начальной стадии строительства...
Лично я сама пока еще боюсь рисковать и брать мифическую квартиру.)
Да на самом деле, такой малый спрос немного настораживает, но оно и понятно, строительство на начальной стадии, люди только присматриваются, к тому же на бумагах выступает не известный застройщик, что естественно сказывается и на продажах, уверен, если бы застройщиком официально выступал МР Групп, то к стройке было бы больше доверия и квартиры бы раскупались более живо, пока что видимо многие находятся в раздумьях, следят за темпами, наводят справки, хотя темпы на данном этапе сомнений не вызывают, уже начали заливать паркинг и делают перекрытия (потолок) со стороны МКАДа.
Я уже настроился на ипотеку. Так прикинул…Процент не обдирательский, потянем. Хочу оформить на 5 лет. Поеду на днях в ОП Ясного, пообщаюсь с менеджерами на эту тему
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Ярослав, хочу пожелать Вам удачи и чтобы у Вас всё сложилось, а если не секрет, то к какому банку решили обратиться и ну какую ставку ориентируетесь? И еще интересует, сколько времени должно пройти, прежде чем банк либо одобрит, либо откажет в кредите, случайно не знаете? Тоже сами не осилим покупку квартиры, задумываемся взять ипотеку, но пока не решились.
Я уже настроился на ипотеку. Так прикинул…Процент не обдирательский, потянем. Хочу оформить на 5 лет. Поеду на днях в ОП Ясного, пообщаюсь с менеджерами на эту тему
Конечно пообщайтесь))) А еще лучше не в ОП Ясного, а в Метриум или Миэль…У них там частенько бывают акции и рассрочки без %. Может, предложат для вас вариант выгоднее, чем банковская ипотека.
Да, я смотрю они начали делать скидки и всякие акции, видимо продажи совсем туго идут.. Хотя бы взять продавца Бест, недавно выставили объявку что скидывают 5% при покупке на условиях ипотеки или 100% оплаты.) Правда я сильно сомневаюсь, что сейчас есть люди, которые покупаю квартиры за нал.!
А по ипотеке скоро вообще сделают жесткую фильтрацию * кому её давать, а кому и нет.)
Добрый день.Заинтересовал этот комплекс, всё устраивает, очень много плюсов у этой новостройки, подходящая цена, зеленый район, отличная транспортная доступность, богатая инфраструктура, но вот смущает один фактор. Продажи в этом комплексе начались в сентябре, со старта продаж, прошло уже 4 месяца, а квартир продано за это время ничтожно мало, всего 9 квартир. Вот думаю, если спрос на квартиры в этом комплексе не возрастут, боюсь со стройкой могут возникнуть проблемы. Хотелось бы услышать мнения тех, кто уже купил тут квартиры, что Вы думаете по этому поводу? Ну и выкладываю данные с Росреестра, вот те договора, которые были заключены до 31 декабря 2015 года
Интерес к Ясному не пропадет. Поскольку многие люди выбирают доступные квартиры с хорошим расположением. Тут Ясный явно в плюсе. Возможно здесь сезонность играет какую то роль. У меня небольшой бизнес, продажи после НГ тоже упали.
Конечно пообщайтесь))) А еще лучше не в ОП Ясного, а в Метриум или Миэль…У них там частенько бывают акции и рассрочки без %. Может, предложат для вас вариант выгоднее, чем банковская ипотека.
Какой еще Миэль!? Он не продает Ясный! Да и вообще-то акции и рассрочки дает Застройщик (то есть МР Групп), а у агентств условия одинаковые! Поэтому в любой вагон заходите, выбирайте девчонку помоложе и поактивнее и бронируйте квартиру)))
Интерес к Ясному не пропадет. Поскольку многие люди выбирают доступные квартиры с хорошим расположением. Тут Ясный явно в плюсе. Возможно здесь сезонность играет какую то роль. У меня небольшой бизнес, продажи после НГ тоже упали.
Со стройкой проблем не возникнет, ребята! Ясный строят МР групп. Они пока все проекты хорошо сдают.
Ярослав, хочу пожелать Вам удачи и чтобы у Вас всё сложилось, а если не секрет, то к какому банку решили обратиться и ну какую ставку ориентируетесь? И еще интересует, сколько времени должно пройти, прежде чем банк либо одобрит, либо откажет в кредите, случайно не знаете? Тоже сами не осилим покупку квартиры, задумываемся взять ипотеку, но пока не решились.
Отбратились в ВТБ, ставка 11,15%. Вполне подъемная☺ Оформили на 10 лет. Условия разные, лучше в банке под свои параметры узнавать)))
Смотрю записи выше… Вижу многие банки готовы сотрудничать с Ясным. Это, конечно, внушает доверие. Если бы не этот кризис…Уже сейчас побежал бы ипотеку оформлять.
Мирослава, а вы рассматриваете вариант с рассрочкой? Например, где-то выше читала, что метриум и миэль часто предлагают рассрочки. Это удобно и без разных переплат.
Так это ставка с госсподдержкой,у всех банков с этой поддержкой 11,5%
Именно и в ВТБ она тоже 11.4%, спору нет, я к вам ПРишел с Маршала Захарова 7, у меня там ипотека, мне дали еще скидку на первый год, это не реклама, а потом 11.4 будет,
Не понимаю, на сайте Естатета стоят условия по ипотеке в ВТБ именно по 11,15% - откуда тогда ставка 11,4% ? Либо у них не обновленная информация. Либо я чего не поняла. :rolleyes:
Левел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее