Какова доля импортных материалов, оборудования (лифты, вентиляция ну и т.д..) в данном строительстве?
Тоже интересно, хотя и наши производители сильно не отстанут в поднятии цен... Как бы режим тотальной экономии и удешевления не включили... Так как если поднять рублёвую цену на 30 % - продажи вообще встанут.
Да ценник тут будет стоять на месте вплоть до сдачи ЖК, смысла покупать сейчас, вообще нет. А еще лучше присмотреться к тем ЖК, где ценник изначально не завышен.
25.03.2020 повысили в среднем на 280 000 руб. некоторые лоты.
Целевой ценник после сдачи дома будет 400 000 за 1 кв м. (инсайд )
25.03.2020 повысили в среднем на 280 000 руб. некоторые лоты.
Целевой ценник после сдачи дома будет 400 000 за 1 кв м. (инсайд )
Если такими темпами рубль будет обесцениваться, то на 400 не остановятся. Думаю миллион и даже выше, но это будут другие уже деньги - купоны, зайчики или просто туалетная бумага. Да и продолжать строить никто естественно не будет!
Если такими темпами рубль будет обесцениваться, то на 400 не остановятся. Думаю миллион и даже выше, но это будут другие уже деньги - купоны, зайчики или просто туалетная бумага. Да и продолжать строить никто естественно не будет!
Если такими темпами рубль будет обесцениваться, то на 400 не остановятся. Думаю миллион и даже выше, но это будут другие уже деньги - купоны, зайчики или просто туалетная бумага.
Уважаемые будущие соседи, кто покупал на старте, поделитесь, плиз, насколько цена подросла на вашу квартиру по сравнениею с текущим ценником. Только в этом году 2 или 3 раза цены по-моему поднимали по 2-3% каждый раз. Из-за этого ценник улетел в космос проактически. но возможно рост продолжится. Ведь все говорили, что дорого на старте, а цены все равно росли!
Уважаемые будущие соседи, кто покупал на старте, поделитесь, плиз, насколько цена подросла на вашу квартиру по сравнениею с текущим ценником. Только в этом году 2 или 3 раза цены по-моему поднимали по 2-3% каждый раз. Из-за этого ценник улетел в космос проактически. но возможно рост продолжится. Ведь все говорили, что дорого на старте, а цены все равно росли!
Я не купил, но делал 31 декабря 2019 года скрин интересующей меня квартиры... Цену задрали почти на 1,8 млн и это второй неликвидный этаж! В общем вообще не интересно. Посмотрим что будет в начале следующего года с ценой. Сейчас только безумец столько заплатит.
Я уже выше писал, по квартирам которые интересовали меня. https://pronovostroy...-8#entry1221706
В среднем держат рост на уровне доходности рублевого банковского депозита, не выше не ниже
. Сечас доходность вложений рублевых не колько подрасла, соответственно и цены тоже подрастут. Можно спокойно ждать развития событий на обьекте, если есть интерес. Доля инвестиционных квартир сейчас как никогда высока. Поэтому ценообразование на рынке недвижимости (финансовый инструмент как никак) все больше подверженно колебаниям/шараханиям оного.
Я уже выше писал, по квартирам которые интересовали меня. https://pronovostroy...-8#entry1221706
В среднем держат рост на уровне доходности рублевого банковского депозита, не выше не ниже
. Сечас доходность вложений рублевых не колько подрасла, соответственно и цены тоже подрастут. Можно спокойно ждать развития событий на обьекте, если есть интерес. Доля инвестиционных квартир сейчас как никогда высока. Поэтому ценообразование на рынке недвижимости (финансовый инструмент как никак) все больше подверженно колебаниям/шараханиям оного.
Это конечно интересное наблюдение, но как вы прокомментируете посто выше, где цена скакнула почти на 7% за 3 месяца (в апреле еще цены не повышали). Это 28% годовых. Есть у вас конкретные цифры по кваритрам? Можете поделиться?
Это конечно интересное наблюдение, но как вы прокомментируете посто выше, где цена скакнула почти на 7% за 3 месяца (в апреле еще цены не повышали). Это 28% годовых. Есть у вас конкретные цифры по кваритрам? Можете поделиться?
Брал 10 мес назад 1-к.
Цена на аналогичный лот семью этажами ниже выставлена на 3,3 млн выше моей закупочной (+32%) .... как то так грубо.
Если продолжать разговор о квартирах здесь, как об инвестициях, то реальной стоимостью будет не та цена по которой вы купили, а та по которой сможете продать. Минус за переуступку, ну и т.п. расходы. А если учесть, что никто не знает, сколько квартира будет стоить через год, то актив получается больно рисковый.
P.S. те квартиры которые скриншотил, вчера были не активны. Как только появятся в продаже выложу ценовую разницу.
В посте 172 есть прикрепленные изображения. Обратите внимение не только на разницу в цене практически в 2 млн за данный период, но и на разные ипотечные программы на одну и туже квартиру! Они тоже закладываются в цену (у большей цены меньше ежемесячные выплаты)! Не забывайте, что в компании работает целый аналитический отдел. ...
Если продолжать разговор о квартирах здесь, как об инвестициях, то реальной стоимостью будет не та цена по которой вы купили, а та по которой сможете продать. Минус за переуступку, ну и т.п. расходы. А если учесть, что никто не знает, сколько квартира будет стоить через год, то актив получается больно рисковый.
P.S. те квартиры которые скриншотил, вчера были не активны. Как только появятся в продаже выложу ценовую разницу.
Вот именно, что люди рассчитывали на одно когда покупали, ведь тогда еще и в помине не было коронавируса, а теперь ожидается экономический спад и сколько будут стоить квартиры, даже предположить сложно, скорее всего цена начнет падать.
Да чего гадать, посмотрим увидим. Но от большого количества проектов на начальной стадии-мурашки по коже думаю идут у даже тертых калашей/инвесторов. Имею ввиду ЖК FORIVER , ЖК «Горки», ЖК TopHILLS.
День добрый всем. Планирую брать квартиру однушку в 5 корпусе с видом на реку, но вот смотрю ценник 13+ . Как вы думаете цена еще вырастет на нее к сдаче дома. Планирую как инвестицию, но с возможностью далее проживать ребенку. Заранее спасибо!!!
Апартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽