Паркинг и цены

П.с. и да, насчёт "да нет такого с точки зрения закона парковка-непарковка. есть двор дома, это общедолевая собственность всех владельцев. есть там парковка, нет, это вообще не суть важно" - вы сами-то понимаете, что несёте?
Попробуйте с вашей логикой на газоне под окном припарковаться, или на детской площадке, или прямо у двери подъезда.
Потом на штрафстоянке будете рассказывать что это ваша собственность, ага.
Мрак кромешный в головах у людей, собственники они неба и земли, бл.

не выворачивайте логику. на газоне парковаться нельзя, аналогично детские площадки и т.п. на проезде можно, если это не мешает проезду.

сплошной смех и феспалм от ваших сентенций. При чём тут МГГ? Документ АГР никоим образом не может вступить в противоречие с ФЗ (он этого и не делает). Да, ГОСТЕВЫЕ парковочные места по планировочному решению на этапе проекта находятся на придомовой территории вне периметра условного треугольника (двор слово некорректное, т.к. двор дома и на внешней стороне тоже). Но проезды (для спецслужб, разгрузки-погрузки) внутри треугольника должны быть по ФЗ. На них условный крузак и встанет. Дальше, разбираем условных инвалидов. Федеральным законом от 29 декабря 2017 г. N 462-ФЗ перечень общего имущества в многоквартирном доме был расширен за счет оборудования, предназначенного для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме. А Постановлением Правительства РФ от 9 июля 2016 г. N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" были утверждены Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме. В этих правилах и указано, что парковка должна быть не далее чем 10 м от подъезда. Когда принимали АГР были сквозные подъезды, с выходом на улицу и это требование ФЗ можно было обеспечить выделением части гостевых парковочных мест (со стороны улицы) под парковку для инвалидов. Но сейчас, когда застройщик перепланировал входные группы и убрал выходы на улицу (отдав площади в коммерцию) требование ФЗ можно реализовать только организовав парковку для инвалидов внутри треугольника.

Я в последний раз на эту тему выскажусь, ибо вы неимоверно надоели. У вас же есть новые документы, перепланировки, согласованные и утверждённые планы двора с изображёнными на них парковками для инвалидов, да?

И вы их тут всем покажете, вместо портянок возмущённых букв?

Документы есть? Не ваши рассуждения, а документы, планы, схемы - хоть что-то из этого у вас есть?

Если нет, то до свидания.

Да-да... интервалы бывают и удобные... а бывают и с 8 до 22... вертись как хочешь - похороны завтра. :) Поверьте мне - контор, которые возят в таких вот широченных интервалах - до болта!!!! 

Слов у них нет... ну и молчите, если слов нет... кстати если посмотрите рендоры входных групп - то там место для консьерж сервиса есть! :) 

Всё проще значительно - в наших домах будет один или несколько продуктовых магазинов. Там 100% будет установлены постоматы. Используйте их и не платите за консьержа. Если же вам лично нужен консьерж-сервис, то купите себе такой сервис отдельно, таких сервисов в Москве множество (примеры тут https://www.wmj.ru/o...mu-razryadu.htm ). 

не выворачивайте логику. на газоне парковаться нельзя, аналогично детские площадки и т.п. на проезде можно, если это не мешает проезду.

Я на этот идиотский троллинг больше отвечать не собираюсь. Как и на любые местные рассуждения насчёт парковок. Надоело.

Кстати да, тоже видел стойку для консьержа напротив почтовых ящиков во втором корпусе. 

скриншот можно?

Всё проще значительно - в наших домах будет один или несколько продуктовых магазинов. Там 100% будет установлены постоматы. Используйте их и не платите за консьержа. Если же вам лично нужен консьерж-сервис, то купите себе такой сервис отдельно, таких сервисов в Москве множество (примеры тут https://www.wmj.ru/o...mu-razryadu.htm ). 

А если у вас авария на водопроводе случится, вам постамат позвонит и об этом расскажет?

скриншот можно?

На сайте рендеры смотрите.

а для чего ЧОП,нанимают,если охрана по камерам работает?

Охранник (из ЧОПа) сидит в помещении охраны (специальное помещение на паркинге) и смотрит на мониторы по камерам. Второй охранник совершает обход территории.

Вот уж точно не бабушка в колясочной...

 Постановлением Правительства РФ от 9 июля 2016 г. N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" были утверждены Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме. В этих правилах и указано, что парковка должна быть не далее чем 10 м от подъезда. 

Вот это постановление Правительства: http://www.consultan...doc_LAW_201885/

Покажи там хоть одно слово про парковку.

Сплошной фейспалм от таких вот "юристов" диванных.

Охранник (из ЧОПа) сидит в помещении охраны (специальное помещение на паркинге) и смотрит на мониторы по камерам. Второй охранник совершает обход территории.

 

Вот уж точно не бабушка в колясочной...

Не надо разбивать хрустальные мечты троллей-хипстеров. Всё сейчас по камерам, роботы и квадрокоптеры осматривают территорию, кругом будущее и нанотехнологии.

Когда к ним во двор зайдут менее продвинутые пацаны, ну там пивка попить на детской площадке, и самих этих хипстеров немного на деньги да айфоны разгрузить - они тогда поймут, чем живой охранник от камеры отличается.

1. Я говорю, смотря именно в план, а не на рендеры. Всем советую делать так же.
2. Дома не предназначены для проживания инвалидов, прямым текстом там же написано
3. Его собственность- это его квартира, а не вся планета Земля. В ней пусть и паркуется.
4. Там нет никакого проезда для собственников, есть строго для пожарной техники. Прямым текстом написано.
Я на эту тему устал говорить уже, читайте документы, а не местные идиотские рассуждения.

1. все так и делают вообще-то. страна советом млин...

2. О как! "там же написано" - это где? в АГР? )) насмешили. что ещё там противозаконного написано? Что дома не предназначен для проживания лиц определённых национальностей может? ))) процитируйте плиз АГР с такой крамольной надписью ))

3. Его собственность (как и наша) - это квартира и вся общедомовое имущество, включая земельный участок на котором стоит сам дом и ПРИДОМОВАЯ территория. Пруфы тут https://rosreestr.go...u-prinadlezhit/

4. Опять. Где написано? на заборе? читайте закон! Там всё расписано кому что принадлежит и кто куда может проезжать. никакие АГР не могут это определять, только закон.

Чтобы крузаки со двора гонять

ЧОП не имеет на это право. ЧОП имеет право и обязанность прекратить противоправное действие (например, распитие спиртных напитков на детской площадке) и вызвать полицию. Только полиция и суд имеет такое право.

1. все так и делают вообще-то. страна советом млин...

2. О как! "там же написано" - это где? в АГР? )) насмешили. что ещё там противозаконного написано? Что дома не предназначен для проживания лиц определённых национальностей может? ))) процитируйте плиз АГР с такой крамольной надписью ))

3. Его собственность (как и наша) - это квартира и вся общедомовое имущество, включая земельный участок на котором стоит сам дом и ПРИДОМОВАЯ территория. Пруфы тут https://rosreestr.go...u-prinadlezhit/

4. Опять. Где написано? на заборе? читайте закон! Там всё расписано кому что принадлежит и кто куда может проезжать. никакие АГР не могут это определять, только закон.

1. Если бы так делали, то не возникало бы идиотских вопросов. Так что это враньё.

2. Ок, раз сами не можете прочитать, то цитирую, так и быть:

"-При расчете маш/мест для МГН необходимо учитывать, что, в соответствии с Заданием на проектирование, квартиры для проживания МГН- не предусматриваются. Поэтому потребность в маш/местах рассчитывается только для парковок временного хранения."

ЧОП не имеет на это право. ЧОП имеет право и обязанность прекратить противоправное действие (например, распитие спиртных напитков на детской площадке) и вызвать полицию. Только полиция и суд имеет такое право.

Это вы ЧОПу рассказывать будете, если вздумаете на машине в закрытый двор въехать.

территория дома заканчивается,как только вышел из подъезда,всё остальное принадлежит городу....Понимаешь?

Кому? Городу? ААААА! вот оно что, Михалыч. ))) файспалм.

читаем закон. "Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир (и других помещений) в этом доме на праве общей долевой собственности. " ст. 36 Жилищного кодекса России.

Вот ссылки для ленивых:

https://rosreestr.go...u-prinadlezhit/

http://www.consultan...26895406ce5b04/

двор-это общедолевая?  Ты чо?

 см. выше

Кому? Городу? ААААА! вот оно что, Михалыч. ))) файспалм.

 

читаем закон. "Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир (и других помещений) в этом доме на праве общей долевой собственности. " ст. 36 Жилищного кодекса России.

 

Вот ссылки для ленивых:

https://rosreestr.go...u-prinadlezhit/

http://www.consultan...26895406ce5b04/

Рекомендую сперва изучить что входит в понятие "придомовая территория" и как она определяется, а то выглядите глупо.

А самое интересное когда один умный приватизирует себе место с помощью блокиратора, как бороться будем?)

По закону и только так. Вызовем полицию, составим акт незаконного захвата земли и порчи дорожного полотна. Через суд предписание на устранение. Всем этим может и должен заниматься менеджер из выбранной нами (жильцами) УК.

Рекомендую сперва изучить что входит в понятие "придомовая территория" и как она определяется, а то выглядите глупо.

Придет УК Эталон, будет вам и придомовая территория и уборка паркинга и тд и тп в убитом состоянии)))

Я в последний раз на эту тему выскажусь, ибо вы неимоверно надоели. У вас же есть новые документы, перепланировки, согласованные и утверждённые планы двора с изображёнными на них парковками для инвалидов, да?

И вы их тут всем покажете, вместо портянок возмущённых букв?

Документы есть? Не ваши рассуждения, а документы, планы, схемы - хоть что-то из этого у вас есть?

Если нет, то до свидания.

Аналогично я могу сказать и вам.