Кто-нибудь уже получил ключи?

А как можно установить неправильно кондиционер? Кто это потом будет контролировать? УК?

Почему нельзя сделать врезку для полотенцесушителя?

1.Неправильно - это сделать отвод ВОДЫ на улицу, чтобы капал ))) и ДЫРУ в фасаде прорезать в неположенном месте и повестить ПРОВОДА и ЧЁРНЫЕ ТРУБКИ на фасад.
Фасад Клеверленда - это общее имущество, сохраняется и контролируется УК!!!

2.Полотенцесушитель ОБОГРЕВАЕТСЯ от системы ГВС. А у верхних этажей из-за этого горячая вола может быть не достаточно горячей.
Поэтому о полотенцесушителях принимается решение на общем собрании, а установкой занимаются инженеры УК.
Стоянки ГВС - это общее имущество, сохраняется и контролируется УК!!! Самим решать нельзя )))

2.Полотенцесушитель ОБОГРЕВАЕТСЯ от системы ГВС. А у верхних этажей из-за этого горячая вола может быть не достаточно горячей.
Поэтому о полотенцесушителях принимается решение на общем собрании, а установкой занимаются инженеры УК.
Стоянки ГВС - это общее имущество, сохраняется и контролируется УК!!! Самим решать нельзя )))

Не совсем так! Иногда можно и самим решать )))

Полотенцесушитель, расположенный на стояке системы горячего водоснабжения или на стояке отопления, в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354) относится к общедомовому имуществу, и замену исправного полотенцесушителя желательно согласовать с органом, осуществляющим управление домом, т. е. с УК или правлением ТСЖ,. Однако если полотенцесушитель неисправен (течи воды, не греется и др.) его замену должны произвести работники УК за счет тех денег, которые Вы ежемесячноплатите по статье «содержание и ремонт жилого помещения» )))

Также надо внимательно прочитать договор с нашей УК — не определен ли в нем порядок и условия замены элементов общедомового имущества, в том числе полотенцесушителей.


Напишите письменное заявление в УК с уведомлением (извещением) о том что вы намерены самостоятельно заменить или установить полотенцесушитель, ссылаясь на п. 12 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354): «…12. Собственники помещений ВПРАВЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО СОВЕРШАТЬ ДЕЙСТВИЯ по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте «д(1)» пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно — услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
Если УК откажет, пишите на них обращение-жалобу в прокуратуру, роспотребнадзор, жилищную инспекцию!

Кто-то уже выставил студию 18 метров на ЦИАНе под сдачу и с ремонтом. Вроде не рендеры, а реальные фото.

 

https://www.cian.ru/...flat/199422608/

Раньше все так лепили кондиционеры и нормально всем. Я согласен с тем, что должны быть какие-то правила и нормы, чтобы это было не только удобно, но и чтобы имело какой-то вид и не доставляло никому дискомфорта.

Это сейчас в хрущебах только так делают - выдают наружный блок и трубку с водой на фасад! В хрущебах, которые под снос идут или аварийные, там на все всем подевать. Даже банки ипотеку на это говно не выделяет со сгнившей алюминиевой проводкой, промерзающими стенами и сгнившим забитым ржавчинной трубопроводом.

С новостройку сохранять надо, здание новое и фасад новый! Так что влагу на фасад не желательно выводить )))

P.S. В канализацию от кондишина надо влагу отводить

Кто-то уже выставил студию 18 метров на ЦИАНе под сдачу и с ремонтом. Вроде не рендеры, а реальные фото.

 

https://www.cian.ru/...flat/199422608/

Где ж такого мазохиста найти, чтоб поселился в доме с непрерывным ремонтом на месяц  за 50 тыр в 18 кв. м, с одноместным диванчиком вместо полноценной кровати, с убогим журнальным столиком , вместо письменного стола и одним стульчиком у плиты? На ЦИАНе таких точно не найдется !

Где ж такого мазохиста найти, чтоб поселился в доме с непрерывным ремонтом на месяц  за 50 тыр в 18 кв. м, с одноместным диванчиком вместо полноценной кровати, с убогим журнальным столиком , вместо письменного стола и одним стульчиком у плиты? На ЦИАНе таких точно не найдется !

Смешно))) Причем 10 января цена была 40 000, 11 января подняли до 50 000, а еще плюс счетчики. По фоткам - ремонт явно проект
Видимо пока делается ремонт, ищут купца или рынок изучают. 
Как думаете, реально за сколько можно сдать 18/22/24 м с подобным ремонтом?

Кто-то уже выставил студию 18 метров на ЦИАНе под сдачу и с ремонтом. Вроде не рендеры, а реальные фото.

 

https://www.cian.ru/...flat/199422608/

Где это у нас апартаменты 18 кв м с боковым входом???

Где это у нас апартаменты 18 кв м с боковым входом

Обратите внимание на окна, не наши....

Смешно))) Причем 10 января цена была 40 000, 11 января подняли до 50 000, а еще плюс счетчики. По фоткам - ремонт явно проект
Видимо пока делается ремонт, ищут купца или рынок изучают.
Как думаете, реально за сколько можно сдать 18/22/24 м с подобным ремонтом?

Где это у нас апартаменты 18 кв м с боковым входом???

Это нормальная цена на гостиничный номер рядом с метро и рядом с парком.
С учетом того, что в гостинице на первом этаже кафе и т.д., на последнем этаже спортзал, вообщем все удобства проживающих.
Нормальная цена! Считаю, даже маловата цена. Будет дороже, если сдавать посуточно.

Квартиры конечно меньше стоят, но и удобств в квартирах меньше для снимающих жилье

В Москве гостиничных номеров не хватает!
Есть компании, которые снимают гостиничные номера для управления и пересдачи!
Думаю 50 тысяч в месяц на долгий срок - это ещё дёшево для нашей гостиницы

P.S. Вообще думаю, что у нас все СОБСТВЕННИКИ отделают свои гостиничные номера и сдадут в управление!
Потом снимут на эти деньги квартиры и будет ещё прибыль оставаться )))))
Владеть в Москве гостиничным номером очень выгодно

50000 за апарт в 18 м? Ну-ну))) Может это просто продуют ценнник застолбить - мол вот такая есть цена на рынке, я там уж вам так и быть за 30-40 тр сдам, ниже рынка))))

Влад, Вы полный профан в гостиничном бизнесе!
Гости столицы и иностранцы предпочитают снимать ГОСТИНИЦЫ посуточно!!! Безопасно и удобно!!!
Ваши квартиры нафиг на нужны для съёма туристами. Они квартиры боятся снимать!

Квартиры для гастарбайтеров и на длительный срок ))) Просто разный бизнес

50000 за апарт в 18 м? Ну-ну)))

Это дёшево для гостиницы!

Не сравнивайте официальную гостиницу с жилым домом.
На если только в жилом доме ХОСТЕЛ сделать ))) Но это сейчас запрещают!

В ГОСТИНИЦЕ безопасность - охрана, видеонаблюдение, удобства в виде кафе и т.д.
Туристы снимают в путешествиях только гостиницы и хостелы.

Квартиры в путешествиях снимают только идиоты )))

P.S. Поэтому и цена разная на сдача

Это нормальная цена на гостиничный номер рядом с метро и рядом с парком.
С учетом того, что в гостинице на первом этаже кафе и т.д., на последнем этаже спортзал, вообщем все удобства проживающих.
Нормальная цена! Считаю, даже маловата цена. Будет дороже, если сдавать посуточно.

Квартиры конечно меньше стоят, но и удобств в квартирах меньше для снимающих жилье

50к за микроапарт с доме где со всех сторон ремонт первый год точно, чё, серьезно? Там по соседству двушка с аналогичным ремонтом за 45 так то ))

Есть у кого-нибудь адекватная инфа по тому за сколько удаться сдать наши апарты? Я помниться что-то аналогичное на циане находил за 25, но там подальше от метро было.