Где ж такого мазохиста найти, чтоб поселился в доме с непрерывным ремонтом на месяц за 50 тыр в 18 кв. м, с одноместным диванчиком вместо полноценной кровати, с убогим журнальным столиком , вместо письменного стола и одним стульчиком у плиты? На ЦИАНе таких точно не найдется !
По всей видимости цену поставили специально намного больше, чтобы можно было сторговаться, но меня честно говоря такая цена тоже бы не устроила.
50к за микроапарт с доме где со всех сторон ремонт первый год точно, чё, серьезно? Там по соседству двушка с аналогичным ремонтом за 45 так то ))
Есть у кого-нибудь адекватная инфа по тому за сколько удаться сдать наши апарты? Я помниться что-то аналогичное на циане находил за 25, но там подальше от метро было.
Если предлагать ФИРМЕ, которая управляет гостиницами в Москве - то 50 тысяч в месяц.
Если сами посуточно будите сдавать, то будите получить больше денег.
Гостиничные номера нельзя сдавать на длительный срок, как квартиры и сравнивать со сдачей квартир. Это другой бизнес
Если есть управляющие таким бизнесом компании прошу скинуть рекомендации или тут или в личку через сайт, думаю многим интересно будет. Место у нас отличное, почти центр Москвы, до Кремля на метро 30 мин, метро 5-10 мин пешком 3 станции. Так что почему бы и не нет?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Смешно))) Причем 10 января цена была 40 000, 11 января подняли до 50 000, а еще плюс счетчики. По фоткам - ремонт явно проект
Видимо пока делается ремонт, ищут купца или рынок изучают.
Как думаете, реально за сколько можно сдать 18/22/24 м с подобным ремонтом?
Можно хоть и 70 тысяч поставить, но вы же понимаете, что тут цена во многом зависит от того, что могут предложить конкуренты.
Если есть управляющие таким бизнесом компании прошу скинуть рекомендации или тут или в личку через сайт, думаю многим интересно будет. Место у нас отличное, почти центр Москвы, до Кремля на метро 30 мин, метро 5-10 мин пешком 3 станции. Так что почему бы и не нет?
Предложения будут.
Уже вёл переговоры с одной организацией, которая занимается организацией туризма в России.
Речь шла о средней цена 50 тысяч. Уборка и белье в номер придётся нам самим организовывать.
Если не будет прачечной у нас, будет плохо!
Просили ещё преоплаченный завтрак, думаю кафе у нас будет, договоримся с хозяином)))
Встреча и трансфер до гостиницы на нас.
Вот так!
P.S.Деньги пересылают безналом на карту. Налоги самим придётся
Предложения будут.
Уже вёл переговоры с одной организацией, которая занимается организацией туризма в России.
Речь шла о средней цена 50 тысяч. Уборка и белье в номер придётся нам самим организовывать.
Если не будет прачечной у нас, будет плохо!
Просили ещё преоплаченный завтрак, думаю кафе у нас будет, договоримся с хозяином)))
Встреча и трансфер до гостиницы на нас.
Вот так!
P.S.Деньги пересылают безналом на карту. Налоги самим придётся
А что тогда делает эта организация за 100к/мес = Собственнику 50к/мес, они сдают 5к/день, итого 150к/мес
Просто туристов ищет? И еще трансфер/завтрак/белье с собственника? Плюс все организационные вытекающие
А что тогда делает эта организация за 100к/мес = Собственнику 50к/мес, они сдают 5к/день, итого 150к/мес
Просто туристов ищет? И еще трансфер/завтрак/белье с собственника? Плюс все организационные вытекающие
Да, просто туристов. Организация иностранная.
Каждый решает сам, предложения будут, веду с ними переговоры
P.S. Если зарегиться самозанятым с налогам 4%, то все легально и выгодно выходит.
Интересная организация, так-то получается из гипотетических 50000 уйдёт тысяч 10 на сервис + организация встреч, заселений-выселений и т. д. Этим надо регулярно заниматься, я бы за условно 30-40000 с большим удовольствием кому-либо в управление сдал бы с условием, что сервис их забота.
Вроде бы цена аренда недвижимости в среднем за месяц0,694% ... 1,04% от стоимости объекта.То есть если цена аппартамента 3,2 млн, тогда цена аренды:22 200...33 000 рублей.Судя по авито адекватная цена 25к + услуги.Цена в сутки: 2000...5000 рублей, тут от ремонта зависит.P.S. Это все мое личное мнение и не более.
Я тоже примерно около 25000 прикидывал должно получится в месяц. Если сдавать на длительный срок, посуточно конечно цифры совсем другие.
Да, просто туристов. Организация иностранная.
Каждый решает сам, предложения будут, веду с ними переговоры
P.S. Если зарегиться самозанятым с налогам 4%, то все легально и выгодно выходит.
Ну да, как альтернатива регистрации объекта на Букинге и прочих сайтах для занятых...
Хотя забот тоже не мало в этом случае.
Неплохо бы найти фирму, которая все хлопоты возьмет на себя
Я тоже примерно около 25000 прикидывал должно получится в месяц. Если сдавать на длительный срок, посуточно конечно цифры совсем другие.
Если у меня все с ними срастется, то я планирую снимать у нас за 25-30 тысяч в месяцидопрлнительные номера. Чистыми вам на руки
Белье, трансферы и завтраки будут моими )))
Если у меня все с ними срастется, то я планирую снимать у нас за 25-30 тысяч в месяцидопрлнительные номера. Чистыми вам на руки
Белье, трансферы и завтраки будут моими )))
А давайте! Мне 30 тр в месяц хватит, при условии что всё без ущерба для помещения и имущества.
Что-то очень сомнительно про 5к/день, разве только мб для очень хорошо отремонтированного и двухкомнатного апарта. Да и простои без гостей в любом случае будут. Аналогичные предложения на букинге до 3к, причем со стойкой регистрации 24/7.
50к/мес реально если посуточно и самому организовывать трансферы/завтраки/стирку. Но как по мне, лучше уж за 22 + комуналку сдать на длительный срок.
Постоянно проскакивают сообщения что дескать сдача апарта и квартиры это совсем разные вещи. А какая разница для снимающих(посуточно или на длит. срок)? То что тут проще организовать посуточную сдачу, если будет прачка это понятно, ну и наверное будут фирмы которым можно отдать апарт чтобы они с ним возились для посуточной сдачи. Или что-то еще?
Если у меня все с ними срастется, то я планирую снимать у нас за 25-30 тысяч в месяцидопрлнительные номера. Чистыми вам на руки
Белье, трансферы и завтраки будут моими )))
Я бы тоже отдал за 30 без вопросов ) Пиши на форум если падумаешь
Если одному админить 5-10 апартов то неплохой бизнес выйдет, почти без начальных вложений.
Что-то очень сомнительно про 5к/день, разве только мб для очень хорошо отремонтированного и двухкомнатного апарта. Да и простои без гостей в любом случае будут. Аналогичные предложения на букинге до 3к, причем со стойкой регистрации 24/7.
50к/мес реально если посуточно и самому организовывать трансферы/завтраки/стирку. Но как по мне, лучше уж за 22 + комуналку сдать на длительный срок.
Постоянно проскакивают сообщения что дескать сдача апарта и квартиры это совсем разные вещи. А какая разница для снимающих(посуточно или на длит. срок)? То что тут проще организовать посуточную сдачу, если будет прачка это понятно, ну и наверное будут фирмы которым можно отдать апарт чтобы они с ним возились для посуточной сдачи. Или что-то еще?
Даже 2000 при посуточной сдаче уже получается довольно много. Хотя 100% занятости конечно обеспечить вряд ли возможно. Вопрос в организации сервиса, не у всех есть желание и возможность этим заниматься.
50000 за апарт в 18 м? Ну-ну))) Может это просто продуют ценнник застолбить - мол вот такая есть цена на рынке, я там уж вам так и быть за 30-40 тр сдам, ниже рынка))))
Я представляю, какая будет цена за площадь в два раза больше.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".