Где ж такого мазохиста найти, чтоб поселился в доме с непрерывным ремонтом на месяц за 50 тыр в 18 кв. м, с одноместным диванчиком вместо полноценной кровати, с убогим журнальным столиком , вместо письменного стола и одним стульчиком у плиты? На ЦИАНе таких точно не найдется !
По всей видимости цену поставили специально намного больше, чтобы можно было сторговаться, но меня честно говоря такая цена тоже бы не устроила.
50к за микроапарт с доме где со всех сторон ремонт первый год точно, чё, серьезно? Там по соседству двушка с аналогичным ремонтом за 45 так то ))
Есть у кого-нибудь адекватная инфа по тому за сколько удаться сдать наши апарты? Я помниться что-то аналогичное на циане находил за 25, но там подальше от метро было.
Если предлагать ФИРМЕ, которая управляет гостиницами в Москве - то 50 тысяч в месяц.
Если сами посуточно будите сдавать, то будите получить больше денег.
Гостиничные номера нельзя сдавать на длительный срок, как квартиры и сравнивать со сдачей квартир. Это другой бизнес
Если есть управляющие таким бизнесом компании прошу скинуть рекомендации или тут или в личку через сайт, думаю многим интересно будет. Место у нас отличное, почти центр Москвы, до Кремля на метро 30 мин, метро 5-10 мин пешком 3 станции. Так что почему бы и не нет?
Смешно))) Причем 10 января цена была 40 000, 11 января подняли до 50 000, а еще плюс счетчики. По фоткам - ремонт явно проект
Видимо пока делается ремонт, ищут купца или рынок изучают.
Как думаете, реально за сколько можно сдать 18/22/24 м с подобным ремонтом?
Можно хоть и 70 тысяч поставить, но вы же понимаете, что тут цена во многом зависит от того, что могут предложить конкуренты.
Если есть управляющие таким бизнесом компании прошу скинуть рекомендации или тут или в личку через сайт, думаю многим интересно будет. Место у нас отличное, почти центр Москвы, до Кремля на метро 30 мин, метро 5-10 мин пешком 3 станции. Так что почему бы и не нет?
Предложения будут.
Уже вёл переговоры с одной организацией, которая занимается организацией туризма в России.
Речь шла о средней цена 50 тысяч. Уборка и белье в номер придётся нам самим организовывать.
Если не будет прачечной у нас, будет плохо!
Просили ещё преоплаченный завтрак, думаю кафе у нас будет, договоримся с хозяином)))
Встреча и трансфер до гостиницы на нас.
Вот так!
P.S.Деньги пересылают безналом на карту. Налоги самим придётся
Предложения будут.
Уже вёл переговоры с одной организацией, которая занимается организацией туризма в России.
Речь шла о средней цена 50 тысяч. Уборка и белье в номер придётся нам самим организовывать.
Если не будет прачечной у нас, будет плохо!
Просили ещё преоплаченный завтрак, думаю кафе у нас будет, договоримся с хозяином)))
Встреча и трансфер до гостиницы на нас.
Вот так!
P.S.Деньги пересылают безналом на карту. Налоги самим придётся
А что тогда делает эта организация за 100к/мес = Собственнику 50к/мес, они сдают 5к/день, итого 150к/мес
Просто туристов ищет? И еще трансфер/завтрак/белье с собственника? Плюс все организационные вытекающие
А что тогда делает эта организация за 100к/мес = Собственнику 50к/мес, они сдают 5к/день, итого 150к/мес
Просто туристов ищет? И еще трансфер/завтрак/белье с собственника? Плюс все организационные вытекающие
Да, просто туристов. Организация иностранная.
Каждый решает сам, предложения будут, веду с ними переговоры
P.S. Если зарегиться самозанятым с налогам 4%, то все легально и выгодно выходит.
Интересная организация, так-то получается из гипотетических 50000 уйдёт тысяч 10 на сервис + организация встреч, заселений-выселений и т. д. Этим надо регулярно заниматься, я бы за условно 30-40000 с большим удовольствием кому-либо в управление сдал бы с условием, что сервис их забота.
Вроде бы цена аренда недвижимости в среднем за месяц0,694% ... 1,04% от стоимости объекта.То есть если цена аппартамента 3,2 млн, тогда цена аренды:22 200...33 000 рублей.Судя по авито адекватная цена 25к + услуги.Цена в сутки: 2000...5000 рублей, тут от ремонта зависит.P.S. Это все мое личное мнение и не более.
Я тоже примерно около 25000 прикидывал должно получится в месяц. Если сдавать на длительный срок, посуточно конечно цифры совсем другие.
Да, просто туристов. Организация иностранная.
Каждый решает сам, предложения будут, веду с ними переговоры
P.S. Если зарегиться самозанятым с налогам 4%, то все легально и выгодно выходит.
Ну да, как альтернатива регистрации объекта на Букинге и прочих сайтах для занятых...
Хотя забот тоже не мало в этом случае.
Неплохо бы найти фирму, которая все хлопоты возьмет на себя
Я тоже примерно около 25000 прикидывал должно получится в месяц. Если сдавать на длительный срок, посуточно конечно цифры совсем другие.
Если у меня все с ними срастется, то я планирую снимать у нас за 25-30 тысяч в месяцидопрлнительные номера. Чистыми вам на руки
Белье, трансферы и завтраки будут моими )))
Если у меня все с ними срастется, то я планирую снимать у нас за 25-30 тысяч в месяцидопрлнительные номера. Чистыми вам на руки
Белье, трансферы и завтраки будут моими )))
А давайте! Мне 30 тр в месяц хватит, при условии что всё без ущерба для помещения и имущества.
Что-то очень сомнительно про 5к/день, разве только мб для очень хорошо отремонтированного и двухкомнатного апарта. Да и простои без гостей в любом случае будут. Аналогичные предложения на букинге до 3к, причем со стойкой регистрации 24/7.
50к/мес реально если посуточно и самому организовывать трансферы/завтраки/стирку. Но как по мне, лучше уж за 22 + комуналку сдать на длительный срок.
Постоянно проскакивают сообщения что дескать сдача апарта и квартиры это совсем разные вещи. А какая разница для снимающих(посуточно или на длит. срок)? То что тут проще организовать посуточную сдачу, если будет прачка это понятно, ну и наверное будут фирмы которым можно отдать апарт чтобы они с ним возились для посуточной сдачи. Или что-то еще?
Если у меня все с ними срастется, то я планирую снимать у нас за 25-30 тысяч в месяцидопрлнительные номера. Чистыми вам на руки
Белье, трансферы и завтраки будут моими )))
Я бы тоже отдал за 30 без вопросов ) Пиши на форум если падумаешь
Если одному админить 5-10 апартов то неплохой бизнес выйдет, почти без начальных вложений.
Что-то очень сомнительно про 5к/день, разве только мб для очень хорошо отремонтированного и двухкомнатного апарта. Да и простои без гостей в любом случае будут. Аналогичные предложения на букинге до 3к, причем со стойкой регистрации 24/7.
50к/мес реально если посуточно и самому организовывать трансферы/завтраки/стирку. Но как по мне, лучше уж за 22 + комуналку сдать на длительный срок.
Постоянно проскакивают сообщения что дескать сдача апарта и квартиры это совсем разные вещи. А какая разница для снимающих(посуточно или на длит. срок)? То что тут проще организовать посуточную сдачу, если будет прачка это понятно, ну и наверное будут фирмы которым можно отдать апарт чтобы они с ним возились для посуточной сдачи. Или что-то еще?
Даже 2000 при посуточной сдаче уже получается довольно много. Хотя 100% занятости конечно обеспечить вряд ли возможно. Вопрос в организации сервиса, не у всех есть желание и возможность этим заниматься.
50000 за апарт в 18 м? Ну-ну))) Может это просто продуют ценнник застолбить - мол вот такая есть цена на рынке, я там уж вам так и быть за 30-40 тр сдам, ниже рынка))))
Я представляю, какая будет цена за площадь в два раза больше.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб