ЖК Дом на Барвихинской отзывы

Полностью согласна с Denis64. Цены очень завышены.рядом кольцевая,огромный поток машин.Никакой перспективы не вижу.

Не вижу большой проблемы, четверть Москвы стоит прямо на больших дорогах, а Барвихинская даже отделена бульваром. У кого окна во двор вообще не будут знать о дороге рядом. А у кого окна выходят на дорогу — в помощь качественные окна (а они и должны быть такими, раз заявлен бизнес) плюс кондиционер. По всем остальным параметрам: расположение, транспорт рядом, начинка в доме и вокруг — хороший проект.

Шум на улице будет как везде в этом районе. А в доме — все будет зависеть от качества строительства и выбора окон. Заявляя бизнес-класс, по идее, не должны экономить на таком, поэтому с точки зрения шума тут будет на порядок лучше ситуация, чем везде вокруг, где построены дома годов 80-90-х. Насчет мцд согласен, будет хорошо, вопрос только, когда сетунь сдадут.

И еще один существенный момент , это точно бизнес - класс будет ?! Судя по баннерам обычный 9-ти этажный монолитный дом .

Монолит это уже не совсем обычный. Обычный бы строили панелью. Потом не помню, чтобы у обычных домов был закрытый двор, хорошие МОПы, паркинг и коммерческий 1 этаж. По набору явно не обычный дом.

Доброго всем дня. Я живу рядом (дом . Послушайте правду от жителя местного. Народ вы квартиру потом не продадите, две башни рядом с этим домом (дом 4) ни кому не нужны, ценник за метр 120т.р. и ни берут(искали 1,5 года назад для мамы вариант и смотрели в башнях.

Магазинов нет! Ближайший где станция Сетунь. Дом строят на месте универсама и других магазинов продуктовых и промтоварных нет. Более того транспортная доступность плохая. доехать до метро и бросить авто не получится, на Славянком Бульваре не припаркуешься. Остается пешком, автобусом или машиной до станции Сетунь и электричкой до Фили, Беговой, Белорусского или Савеловского. Это удобно, хотя иногда срочно нужно и Можайка стоит, а у электричек 35 минут интервал. Вид из окон УЖАСЕН!!! Особенно сверху(этажи примерно от 9 и выше)! МКАД и Можайка. Соответственно грязи в доме будет полно. На счет школ, предется в приличную возить детей, тут нет. Аптек не одной, на Сетунь или в круглосуточную на Гришина. Думайте когда произносите слова про адекватную цену от застройщика пожалуйста.

Полностью согласна с Denis64. Цены очень завышены.рядом кольцевая,огромный поток машин.Никакой перспективы не вижу.

плюс нет магазинов, аптек, школ нормальных и метро. Хотя можно через мкад в Твой дом за покупками ходить пешком. это плюсище но не для всех(только дорога гряная немного рядом с мкадом)

Доброго всем дня. Я живу рядом (дом . Послушайте правду от жителя местного. Народ вы квартиру потом не продадите, две башни рядом с этим домом (дом 4) ни кому не нужны, ценник за метр 120т.р. и ни берут(искали 1,5 года назад для мамы вариант и смотрели в башнях.

 

Магазинов нет! Ближайший где станция Сетунь. Дом строят на месте универсама и других магазинов продуктовых и промтоварных нет. Более того транспортная доступность плохая. доехать до метро и бросить авто не получится, на Славянком Бульваре не припаркуешься. Остается пешком, автобусом или машиной до станции Сетунь и электричкой до Фили, Беговой, Белорусского или Савеловского. Это удобно, хотя иногда срочно нужно и Можайка стоит, а у электричек 35 минут интервал. Вид из окон УЖАСЕН!!! Особенно сверху(этажи примерно от 9 и выше)! МКАД и Можайка. Соответственно грязи в доме будет полно. На счет школ, предется в приличную возить детей, тут нет. Аптек не одной, на Сетунь или в круглосуточную на Гришина. Думайте когда произносите слова про адекватную цену от застройщика пожалуйста.

Вы правда здесь живете ? Продуктовый магазин будет на 1 этаже в доме, аптека есть на Беловежской , доехать до метро проще паренной репы - от остановки "Барвихинская 4" до ст. Кунцевская или Славянский бульвар , от отсановки "ул.Беловежская" до метро Молодежная, особенно на 300 автобусе- вообще красота. И у самой станции машину можно оставить ( лично так делаю). Платформа Сетунь - это станция МЦД в конце этого года. А еще вопрос - какие 35 минут интервал у электричек? Вы на чем и куда ездите? Странные какие-то вы пишете вещи, противоположные реальности. Да и школа тут за домом соседним , ближайшая. По цене вы пишете о вторичке, старый, отвратительный на вид дом, убитые подъезды, бешеная слышимость , отсутствие парковки и типовые планировки, да, конечно, и цена за м.кв. будет низкой, а что вы хотели продать этот ужас по цене бизнес-класса? Этот дом украсит данный район , наконец-то что-то новенькое, яркое и нестандартное . Нужно увидеть своими глазами и прожить в доме с закрытым двором, охраной, видеонаблюдением , консьерж-сервисом, чтобы понимать потом уровень жизни в подобном доме,где новые , современные подъезды, лифты, материалы, с которых построен дом, детские площадки, паркинг подземный и спускающийся вниз лифт . И цена абсолютно оправдана, нельзя за минимум купить максимум. 

на самом 66-м квартале кунцева нет в принципе ничего. Ни аптек не магазинов (хотя открыли сейчас в 8-м доме) ни мест для досуга. До платформы Сетунь 15 минут пешком быстрым шагом, до улицы Толбухина столько же. На автобусе до ближайшего метро минут 30-35 (без времени на ожидание автобуса). Школа на квартале в народе называется школа дураков, т.к в свое время когда образовывалась 1400 в ней остались одни двоешники. Общий контингент района на 20-25% алкаши и маргиналы, что , если ты не местный, может создать определенные трудности в общении, если вы вдруг ночью откуда-то возвращаетесь. Дорожка через переход до Вегаса я бы также не назвал безопасной, особенно для одной-двух девушек, которые без сопровождения  возвращаются из какого-нибудь кабака. 

Поэтому потенциальный покупатель данного жк, это местные жители, для которых этот район родной дом. Заезжих думаю будет процентов 10-15 (при удачном впаривании от продажников). Но для местных такие цены + 2-3 млн на ремонт - реально высокие. Дороже чем за 10 млн здесь продать что-то очень тяжело, и ввязываться в начальный этап строительства по цене уже выше этой цифры как минимум нерентабельно. Одним словом высоковата цена, есть вероятность долгостроя из-за отсутствия продаж.