Всем привет, застройщиком в данной новостройке является Ареал! Скоро (в первом полугодии) планируют вести схему продажи эксроу, после введения этой схемы многие застройщики пострадают! Как думаете, сильно ли это заденет этого застройщика?
Экскоу этого ЖК не коснется, продавать вроде будут по ДДУ. Меня больше другой вопрос волнует, вроде Ареал раньше выступал не в качестве застройщика, а в качестве продавца, а конкретно построенных ими комплексов нет, сейчас строят Твин хаус и вот этот ЖК, а справятся ли с такой задачей? Опыта в строительстве то у них вроде как нет или я ошибаюсь?
Экскоу этого ЖК не коснется, продавать вроде будут по ДДУ. Меня больше другой вопрос волнует, вроде Ареал раньше выступал не в качестве застройщика, а в качестве продавца, а конкретно построенных ими комплексов нет, сейчас строят Твин хаус и вот этот ЖК, а справятся ли с такой задачей? Опыта в строительстве то у них вроде как нет или я ошибаюсь?
С июля это коснется всех застройщиков.
Так по ДДУ и будут продавать. Эскроу - типа гаранта, что застройщик как раз достроит дом и по сути выполнит все обязательства по ДДУ.
Экскоу этого ЖК не коснется, продавать вроде будут по ДДУ. Меня больше другой вопрос волнует, вроде Ареал раньше выступал не в качестве застройщика, а в качестве продавца, а конкретно построенных ими комплексов нет, сейчас строят Твин хаус и вот этот ЖК, а справятся ли с такой задачей? Опыта в строительстве то у них вроде как нет или я ошибаюсь?
Не поняла про продавца, вы имеете ввиду агенство ареал риэлт? Застройщик Ареал не продает, они как раз занимаются строительством. И в их копилке есть ЖК в Люберцах и Малаховке
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Не поняла про продавца, вы имеете ввиду агенство ареал риэлт? Застройщик Ареал не продает, они как раз занимаются строительством. И в их копилке есть ЖК в Люберцах и Малаховке
Ага, в люберцах у них Твин Хаус,объект тоже на начальном уровне строительства. На самом деле сейчас очень рисковано у него покупать, но кто не рискует, не пьёт шампанское
Ага, в люберцах у них Твин Хаус,объект тоже на начальном уровне строительства. На самом деле сейчас очень рисковано у него покупать, но кто не рискует, не пьёт шампанское
А мне кажется наоборот, было бы в тыщу раз стремнее строили бы они один-единственный объект, им наоборот надо репутацию на макcималках держать))) Это мое скромное мнение если что)
А мне кажется наоборот, было бы в тыщу раз стремнее строили бы они один-единственный объект, им наоборот надо репутацию на макcималках держать))) Это мое скромное мнение если что)
Если у застройщика нет уставного капитала и если он строит строго на деньги дольщиков, то чем больше строек, тем выше риски. Судя по темпам застройщик уже сейчас не справляется с поставленной задачей, так как стройка идет очень медленно, думаю и со сроками будут проблемы. Тут как говориться все связано, с такими темпами у них никто не будет покупать, а раз не будет продаж, значит стройка может остановиться в любой момент.
Если у застройщика нет уставного капитала и если он строит строго на деньги дольщиков, то чем больше строек, тем выше риски. Судя по темпам застройщик уже сейчас не справляется с поставленной задачей, так как стройка идет очень медленно, думаю и со сроками будут проблемы. Тут как говориться все связано, с такими темпами у них никто не будет покупать, а раз не будет продаж, значит стройка может остановиться в любой момент.
Уважаемый, вы по каким темпам судите? Если вы так хорошо разбираетесь в строительстве, должны понимать, что строительство подземного паркинга ведется долго, а тут тем более 2-уровневый подземный паркинг.
Уважаемый, вы по каким темпам судите? Если вы так хорошо разбираетесь в строительстве, должны понимать, что строительство подземного паркинга ведется долго, а тут тем более 2-уровневый подземный паркинг.
Тем более если верить информации на сайте, то тут будет роботизированный паркинг, плохо понимаю, что это такое! Но думаю, что делается это не очень просто, и не очень быстро!
Тем более если верить информации на сайте, то тут будет роботизированный паркинг, плохо понимаю, что это такое! Но думаю, что делается это не очень просто, и не очень быстро!
Обычно когда я слышу подобное, я представляю то, что реализовано в Японии, но думаю, что будет не так)))
Может конечно я не прав, но мое личное мнение такое, Ареал ни тот застройщик, которому можно доверять в такое сложное время, ведь впереди закон по эскроу, многие застройщики уйдут с рынка и нет никаких гарантий, что Ареал останется на плаву.
Если у застройщика нет уставного капитала и если он строит строго на деньги дольщиков, то чем больше строек, тем выше риски. Судя по темпам застройщик уже сейчас не справляется с поставленной задачей, так как стройка идет очень медленно, думаю и со сроками будут проблемы. Тут как говориться все связано, с такими темпами у них никто не будет покупать, а раз не будет продаж, значит стройка может остановиться в любой момент.
Это же вам не бананами на рынке торговать, конечно есть требования, чтобы уставной капитал застройщика был пропорционален запланированному объему вводу жилья
Меня больше другой вопрос волнует, вроде Ареал раньше выступал не в качестве застройщика, а в качестве продавца, а конкретно построенных ими комплексов нет
Насколько я знаю, застройщик уже сдал в эксплуатацию ЖК "Ареал". Хотя там все работы велись быстрее. Может еще успеют все наверстать.
Я буду судить о застройщике по этому ЖК, пока что он меня не радует, темпы слабые, техники на стройке мало, времени с начала строительства уже прошло довольно таки много, но пока что застройщик нам не показал никакой динамики. Посмотрим, какой результат он покажет к концу года. если и тогда из котлована не вылезет, то думаю будет смысл расторгать договор.
Насколько я знаю, застройщик уже сдал в эксплуатацию ЖК "Ареал". Хотя там все работы велись быстрее. Может еще успеют все наверстать.
Чтобы все наверстать, нужно работать круглосуточно, тут как мы видим, застройщик не считает нужным нагонять упущенное время, строит вразвалочку. Странно, неужели его не пугает то, что потом придется выплачивать неустойку?
Я буду судить о застройщике по этому ЖК, пока что он меня не радует, темпы слабые, техники на стройке мало, времени с начала строительства уже прошло довольно таки много, но пока что застройщик нам не показал никакой динамики. Посмотрим, какой результат он покажет к концу года. если и тогда из котлована не вылезет, то думаю будет смысл расторгать договор.
Томи, смысл расторгать, все равно же в итоге достроят. Особенно если нацелены на конкретный дом. Если нет, все равно будете искать альтернативу, может они быстрее достроят, но потом локти будете кусать, что не дождались. Раз уже решили, так че бегать
Прав был твой дедушка, сынок, когда говорил ,, Все равно достроят ЖК Карамельный ,, . И это случилось, и теперь , когда ты вышел на пенсию , жизнь для тебя , после получения ключей, будет совсем другой.
Чтобы все наверстать, нужно работать круглосуточно, тут как мы видим, застройщик не считает нужным нагонять упущенное время, строит вразвалочку. Странно, неужели его не пугает то, что потом придется выплачивать неустойку?
Наверное на эти земляные работы смысла нет больше людей пускать
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.