Застройщик Ареал в ЖК «Карамельный

Всем привет, застройщиком в данной новостройке является Ареал! Скоро (в первом полугодии) планируют вести схему продажи эксроу, после введения этой схемы многие застройщики пострадают! Как думаете, сильно ли это заденет этого застройщика? 

Экскоу этого ЖК не коснется, продавать вроде будут по ДДУ. Меня больше другой вопрос волнует, вроде Ареал раньше выступал не в качестве застройщика, а в качестве продавца, а конкретно построенных ими комплексов нет, сейчас строят Твин хаус и вот этот ЖК, а справятся ли с такой задачей? Опыта в строительстве то у них вроде как нет или я ошибаюсь? 

Экскоу этого ЖК не коснется, продавать вроде будут по ДДУ. Меня больше другой вопрос волнует, вроде Ареал раньше выступал не в качестве застройщика, а в качестве продавца, а конкретно построенных ими комплексов нет, сейчас строят Твин хаус и вот этот ЖК, а справятся ли с такой задачей? Опыта в строительстве то у них вроде как нет или я ошибаюсь? 

С июля это коснется всех застройщиков.

Так по ДДУ и будут продавать. Эскроу - типа гаранта, что застройщик как раз достроит дом и по сути выполнит все обязательства по ДДУ.

Экскоу этого ЖК не коснется, продавать вроде будут по ДДУ. Меня больше другой вопрос волнует, вроде Ареал раньше выступал не в качестве застройщика, а в качестве продавца, а конкретно построенных ими комплексов нет, сейчас строят Твин хаус и вот этот ЖК, а справятся ли с такой задачей? Опыта в строительстве то у них вроде как нет или я ошибаюсь? 

Не поняла про продавца, вы имеете ввиду агенство ареал риэлт? Застройщик Ареал не продает, они как раз занимаются строительством. И в их копилке есть ЖК в Люберцах и Малаховке

Не поняла про продавца, вы имеете ввиду агенство ареал риэлт? Застройщик Ареал не продает, они как раз занимаются строительством. И в их копилке есть ЖК в Люберцах и Малаховке

Ага, в люберцах у них Твин Хаус,объект тоже на начальном уровне строительства. На самом деле сейчас очень рисковано у него покупать, но кто не рискует, не пьёт шампанское

Ага, в люберцах у них Твин Хаус,объект тоже на начальном уровне строительства. На самом деле сейчас очень рисковано у него покупать, но кто не рискует, не пьёт шампанское

А мне кажется наоборот, было бы в тыщу раз стремнее строили бы они один-единственный объект, им наоборот надо репутацию на макcималках держать))) Это мое скромное мнение если что)

А мне кажется наоборот, было бы в тыщу раз стремнее строили бы они один-единственный объект, им наоборот надо репутацию на макcималках держать))) Это мое скромное мнение если что)

Если у застройщика нет уставного капитала и если он строит строго на деньги дольщиков, то чем больше строек, тем выше риски. Судя по темпам застройщик уже сейчас не справляется с поставленной задачей, так как стройка идет очень медленно, думаю и со сроками будут проблемы. Тут как говориться все связано, с такими темпами у них никто не будет покупать, а раз не будет продаж, значит стройка может остановиться в любой момент. 

Если у застройщика нет уставного капитала и если он строит строго на деньги дольщиков, то чем больше строек, тем выше риски. Судя по темпам застройщик уже сейчас не справляется с поставленной задачей, так как стройка идет очень медленно, думаю и со сроками будут проблемы. Тут как говориться все связано, с такими темпами у них никто не будет покупать, а раз не будет продаж, значит стройка может остановиться в любой момент. 

Уважаемый, вы по каким темпам судите? Если вы так хорошо разбираетесь в строительстве, должны понимать, что строительство подземного паркинга ведется долго, а тут тем более 2-уровневый подземный паркинг.

Уважаемый, вы по каким темпам судите? Если вы так хорошо разбираетесь в строительстве, должны понимать, что строительство подземного паркинга ведется долго, а тут тем более 2-уровневый подземный паркинг.

Тем более если верить информации на сайте, то тут будет роботизированный паркинг, плохо понимаю, что это такое! Но думаю, что делается это не очень просто, и не очень быстро! 

Тем более если верить информации на сайте, то тут будет роботизированный паркинг, плохо понимаю, что это такое! Но думаю, что делается это не очень просто, и не очень быстро! 

Обычно когда я слышу подобное, я представляю то, что реализовано в Японии, но думаю, что будет не так)))

Обычно когда я слышу подобное, я представляю то, что реализовано в Японии, но думаю, что будет не так)))

Я думаю нормально будет реализовано. Если оборудование будет хорошее, то почему бы и не как в Японии))

Может конечно я не прав, но мое личное мнение такое, Ареал ни тот застройщик, которому можно доверять в такое сложное время, ведь впереди закон по эскроу, многие застройщики уйдут с рынка и нет никаких гарантий, что Ареал останется на плаву.

Если у застройщика нет уставного капитала и если он строит строго на деньги дольщиков, то чем больше строек, тем выше риски. Судя по темпам застройщик уже сейчас не справляется с поставленной задачей, так как стройка идет очень медленно, думаю и со сроками будут проблемы. Тут как говориться все связано, с такими темпами у них никто не будет покупать, а раз не будет продаж, значит стройка может остановиться в любой момент. 

Это же вам не бананами на рынке торговать, конечно есть требования, чтобы уставной капитал застройщика был пропорционален запланированному объему вводу жилья
 

Про темпы: закончили устройство котлована 

Я буду судить о застройщике по этому ЖК, пока что он меня не радует, темпы слабые, техники на стройке мало, времени с начала строительства уже прошло довольно таки много, но пока что застройщик нам не показал никакой динамики. Посмотрим, какой результат он покажет к концу года. если и тогда из котлована не вылезет, то думаю будет смысл расторгать договор.

Насколько я знаю, застройщик уже сдал в эксплуатацию ЖК "Ареал". Хотя там все работы велись быстрее. Может еще успеют все наверстать.

Чтобы все наверстать, нужно работать круглосуточно, тут как мы видим, застройщик не считает нужным нагонять упущенное время, строит вразвалочку. Странно, неужели его не пугает то, что потом придется выплачивать неустойку?

Я буду судить о застройщике по этому ЖК, пока что он меня не радует, темпы слабые, техники на стройке мало, времени с начала строительства уже прошло довольно таки много, но пока что застройщик нам не показал никакой динамики. Посмотрим, какой результат он покажет к концу года. если и тогда из котлована не вылезет, то думаю будет смысл расторгать договор.

Томи, смысл расторгать, все равно же в итоге достроят. Особенно если нацелены на конкретный дом. Если нет, все равно будете искать альтернативу, может они быстрее достроят, но потом локти будете кусать, что не дождались. Раз уже решили, так че бегать

Чтобы все наверстать, нужно работать круглосуточно, тут как мы видим, застройщик не считает нужным нагонять упущенное время, строит вразвалочку. Странно, неужели его не пугает то, что потом придется выплачивать неустойку?

Наверное на эти земляные работы смысла нет больше людей пускать