На подписании акта приемки квартиры мы попросили тех.требования для составления проектов электричества, вентиляции и тд. В УК нам посоветовали обратиться к инженеру. Он с радостной улыбкой переадресовал нас на некую Екатерину, которая оказалась МЕНЕДЖЕРОМ ПО ПРОДАЖАМ УК!
Итак, чтобы составить проекты, необходимо оплатить предоставление Тех.требований:
- электричество - 5000 руб
- канализация - 5000 руб
- отопление и вентиляция - 5000 руб
- архитектура - 5000 руб
Далее, вы делаете проекты (можно, конечно же, через них за 25000руб за каждый), и затем оплачиваете согласование:
- электричество - 5000 руб
- канализация - 5000 руб
- отопление и вентиляция - 5000 руб
- архитектура - 5000 руб.
Когда вы сделаете арх.проект, нужно получить тех.заключение, и подаете в МЖИ (рассматривают 35 дней). Насколько я поняла, после этого обращаемся в БТИ.
Сказали, что у строителей обязательно должно быть ООО, иначе потом не примут в БТИ (они должны вести журнал работ и д.б. акты скрытых работ).
Сейчас пытаюсь получить БЕСПЛАТНО тех.требования у застройщика, чтобы не платить 20тыс за данные, которые нам должны были предоставить вместе с точными размерами и мокрыми зонами(
Заранее прошу прощения, если написала очевидные вещи, вдруг пригодится таким же "дилетантам", как и мы=)
Есть ли у кого-нибудь шаблон договора с УК? Я правильно понимаю, что без подписи договора с УК не выдают ключи?
Есть ли у кого-нибудь шаблон договора с УК? Я правильно понимаю, что без подписи договора с УК не выдают ключи?
Начался ли где-нибудь сбор подписей на смену УК?
Да, без подписания Договора с УК ключи не выдаются. Мне тоже предложили выкупить тех.условия по 5 тыс за каждую позицию, а потом за согласование проектов еще по 5 тыс. Не удивлюсь, что за подключение ещё будет мзда. За контейнеры для строительного мусора берут немалые деньги, без этого не дадут разрешение на начало ремонта. На эти деньги я могу три контейнера оплатить, но я же не ломаю стены, чтобы мне вывозить столько мусора надо было. При подписании договора вам предлагают подписать документы о выборе УК, т.е. их.
Есть ли у кого-нибудь шаблон договора с УК? Я правильно понимаю, что без подписи договора с УК не выдают ключи?
Начался ли где-нибудь сбор подписей на смену УК?
Напишите в письменном виде заявление, что желаете принять квартиру по акту приёма-передачи, зарегистрируйте это заявление у застройщика. Принимаете квартиру в назначенный день, подписываете акт приёмки. Никаких договоров с УК Вас обязать подписать никто не может.
Правильные порядок действий по мнению БТИ, должен начинаться через них и занос денег.
Их порядок можно нарушить, а вот порядок УК вряд ли. В выданной методичке значится, что мы должны получить тех. условия на подключение к сетям. А надо было писать ВЫКУПИТЬ тех.условия.
Напишите в письменном виде заявление, что желаете принять квартиру по акту приёма-передачи, зарегистрируйте это заявление у застройщика. Принимаете квартиру в назначенный день, подписываете акт приёмки. Никаких договоров с УК Вас обязать подписать никто не может.
Мы и так принимали квартиру у застройщика по АПП. А потом получали ключи у УК, ну и подписывали договор. Допустим, я не хочу с ними работать, но через них происходит подключение к сетям. Они заключили договор с поставщиками услуг. Заключать такой договор напрямую, наверно, большая проблема....
Есть ли у кого- юнибудь контакт инженера или тех.отдела застройщика, кому писать офиц. запросы по документации, необходимой для согласования в жи и бти?
Мы и так принимали квартиру у застройщика по АПП. А потом получали ключи у УК, ну и подписывали договор. Допустим, я не хочу с ними работать, но через них происходит подключение к сетям. Они заключили договор с поставщиками услуг. Заключать такой договор напрямую, наверно, большая проблема....
Какой ещё договор напрямую?? Никто договор напрямую с ресурсоснабжающими организациями не заключает! Всё через УК в любом случае! УК нужно набрать голосов (подписей) 50%+1 голос собственника, чтобы стать управляющей компанией определённого дома, остальные собственники могут не голосовать или голосовать против, но от того, что почти половина собственников будет против или не проголосует - это не значит, что их УК обслуживать не будет! "Победившая" УК большинством голосов - в любом случае управляет всем домом.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. Скидка до 10%
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.