Они всего лишь дом решили построить, а не город, чтобы линии автобусов делать. И кстати, поэтому это апарты, а не жилой фонд как раз из-за отсутствия обременений, которые надо бесплатно для города строить. Ну и про автобусы с какой целью они нужны, кто на них ездить будет, любители метро с радостью прогуляются 10 мин идти, а так авто, такси, личные водители более подходящий вид транспорта для жителей этого дома или я ошибаюсь?
Здесь не один дом, а целых три, аж на 1000 с лишним человек. Это не малое количество. А говорю о хотя бы одном-двух автобусах которые ездили бы по парочке остановкам, довозя людей до особо важных объектов.
Посмотрим как вы в пургу в -20 с утра с радостью прогуляетесь до метро минут 20.
Здесь не один дом, а целых три, аж на 1000 с лишним человек. Это не малое количество. А говорю о хотя бы одном-двух автобусах которые ездили бы по парочке остановкам, довозя людей до особо важных объектов.
Посмотрим как вы в пургу в -20 с утра с радостью прогуляетесь до метро минут 20.
Посмотрите на размер гранд парка, жк аэробус никого никуда не довозят и все прекрасно.
Вы прям напугали меня, просто кошмар наяву, ещё бы добавили в 7.00 идти, чтобы к 8.00 оказаться у станка на заводе, зачем мне в -20 идти в метро, зачем вообще идти в метро, я не была там лет 7 и не соскучилась ни разу, я спущусь на паркинг и сяду в тёплую машину или вызову такси или останусь дома. и всем соседям желаю материального благополучия, чтобы вопрос метро и общественного транспорта не стоял в принципе:)))
Если серьёзно, то это не очень большой объём и выездов от Пресни достаточно, вот у савеловский сити проблема транспортной доступности точно есть, там просто нормальных дорог нет (дворовые улочки, либо переезд через жд).
Посмотрите на размер гранд парка, жк аэробус никого никуда не довозят и все прекрасно.
Вы прям напугали меня, просто кошмар наяву, ещё бы добавили в 7.00 идти, чтобы к 8.00 оказаться у станка на заводе, зачем мне в -20 идти в метро, зачем вообще идти в метро, я не была там лет 7 и не соскучилась ни разу, я спущусь на паркинг и сяду в тёплую машину или вызову такси или останусь дома. и всем соседям желаю материального благополучия, чтобы вопрос метро и общественного транспорта не стоял в принципе:)))
Если серьёзно, то это не очень большой объём и выездов от Пресни достаточно, вот у савеловский сити проблема транспортной доступности точно есть, там просто нормальных дорог нет (дворовые улочки, либо переезд через жд).
Ну я рад за вас, что у вас есть свой личный автомобиль, а вы подумали об остальных у кого нет автомобиля? Или вы тут в одиночку жить собрались? У меня например нет своего авто и мне приходится думать о таких проблемах.
А вы откуда знаете про те объекты, точнее о том что там всем хорошо, говорили лично с каждым жильцом?
Ну я рад за вас, что у вас есть свой личный автомобиль, а вы подумали об остальных у кого нет автомобиля? Или вы тут в одиночку жить собрались? У меня например нет своего авто и мне приходится думать о таких проблемах.
Честно не подумала, что они могут быть моими соседями:((( сорри, я думала, что вы о домработницах с нянями проявляете такую заботу. Мне казалось отсутствие авто у соседа означает личного водителя, я не права? Я за рост благосостояние соседей, раз вы задумались о жк бизнес класса в цао, то не за горами лухари кар под попой причём каждому члену семьи по кару:))) обязательно берите паркинг, авто+паркинг не позволяет думать о пешком в метро
А вы откуда знаете про те объекты, точнее о том что там всем хорошо, говорили лично с каждым жильцом?
В одном из жк я живу последние 9 лет, про другой знаю от своих знакомых, так что инфа точная. Мне просто ну очень понравилась здесь трешка из-за 7 окон и достаточностью для 2х человек и я рассматривала её как альтернативу для себя, и, конечно, предлагаемый уровень отделки входных групп не сравним с жк бизнес класса 10 летней давности, но возможно вы правы и дешевый ценник на апарты, количество мелких площадей сделает своё дело и изменит публику. Поживём, увидим в любом случае это неплохое вложение. А почему Вы не рассматриваете дом на Пресненском валу уже готов с ключами, рядом с метро, цена на торгах от 200 тр за метр
Транспортная доступность для жителей этого ЖК, а также близость к крупным офисным центрам является огромным плюсом для того типа жильцов, которые не могут потратить дополнительные 30-40 мин в день на пробки. Для тех, кто работает в офисах Москва - Сити или на Белорусской это вообще отличный вариант обойтись одной машиной на семью, особенно учитывая стоимость парковки в офисных центрах по 12 - 16 т.р. в месяц. Но вряд ли можно представить жителя Пресня Сити без машины и подземного паркинга.
Транспортная доступность для жителей этого ЖК, а также близость к крупным офисным центрам является огромным плюсом для того типа жильцов, которые не могут потратить дополнительные 30-40 мин в день на пробки. Для тех, кто работает в офисах Москва - Сити или на Белорусской это вообще отличный вариант обойтись одной машиной на семью, особенно учитывая стоимость парковки в офисных центрах по 12 - 16 т.р. в месяц. Но вряд ли можно представить жителя Пресня Сити без машины и подземного паркинга.
Вот вот согласен, транспортная доступность хорошая. Неужели у тех кто покупает апартаменты здесь от 8 млн. рублей, не будет денег на автомобиль, я уже не говорю о каких то иномарках, ну хотя бы отечественную машину бы купить могли они)
В одном из жк я живу последние 9 лет, про другой знаю от своих знакомых, так что инфа точная. Мне просто ну очень понравилась здесь трешка из-за 7 окон и достаточностью для 2х человек и я рассматривала её как альтернативу для себя, и, конечно, предлагаемый уровень отделки входных групп не сравним с жк бизнес класса 10 летней давности, но возможно вы правы и дешевый ценник на апарты, количество мелких площадей сделает своё дело и изменит публику. Поживём, увидим в любом случае это неплохое вложение. А почему Вы не рассматриваете дом на Пресненском валу уже готов с ключами, рядом с метро, цена на торгах от 200 тр за метр
Мда уж, 7 окон и за каждые минимум 1500 руб за мытье, хороший вариант для вложения денег, а точнее траты)
не рассматриваю именно потому что он практически готов, присматриваю объект для инвестирования, а инвестировать в новостройку лучше на начальном этапе.
Если для инвестиций и начального этапа, то ПС пожалуй один из самых лучших проектов, некоторые инвесторы уже выставили свои объекты на 10% ниже застройщика, торги начались.
Пресненский вал с учётом торгов тоже может быть интересным проектом для инвестора, ТК дёшево взяв можно сразу продать плюс 20%, но не попробуешь, не узнаешь
Если для инвестиций и начального этапа, то ПС пожалуй один из самых лучших проектов, некоторые инвесторы уже выставили свои объекты на 10% ниже застройщика, торги начались.
Пресненский вал с учётом торгов тоже может быть интересным проектом для инвестора, ТК дёшево взяв можно сразу продать плюс 20%, но не попробуешь, не узнаешь
Этим торгам и аукционам я не доверяю. Лучше покупать напрямую у застройщика или на вторичном рынке у владельца.
Мда уж, 7 окон и за каждые минимум 1500 руб за мытье, хороший вариант для вложения денег, а точнее траты)
не рассматриваю именно потому что он практически готов, присматриваю объект для инвестирования, а инвестировать в новостройку лучше на начальном этапе.
Окна раз в год помыть не самый большой расход. Счета за коммуналку, обслуживание дома, парковка, интернет с тв, домработница, инициативы соседей собрать и потратить деньги на что-то нужное, налоги, страховка (от затопления собой соседа и наоборот) - в итоге 2-3 т.р. за 1м2 в год.
Окна раз в год помыть не самый большой расход. Счета за коммуналку, обслуживание дома, парковка, интернет с тв, домработница, инициативы соседей собрать и потратить деньги на что-то нужное, налоги, страховка (от затопления собой соседа и наоборот) - в итоге 2-3 т.р. за 1м2 в год.
Траты конечно большие, не спорю. Но это бизнес-класс, и оно того стоит (надеюсь ).
Я думаю 2-3 т.р. не в год, а в месяц наверное? В год у нас другой налог будет, 0,5% от стоимости апартаментов. В общем готовим денюжки.
Ну вот и я тоже так считаю, а то загнули тут в год) было бы здорово если это было правдой)
Трешка (85м2) по-Вашему обойдется в 170-255 тыс руб. в месяц.))) Я-то про стоимость года проживания в квартире говорил. С учетом всех расходов (да-да, и домработница, и парковка, и мойка окон, и кондиционер летом, и тд) в расчете на 1м2.
Трешка (85м2) по-Вашему обойдется в 170-255 тыс руб. в месяц.))) Я-то про стоимость года проживания в квартире говорил. С учетом всех расходов (да-да, и домработница, и парковка, и мойка окон, и кондиционер летом, и тд) в расчете на 1м2.
Плохо подсчитал. Ну не плохо вы живете если у вас еще и домработница в планировании. На полном содержании будет у вас или так пришла и убрала?)
Плохо подсчитал. Ну не плохо вы живете если у вас еще и домработница в планировании. На полном содержании будет у вас или так пришла и убрала?)
Не, у меня жена и дочь на полном содержании :))), домработница пришла и ушла. Но она экономит нам один день в неделю, который мы раньше тратили на уборку и стирку и глажку. 10-12 тыс. в месяц и 1 день в неделю свободный, мир и покой в доме, все довольны. Согласитесь, выгодней вложить деньги сложно. Правда наша домработница уже 12 лет с нами, видимо ценник на ее услуги сейчас ниже рынка.
Не, у меня жена и дочь на полном содержании :))), домработница пришла и ушла. Но она экономит нам один день в неделю, который мы раньше тратили на уборку и стирку и глажку. 10-12 тыс. в месяц и 1 день в неделю свободный, мир и покой в доме, все довольны. Согласитесь, выгодней вложить деньги сложно. Правда наша домработница уже 12 лет с нами, видимо ценник на ее услуги сейчас ниже рынка.
Ну так то да, это хорошо. А она как у вас работает через агенство или по знакомству?
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.