Ход строительства ЖК "Крылья".

Каким недалеким человеком нужно быть?, чтобы вместо того чтобы заняться чем-то полезным, сидеть тут и фигню плести, то банкроты эталон, то стройку свернули. Боже мой вроде в 21 веке, а ума у людей 0.

Может тогда Вы объясните, почему строка стояла три недели? Просто так стройки не останавливают и раз начались перебои в работе, значит есть какие то проблемы, а это уже тревожный звоночек для тех, кто еще не вложился. 

 

Даже не имея 7 пядей во лбу, и просто оперируя инфой с этого форума, можно понять, что

 

А) затишье на стройке было дней 10 Б) Даже в это затишье рабочие и техника на стройке наблюдались В) Как застройщик обещал возобновить работы в полном объеме в ближайшее время так и возобновил Г) на соседних объектах аналогично рабочих в эти дни наблюдалось оч мало Д) про 3 недели простоя врут в Донстрое. 

 

Жалко, что у вас нет 7 пядей ... 

Ход строительства, декабрь 2019

 

Темпы тут отличные, видимо поэтому в этой теме меньше всего троллей, как только был переход на зимний период, так они и тут быстренько отметились, сейчас опять разбрелись по всем темам, к стройке то теперь опять не придраться.

Правильно! Ждём фасады и МОПы и обсуждаем дешман

Кран демонтируют у первого корпуса. Достроили?

Кран демонтируют у первого корпуса. Достроили?

похоже что ДА)... Интересно, а что там вчера весь день в центре площадки выкладывали?

в корпусе есть 2 крана.остался только технический этаж.

Кран демонтируют у первого корпуса. Достроили?

 

Дешман у Вас в голове, Эталон же все свои объекты достойно делает и все дольщики довольны, а вот ботам он покоя не дает, видимо многим продажи перебил.

Самый достойный это конечно Серебряный Фонтан :))))))))))))

Самый достойный это конечно Серебряный Фонтан :))))))))))))

А вот отзыв о Летнем Саде:

В феврале 2018 купили квартиру и машиноместо в ЖК.

Плюсы на момент покупки:
• Крупный застройщик, входящий в большой инвестиционный холдинг АФК «Система» (владеет МТС, Детским миром, Медси, раньше туда же входила Башнефть). Большой портфель девелоперских проектов (правда, в основном питерских). Too big to fail, короче.
• Интересный проект: закрытая территория, подземный паркинг, благоустроенная зеленая территория, обязательства по постройке школы и детского сада.
• Строящаяся рядом станция метро.
• Конкурентоспособная (на момент покупки) цена.

РВЭ на второю очередь было выдано за несколько дней до срока, указанного в договоре долевого участия. Через три месяца, заложенных на устранение замечаний, Эталон начал выдавать ключи… Ожидание и реальность, как говорится. Получите и распишитесь.

• Гос.комиссия приняла дома без функционирующих систем ХВС, ГВС, вентиляции, отопления и электричества. В буквальном смысле – на момент сдачи домов (и даже спустя полгода) инженерные системы не готовы. Зато государственная комиссия подписывает заключение о соответствии и выдает разрешение на ввод в эксплуатацию. К моменту начала отопительного сезона коряво смонтированная (и то – не везде!) система отопления дает течь, во многих квартирах (и в паркинге) начинаются потопы, у людей в квартирах (в буквальном смысле) батареи от застройщика сносит давлением со стен. Ситуация не решена спустя полгода после подписания госкомиссией документов о готовности домов.
• Большинство квартир с отделкой люди не готовы принять даже через полгода. Качество отделки – обнять и плакать. Вместо того, чтобы праздновать новоселье, люди вынуждены полгода незапланированно платить ипотеку и жить на съемном.
• Вместо зеленой территории внутри ЖК – во второй очереди жалкие прутики вместо крупномеров и сухие кусты, которые не переживут зиму. Хотя в домах первой очереди к внутреннему благоустройству вопросов, в принципе, нет. Прилегающая к ЖК территория, на которой обещан небольшой сквер-парк, не расчищена и не облагорожена. Там по-прежнему стоят старые полуразрушенные гаражи и автостоянка. Ни о каком парке речи не идет.
• Въезд в два многотысячных ЖК (Летний сад и Город) происходит по однополосной бетонке.
• Статус с соц.объектами непонятен.
• Управляющая компания (УЭН Эталон) – отдельная песня. Очень высокие тарифы (например, за консьержа исходя из площади квартиры предлагается платить 1300/мес). Самое главное – качество обслуживания: неубранные МОПы и территория ЖК, неисполняемые заявки и много другого.
• Отдельный привет ТПО Резерв – проектировщикам ЖК «Летний сад». Этому проектному институту я бы не доверил проектировать не то что ЖК, а дачный сортир. Примеры гениальных проектировочных решений от ТПО Резерв:
o штатное место для внешнего блока кондиционера предусмотрено на балконе – при этом ни одна мультиплит система (это если у вас несколько комнат и вам нужно больше одного внутреннего блока) не впишется под балконную линию остекления, а для отдельных квартир место для кондиционера вообще не предусмотрено,
o для квартир с панорамным витражным остеклением проектировщих зафигачил батарею прямо посередине витражного окна,
o в отдельных квартирах с отделкой от застройщика батареи предусмотрены на месте установки кухонной мебели (no comment)
o на отдельных парковочных местах колонны паркинга установлены так, что водитель, припарковавшись, не может открыть дверь.

При этом Эталон активно пиарит свои проекты на всех профильных и непрофильных площадках (закрывая, правда, возможность оставлять комментарии). Вместо роликов от SMM-щиков и PR-щиков Эталона – посмотрите лучше сюжет "Вестей" на канале "Россия 1" (
). Вместо бюджетов, которые Эталон выделяет на маркетинг и GR лучше бы компания тратилась на наём квалифицированных проектных менеджеров и качественный строительный контроль.

Если рассматриваете возможность покупки в этом ЖК - не рекомендую.

А вот отзыв о Летнем Саде:
В феврале 2018 купили квартиру и машиноместо в ЖК.
Плюсы на момент покупки:
• Крупный застройщик, входящий в большой инвестиционный холдинг АФК «Система» (владеет МТС, Детским миром, Медси, раньше туда же входила Башнефть). Большой портфель девелоперских проектов (правда, в основном питерских). Too big to fail, короче.
• Интересный проект: закрытая территория, подземный паркинг, благоустроенная зеленая территория, обязательства по постройке школы и детского сада.
• Строящаяся рядом станция метро.
• Конкурентоспособная (на момент покупки) цена.
РВЭ на второю очередь было выдано за несколько дней до срока, указанного в договоре долевого участия. Через три месяца, заложенных на устранение замечаний, Эталон начал выдавать ключи… Ожидание и реальность, как говорится. Получите и распишитесь.
• Гос.комиссия приняла дома без функционирующих систем ХВС, ГВС, вентиляции, отопления и электричества. В буквальном смысле – на момент сдачи домов (и даже спустя полгода) инженерные системы не готовы. Зато государственная комиссия подписывает заключение о соответствии и выдает разрешение на ввод в эксплуатацию. К моменту начала отопительного сезона коряво смонтированная (и то – не везде!) система отопления дает течь, во многих квартирах (и в паркинге) начинаются потопы, у людей в квартирах (в буквальном смысле) батареи от застройщика сносит давлением со стен. Ситуация не решена спустя полгода после подписания госкомиссией документов о готовности домов.
• Большинство квартир с отделкой люди не готовы принять даже через полгода. Качество отделки – обнять и плакать. Вместо того, чтобы праздновать новоселье, люди вынуждены полгода незапланированно платить ипотеку и жить на съемном.
• Вместо зеленой территории внутри ЖК – во второй очереди жалкие прутики вместо крупномеров и сухие кусты, которые не переживут зиму. Хотя в домах первой очереди к внутреннему благоустройству вопросов, в принципе, нет. Прилегающая к ЖК территория, на которой обещан небольшой сквер-парк, не расчищена и не облагорожена. Там по-прежнему стоят старые полуразрушенные гаражи и автостоянка. Ни о каком парке речи не идет.
• Въезд в два многотысячных ЖК (Летний сад и Город) происходит по однополосной бетонке.
• Статус с соц.объектами непонятен.
• Управляющая компания (УЭН Эталон) – отдельная песня. Очень высокие тарифы (например, за консьержа исходя из площади квартиры предлагается платить 1300/мес). Самое главное – качество обслуживания: неубранные МОПы и территория ЖК, неисполняемые заявки и много другого.
• Отдельный привет ТПО Резерв – проектировщикам ЖК «Летний сад». Этому проектному институту я бы не доверил проектировать не то что ЖК, а дачный сортир. Примеры гениальных проектировочных решений от ТПО Резерв:
o штатное место для внешнего блока кондиционера предусмотрено на балконе – при этом ни одна мультиплит система (это если у вас несколько комнат и вам нужно больше одного внутреннего блока) не впишется под балконную линию остекления, а для отдельных квартир место для кондиционера вообще не предусмотрено,
o для квартир с панорамным витражным остеклением проектировщих зафигачил батарею прямо посередине витражного окна,
o в отдельных квартирах с отделкой от застройщика батареи предусмотрены на месте установки кухонной мебели (no comment)
o на отдельных парковочных местах колонны паркинга установлены так, что водитель, припарковавшись, не может открыть дверь.
При этом Эталон активно пиарит свои проекты на всех профильных и непрофильных площадках (закрывая, правда, возможность оставлять комментарии). Вместо роликов от SMM-щиков и PR-щиков Эталона – посмотрите лучше сюжет "Вестей" на канале "Россия 1" (
). Вместо бюджетов, которые Эталон выделяет на маркетинг и GR лучше бы компания тратилась на наём квалифицированных проектных менеджеров и качественный строительный контроль.
Если рассматриваете возможность покупки в этом ЖК - не рекомендую.

Спасибо за длинный опус. Как сказала героиня из фильма "Служебный роман" "Надо брать".

Такие хрено - отзывы пишут те кто купил первую и последнюю квартиру в своей жизни в ипотеку на 25 лет и ожидания и требования у таких покупателей завышены на 500%. Любая новостройка имеет косяки первые 1-2-3 года они будут вылезать и их надо будет устранять. Это НОРМАЛЬНО для любого дома. И паркинг течь может и прорвать трубы может. 

 

 

Ну и кто там в 2018 году купил в феврале. Сейчас особо горевать не должен. Цена отросла минимум на 30% метра.

Согласна, нет застройщиков, которые строят прям идеально, в любом случае будут те или иные проблемы, лишь бы застройщик быстро реагировал и устранял все в короткие сроки, но вот именно этот момент и смущает, в Олимпийской деревне уже года прошел после сдачи, а косяки до сих пор не устранили. 

А есть ли они там косяки реально и какие причины мешают их устранить? К проблеме надо подходить взвешенно, рассматривая не только набросы на вентилятор конкурентов, но и смотреть по факту что же там есть на самом деле. А самый лучший вариант, если есть какие то сомнения, лично посетить обьект, все таки покупка квартиры дело серьезное

Согласна, нет застройщиков, которые строят прям идеально, в любом случае будут те или иные проблемы, лишь бы застройщик быстро реагировал и устранял все в короткие сроки, но вот именно этот момент и смущает, в Олимпийской деревне уже года прошел после сдачи, а косяки до сих пор не устранили. 

 

Скатайтесь посмотрите туда лично. По мне как там все супер. Лифты там работают, но не все. И это правильно - чтобы ремонтами их не убили. 

Еще ОЧЕНЬ правильно застройщикам и отделку мопов начать делать через год после сдачи дома!!!! ибо ее тоже очень сильно во время ремонта квартир убивают!!!! 

 

Зайдите в любую новостройку  - рабочие убивают и лифты и подъезды и на этажах все в хлам, ремонтами. 

Скатайтесь посмотрите туда лично. По мне как там все супер. Лифты там работают, но не все. И это правильно - чтобы ремонтами их не убили. 

Еще ОЧЕНЬ правильно застройщикам и отделку мопов начать делать через год после сдачи дома!!!! ибо ее тоже очень сильно во время ремонта квартир убивают!!!! 

 

Зайдите в любую новостройку  - рабочие убивают и лифты и подъезды и на этажах все в хлам, ремонтами. 

Вот это здравая мысль-отделку МОПов после окончания ремонтов новоселами. Пусть даже не до последнего ремонта, а хотя бы с задержкой на год.