Доброго вечера господам долщикам! Дам с праздником, а тролям не хворать головой! Был ня на Павлова 40. Движухи никакой не видел, видимо 8 марта красный день календаря для азиатов. Похоже на то что все они отмечают масленицу в Кунцево плазе. Третий корпус с НГ не взошел, зато прибавили в высоте 1 и 2й. Кругом тишина. Пытался понять куда воткнут поликлинику, места под нее совсем не осталось.
Вот тут вполне наглядно Росреестр обозначил место для "втыкания" поликлиники. Взгляните:
Кто был на месте тот может оценить это клочок земли примыкающий к школе. У меня баня на большем с гаражем больше занимают (учитывая что еще будет дорога с Оршанской на Ельнинскую. Очень мало места, не хватит нормально отступить от 3 корпуса.
Кто был на месте тот может оценить это клочок земли примыкающий к школе. У меня баня на большем с гаражем больше занимают (учитывая что еще будет дорога с Оршанской на Ельнинскую. Очень мало места, не хватит нормально отступить от 3 корпуса.
Был на месте, там еще можно корпус воткнуть спокойно отступив на расстояние до 2-го корпуса, и дорогу там помешается в границы согласно карте реестра, она 2-х полосная, по одной полосе в каждую сторону.
Рекомендуемый размер земельного участка амбулаторно-поликлинического учреждения рассчитывается на число посещений в смену - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект.
Кто был на месте тот может оценить это клочок земли примыкающий к школе. У меня баня на большем с гаражем больше занимают (учитывая что еще будет дорога с Оршанской на Ельнинскую. Очень мало места, не хватит нормально отступить от 3 корпуса.
Для поликлиники там вполне достаточно места, не думаю, что Вы в этом разбираетесь больше чем те, кто проектировал объект. А как все будет, нужно будет смотреть по факту, чего сейчас опять же из ничего делать проблему?
1. участок земли с кадастровым номером 77:07:0004002:11099 имеет площадь 4454 кв. метра. Это значит, что это участок приблизительно 60 на 75 метров (приблизительно, по карте пропорции не высчитывал :))
2. поликлиника будет "детская на 320 посещений в смену", смотрим аналоги, которые сейчас строятся, навскидку нашел
* (ссылка) Москва, ул. Академика Комарова, вл. 1-3, поликлиника сложной формы, переменной этажности, кадастровый 77:02:0017004:13833 размер 6020 кв.м., расстояние от жилого дома 30 метров (т.е. СанПиН 2.1.3.2630-10 тут не работает, возможно его изменили).
Скорее всего, второй случай будет ближе к нашему, т. е. это будет прямоугольник близкий к 45x35 метрам и 6 этажей. Расстояние от 3-го корпуса 25-30 метров, как и расстояние между самими корпусами.
PS: помниться у кого-то тут гараж с баней не помещался на участок в 4454 кв. метра, кто-то очень много говорит неправды ;)
Кстати второй вариант очень похож. Если по ссылке глянуть с панорамы - то на щите написано все один в один. Поликлиника на 320 посещений и общая площадь аналогичная размещенному заказу на проектирование.
Можно именно воткнуть! здание поликлиники на этот клочок земли, возможно перенеся спортплощадку. Расстояние 30 метров это не о чем. А подьезды, технологические особенности размещения объекта? Опять же не забваем про двухполостную дорогу и тротуары. С инсоляцией окон 3 корпуса карачун настанет, высота потолков в таких учреждениях ни как не 2.8 м.
Я тоже смотрел аналоги, осталось почитать их проекты чтобы понять нормативку, но пока нет времени на эти изыскания.
Ничего не поделаешь, время покажет.
А по поводу бани) не знаю какая у господина баня, а у меня одноэтажная и достаточно "размазанная по участку кострукция (занимает около 7 соток, плюс гараж на 3 машины и лодку с мастерской, это еще на 6 соток. Ну там дорожки, клумбы, деревца, прудик. Все-равно выходит меньше даже 2000 кв м. Общий размер участка у меня 3400 кв м Видимо это был очередной олигарх купивший квартиру у Пик)
Для поликлиники там вполне достаточно места, не думаю, что Вы в этом разбираетесь больше чем те, кто проектировал объект. А как все будет, нужно будет смотреть по факту, чего сейчас опять же из ничего делать проблему?
Вот кстати таких ботов от застройщика разбирающихся что-то слишком много стало. Именно из-за обилия горе-профессионалов и лоббистов в нашей архитектуре эконома после 90х такая жопа! Нормативка с какой целью выпускалась? Не блоггерами чай пившими с печеньками с образованием манагера по продажам)
Удивительные вещи происходят в нашей Москве. Мнение людей и нормативные документы всем пох. Главное бюджет освоить и отчитаться.
Поликлинику стопудово водрузят в непосредственной близости от дома пока его не сдали, на радость местным обывателям))) и протестовать то некому будет. Рашка)))
А что публичные слушанья уже были или все как обычно прошло? Я например считаю что тут должна быть придичная спортивная или детская площадка с зеленой зоной
А что публичные слушанья уже были или все как обычно прошло? Я например считаю что тут должна быть придичная спортивная или детская площадка с зеленой зоной
когда у нас эффективно, в плане объективности, проходили слушанья? Я проживая в 7 районе ничего не слышала про них. Разговор про поликлинику был на уровне слухов. Мое мнение лучше поликлиника чем дома. Но похоже пик что-то наколдовал с кадастром разместив вместо снесенной пятиэтажки 3 здоровых многоквартирных дома. На месте павлова 40 лучшебы сделали детский спортивный комплекс или маленький парк с местами для паркинга.
Удивительные вещи происходят в нашей Москве. Мнение людей и нормативные документы всем пох. Главное бюджет освоить и отчитаться.
Поликлинику стопудово водрузят в непосредственной близости от дома пока его не сдали, на радость местным обывателям))) и протестовать то некому будет.
Жесть конечно, там и так то территория малюсенькая, так еще и поликлинику туда собираются воткнуть, интересно, что об этом думают те кто купил квартиры? Им и на это наплевать?
Жесть конечно, там и так то территория малюсенькая, так еще и поликлинику туда собираются воткнуть, интересно, что об этом думают те кто купил квартиры? Им и на это наплевать?
У меня окна туда выходят. Но этаж высокий.
Поэтому мне пофиг. Главное что бы свет не загораживало.
На площадки мне тоже абсолютно пофиг. Закрытый двор, паркинг удачное расположение - вот основные критерии которые на которые ориентировался при приобретении тут квартиры.
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
Подробнее