Уголовное дело по мошенничеству с продажами квартир на Никитинской 10/1

Слава Богу здравомыслящие люди, принимая решение об участии в строительстве в качестве дольщиков, не принимают во внимание весь тот бред, который здесь написан про обманутых дольщиков, уголовные дела и нарушении сроков строительства.
Обычная стройка, на высокой стадии готовности, не более рискованная, чем другие в Москве. Кроме того риск в сфере строительства многоквартирного жилья присутствует всегда.

Риски по Измайлово считаю очень высокими.

Выяснится потом, что нынешний застройщик получил землю в ходе сомнительных сделок и окажутся нынешние покупатели неудел.

Вы, видимо, не в курсе, но земля тут в ипотеке Сбера, а забрали её у прошлого застроя инвесторы, по решению суда, за долги.

Так то, Рустам, я сомневаюсь, что ваш анализ рисков лучше чем у юриков Сбера.

На приобретение квартир на многих проблемных стройках людям банки выдавали ипотеку. И что? Квартир нет, а люди продолжают платить.
Где были грамотные юристы? Банк спрашивает с того, кому он выдал кредит. Проблемы стройки их мало волнуют.

Есть подозрение, что вы невнимательно прочитали что я написал. При чём тут вообще квартирная ипотека?

Да, банк тут пострадает в последнюю очередь. Земля в залоге у банка, но не у дольщиков.Так было в жк царицыно 2, в итоге люди без квартир, а у банков кто аккредитовал ипотеку все ок.

Если честно, вообще не понял, о чем вы написали, и как это относится к ЖК "Измайлово".

Если честно, вообще не понял, о чем вы написали, и как это относится к ЖК "Измайлово".

Это относилось к сообщению #464.
Смысл в том что если банк аккредитовал ипотеку на объекте это не означает каких то дополнительных гарантий, кроме того немного что дает 214фз по дду

Это относилось к сообщению #464.
Смысл в том что если банк аккредитовал ипотеку на объекте это не означает каких то дополнительных гарантий, кроме того немного что дает 214фз по дду

Как уже написали, документы и риски то банки проверяют, просто так деньги не раздают.

А вы как обычно не в тему, лишь бы написать ))
Речь шла вообще о другом, если банк выдал ипотеку на участок, это, как минимум, значит что документы самого участка были проверены в банке, а нашем случае проверены Сбером.
Вы лучше напишите как там ваш Мамедов, в суд то дело передали?))

Как уже написали, документы и риски то банки проверяют, просто так деньги не раздают.

Это говорит только о том что банк оценил что право собственности застроя на участок на данный момент не спорно.

Это эпично, вы сами не понимаете что пишете.

Может вам ник в третий раз поменять?)))

идут экспертизы.

-- салют Мальчишу!

Конечно не просто так, под ЗАЛОГ.

Почему банки не на все стройки дают ипотеку?

Это эпично, вы сами не понимаете что пишете.
Может вам ник в третий раз поменять?)))

Ваш опус про то, что здесь все отлично напоминает замануху от менеджеров застройщика. Мы присматриваемся к этому комплексу. Риски по Измайлово считаю очень высокими. Никто не знает, что вылезет по уголовке. Выяснится потом, что нынешний застройщик получил землю в ходе сомнительных сделок и окажутся нынешние покупатели неудел. Или ещё что.
Зачем рисковать за эти то деньги на этом этапе. Считаю правильным дождаться получения собственности и дальше покупать.

риски это всегда цена. это нормально. больше рисков - меньше цена и наоборот. я взял по цене 135 т кв.м., вы возьмете по 200... вот и вся арифметика.

риски это всегда цена. это нормально. больше рисков - меньше цена и наоборот. я взял по цене 135 т кв.м., вы возьмете по 200... вот и вся арифметика.

Тут точно не поспоришь, новостройки в нашей стране - это всегда риск.