Сегодня умерла последняя надежда. Та надежда которая юношей питает ? Нет , то далеко не юноши, то умудренные опытом и ,, кровавыми ,, стычками с властями, бойцы liri ки. У гроба ,,последней надежды,, столпились бойцы невидимого фронта, кидальщики. Стыд застилает им глаза, что они смогут ответить радикально и болезненно честным людям.
Сегодня умерла последняя надежда. Все юристы сошлись в одном - сделку элементарно оспорить. То, что застройщики выдавали за стопроцентный документ, по которому Студия предоставляет квартиру, всего лишь пустая бумажка. Не ожидала от бэсткона такого кидалова. Но пусть не думают, в стороне им остаться не получится.
этот документ по их мнению "бумажка" до регистрации в Росреестре или даже после?
Ну просто Константин в юбке (в молодости).
Какая Студия? Вы кому деньги отдавали, там и получайте обратно.
Мамедов вам и так цессию оформляет, считайте повезло.
Речь про то что новые дду от студии для старых дольщиков становятся оспоримыми при банкротстве цедента.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Все абсолютно верно. И компания Студия запачкалась здесь с Мамедовым как нельзя сильно. Теперь разговоры "мы не знаем ни про каких дольщиков" не прокатят.
Взял выписку из Росреестра - так половина людей эти филькины грамоты не стали подписывать. Да и смысл - заведено уголовное дело по серьезной статье - 159 ч.4 - до 10 лет. Сидите в рамках уголовного дела. Не компенсирует вам ущерб - сядет лет на 8.
Речь про то что новые дду от студии для старых дольщиков становятся оспоримыми при банкротстве цедента.
Ну а как вы хотели, и на ёлку влезть и зад не ободрать?
Риск есть, но, моё субъективное мнение, он слишком преувеличен. У вас будут хорошие шансы в суде послать сторонних кредиторов и оставить квартиру себе.
этот документ по их мнению "бумажка" до регистрации в Росреестре или даже после?
Не зарывайте голову в песок, как страус. Проконсультируйтесь с любым юристом, спросите, что будет с вашим зарегистрированным договором после банкротства Мамедова, который должен только банку М2М в районе 300 млн. и потом напишите, что вам сказал юрист.
Ну а как вы хотели, и на ёлку влезть и зад не ободрать?
Риск есть, но, моё субъективное мнение, он слишком преувеличен. У вас будут хорошие шансы в суде послать сторонних кредиторов и оставить квартиру себе.
Ну вот, даже Кирилл признал, что людей ждут суды и есть даже какие-то шансы.
Понятно, ну удачи с расследованием, через год(ы) посмотрим )))
К сожалению, думаю, что банкротство Мамедова произойдет быстрее, чем через годы. Что касается уголовного дела, которого вы упорно не видели, всему свое время.
С чего вам Студия что-то должна? Вы, кому деньги отдавали, там и получайте обратно.
Мамедов вам и так цессию оформляет, считайте повезло.
Чем же повезло? У меня не документ, а бумажка, которую легко оспорить. Квартиру по договору мне должна предоставить Студия, печать там стоит студии, так значит и вопросы у меня будут к Студии.
Если это не проблема Студии,как вы считаете, зачем тогда она участвует в этой афере? Они прекрасно знают, что эти квартиры у дольщиков будут отсужены.
Чем же повезло? У меня не документ, а бумажка, которую легко оспорить. Квартиру по договору мне должна предоставить Студия, печать там стоит студии, так значит и вопросы у меня будут к Студии.
Если это не проблема Студии,как вы считаете, зачем тогда она участвует в этой афере? Они прекрасно знают, что эти квартиры у дольщиков будут отсужены.
Вы ответьте на вопрос, вы кому деньги платили, Студии?
Нет же, Мамедову платили, и он вам Афинско-ГЮЮЮГские остатки и передаёт по цессии.
Какие вопросы вы хотите предъявить Студии, если, судя по всему, не понимаете как вообще осуществляется переуступка.
Чем же повезло? У меня не документ, а бумажка, которую легко оспорить.
Все упорно игнорируют мой вопрос. Вы называете бумажкой договор сейчас? Или вы будете относится к нему также как к бумажке и после его регистрации в Росреестре?
Кто нибудь слышал, может привести в пример прецеденты, когда ДДУ был призван недействительным после регистрации в Росреестре?
Вот информация с официального сайта Росреестра:
"В чем польза от регистрации ДДУ
Регистрация ДДУ защищает вас юридически в спорах с застройщиком:
1. Дает договору правовую силу. При заключении договора застройщик обязуется передать недвижимость покупателю. Но это пока всего лишь обещание, которое не имеет юридической силы. Чтобы соглашение стало официальным документом,его нужно поставить на учет в Росреестре. Никакие подписи и печати этого не заменят!
2. Дает вам статус дольщика и делает возможным возврат денег. Без регистрации ДДУ вы не будете считаться дольщиком по закону, сколько бы денег вы ни вложили в строительство по факту. И вернуть деньги в случае недобросовестного строительства тоже будет нельзя.
3. Поможет в суде. Если между застройщиком и покупателем начнутся споры, то договор с регистрационной отметкой будет необходим для суда."
Чем же повезло? У меня не документ, а бумажка, которую легко оспорить. Квартиру по договору мне должна предоставить Студия, печать там стоит студии, так значит и вопросы у меня будут к Студии.
Если это не проблема Студии,как вы считаете, зачем тогда она участвует в этой афере? Они прекрасно знают, что эти квартиры у дольщиков будут отсужены.
А что вы хотите? У Бэсткон и на втором проекте, ЖК Время, УБЭП работает, продажи закрыты до сих пор, дольщики пишут, что деньги выведены. Не хотите трепать себе нервы и остаться без денег - покупайте только у серьезных застройщиков.
К примеру, у Пик на Измайловском 11 за полгода продано больше 250 квартир. А у Бэсткон почти что за два года - 150, если верить счётчику на сайте.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!