Уголовное дело по мошенничеству с продажами квартир на Никитинской 10/1

К примеру, у Пик на Измайловском 11 за полгода продано больше 250 квартир.

Миллионы мух не могут ошибаться. Ничем не примечательный проект с переселенцами и спорным качеством.

Все упорно игнорируют мой вопрос. Вы называете бумажкой договор сейчас? Или вы будете относится к нему также как к бумажке и после его регистрации в Росреестре?

Кто нибудь слышал, может привести в пример прецеденты, когда ДДУ был призван недействительным после регистрации в Росреестре?

Они имеют в виду именно зарегистрированный ДДУ.

Суть их переживаний не в признании его недействительным (этого и не требуется), а в теоретически возможной смене собственника доли, в случае оспаривании сделок, при наступлении, теоретически возможного, банкротства Мамедова как физического лица.

Уверен, товарищи даже близко не понимают всё сложность такого процесса, и не могут трезво оценить свои шансы на успех (отсюда такая паника).

Они имеют в виду именно зарегистрированный ДДУ.
Суть их переживаний не в признании его недействительным (этого и не требуется), а в теоретически возможной смене собственника доли, в случае оспаривании сделок, при наступлении, теоретически возможного, банкротства Мамедова как физического лица.
Уверен, товарищи даже близко не понимают всё сложность такого процесса, и не могут трезво оценить свои шансы на успех (отсюда такая паника).

А что вы хотите? У Бэсткон и на втором проекте, ЖК Время, УБЭП работает, продажи закрыты до сих пор, дольщики пишут, что деньги выведены. Не хотите трепать себе нервы и остаться без денег - покупайте только у серьезных застройщиков.
К примеру, у Пик на Измайловском 11 за полгода продано больше 250 квартир. А у Бэсткон почти что за два года - 150, если верить счётчику на сайте.

Ну так идите у себя там хвалите ваш пик. В ЖК Время же возобновились работы и стройка идет нормальными темпами, убэп там уже закончил свои проверки. А ваш пик покупают не от большого ума - простой стадный инстинкт.

К примеру, у Пик на Измайловском 11 за полгода продано больше 250 квартир. А у Бэсткон почти что за два года - 150, если верить счётчику на сайте.

Согласно выписке из Росреестра на 25.03.2019 зарегистрировано не 150, а 127 дду. И это учитывая квартиры Мамедова. Без них 117 почти за два года, как вы выразились.

Ну так идите у себя там хвалите ваш пик. В ЖК Время же возобновились работы и стройка идет нормальными темпами, убэп там уже закончил свои проверки. А ваш пик покупают не от большого ума - простой стадный инстинкт.

Откуда у вас данные, что ОЭБиПК закончил проверку на Времени?

По Никитинской проверка около года длилась перед возбуждением уголовного дела по ст. 159 ч. 4.

Согласно выписке из Росреестра на 25.03.2019 зарегистрировано не 150, а 127 дду. И это учитывая квартиры Мамедова. Без них 117 почти за два года, как вы выразились.

Ну вашими стараниями, листовки по району не сами клеились, слёзные сюжеты не сами снимались.

Но ничего, достроимся и заедем.

Это относится к тем квартирам, которые были оформлены на Мамедова? То есть те 10 квартир, которые по ПДДУ были куплены у Афины?

Именно.

Зайдите в тему Бизнес класс от Бэсткон и посмотрите на МОПы домов, которые они построили.
А уже молчу про проблемы с монолитным каркасом дома.
Будьте объективны.

Ну вашими стараниями, листовки по району не сами клеились, слёзные сюжеты не сами снимались.

Но ничего, достроимся и заедем.

Кирилл, а вам не кажется, что бизнес надо вести честно, а не кидать людей?

В этой сфере работать честно выгоднее.

Согласно выписке из Росреестра на 25.03.2019 зарегистрировано не 150, а 127 дду. И это учитывая квартиры Мамедова. Без них 117 почти за два года, как вы выразились.

Кирилл, а вам не кажется, что бизнес надо вести честно, а не кидать людей?

В этой сфере работать честно выгоднее.

А вам не кажется, что нужно было включать голову, прежде чем занести деньги по ПДДУ, без 214, без разрешения на строительство?

Отвечу за вас - не кажется, у вас все вокруг виноваты, кроме вас самих.

На что вас действительно хватило, так это на трафареты, листовки и сюжетик, который в итоге ничего вам не дал. Ну ок, поднасрали продажам, помогло? Полегчало? Как крутились с Мамедовым, так и крутитесь.

Насколькоя понимаю, чем лучше будут идти продажи, тем больше вероятность того, что дольщики Афины получат квартиры.

Нет, эти две истории не особо взаимосвязаны.

Кирилл, а вам не кажется, что бизнес надо вести честно, а не кидать людей?

В этой сфере работать честно выгоднее.

Вы же сами себе создали проблему, связавшись с Мамедовым, а сейчас обвиняете Бэсткон в том, чего они не делали, причем пытаетесь им всячески поднасрать. За столько времени вы дальше провокаций и вбросов не выросли и ничего не добились.

А вам не кажется, что нужно было включать голову, прежде чем занести деньги по ПДДУ, без 214, без разрешения на строительство?

Отвечу за вас - не кажется, у вас все вокруг виноваты, кроме вас самих.

На что вас действительно хватило, так это на трафареты, листовки и сюжетик, который в итоге ничего вам не дал. Ну ок, поднасрали продажам, помогло? Полегчало? Как крутились с Мамедовым, так и крутитесь.

Ваши компании кинули на последние деньги инвалида войны, а когда получили сдачи начали сопли жевать, дескать какие они несчастные и как их обидели. Привыкли обижать слабых безнаказанно, а здесь это не прошло. 

Нравится терять деньги - теряйте. Хочет человек сесть с тюрьму - пусть садится. Это ваш выбор.

И поверьте мне, для мошенников все самое интересное впереди.

Вы же сами себе создали проблему, связавшись с Мамедовым, а сейчас обвиняете Бэсткон в том, чего они не делали, причем пытаетесь им всячески поднасрать. За столько времени вы дальше провокаций и вбросов не выросли и ничего не добились.

А чего добиваться? Я написал заявление и возбудили уголовное дело по ст. 159, ч. 4 (до 10 лет).

А то, что продажи Бэсткона провалились, так причем здесь я? У них и на Времени проблемы. Здесь какая-то беда с монолитным каркасом. Дома они строят, прямо скажем, по внутренней отделке на любителя.

И в целом, компании надо было лучше разбираться, куда они приходят и с кем они начинают сотрудничать.

Кончено, легче свалить вину на одного несчастного человека, чем провести расследование внутри компании и понять, кто виноват.

Ваши компании кинули на последние деньги инвалида войны, а когда получили сдачи начали сопли жевать, дескать какие они несчастные и как их обидели. Привыкли обижать слабых безнаказанно, а здесь это не прошло. 

Нравится терять деньги - теряйте. Хочет человек сесть с тюрьму - пусть садится. Это ваш выбор.

И поверьте мне, для мошенников все самое интересное впереди.

Ну я же говорю, все дерьмо кроме вас, человека, который взял инвалида войны под белы ручки, и отвёл в офис этим страшным кидалам....

А потом собственноручно подписал ПДДУ, в обход 214, на объекте без разрешения на строительство.

Я тоже сразу заметил, привирают на сайте.

Привирают, наверное, как и все, но мне кажется не сильно. Они сразу отмечают на сайте и заключенные, но еще не зарегистрированные ДДУ (как правило, регистрация в Росреесте отражается спустя месяц после заключения), а также "забронированные" квартиры (которые в случае отмены брони они возвращают), поэтому у них эти цифры гуляют туда-сюда: утром 145, вечером 142 ))) 

Вы же сами себе создали проблему, связавшись с Мамедовым, а сейчас обвиняете Бэсткон в том, чего они не делали, причем пытаетесь им всячески поднасрать. За столько времени вы дальше провокаций и вбросов не выросли и ничего не добились.

Вы знаете, год назад, на этом форуме, .я, не разобравшись в ситуации, ругала Мамедова и защищала Бэсткон... А сейчас, узнав многие детали, общаясь с разными людьми с разных сторон, и главное .наблюдая регистрации ДДУ со Студией для "афиновцев", кажется, я должна извиниться перед Мамедовым. И мое искреннее имхо - им крайне повезло, что они связались именно с Мамедовым. Схемы с ПДДУ в то время, в 2014 году, уже уходили и были крайне рискованными, но все же немало застройщиков работало именно по ним.  Подавляющее большинство людей, оказавшись на месте Мамедова, сделали бы, увы, самое простое: обанкротили компанию, и дальше бы "не-дольщики Афины" до опупения могли носиться со своими бумажками - толка от них. Прав на кватиру они не дают, денег с банкрота не получить, фонд дольщиков им не помощник, обращаться к властям бессмысленно: в стране тысячи "обманутых дольщиков" с более явными юридическими правами с трудом получают даже не квартиры, а хотя бы обещания (!!) помощи... На этом фоне проблема 10 дольщиков не привлечет достаточного внимания. 

Так что сейчас я искренне поздравляю тех людей, которые в свое время поверили в Мамедова и дали ему шанс выполнить свои обязательтва. Да, не быстро, но на этом рынке ничего быстро не делается.