Уголовное дело по мошенничеству с продажами квартир на Никитинской 10/1

Нет, эти две истории не особо взаимосвязаны.

А из каких ресурсов выделены 10 квартир для Афины? Насколько я понял, Мамедов не имеет таких возможностей, а появились они, чтобы снизить негативный фон по этому объекту.

Не зарывайте голову в песок, как страус. Проконсультируйтесь с любым юристом, спросите, что будет с вашим зарегистрированным договором после банкротства Мамедова, который должен только банку М2М в районе 300 млн. и потом напишите, что вам сказал юрист.

я то как раз консультируюсь со специалистами, а не черпаю информацию на форуме.

Выяснилась пробема с дольщиками афиновцами - пошла к юристам. Для меня, купившей по закону, с ипотекой через Сбербанк и зарегистрировавшей свой ДДУ в Росреестре, рисков нет.

Проблема с монолитом - обратилась к строителям и архитекторам, они рассказали об особенностях строительства. Что,увы, идеала нет, гладко и без нарушений не строит НИКТО, включая (а может, и в особенности, наш "сосед" по Измайлово). Но штраф в 200 тыс - это ни о чем, значит, нарушение либо минимальное, либо легко устраняемое, будь что-то серьезное с бетонной конструкцией, приостановили бы стройку. 

Проблемы у Времени? Я испугалась, что это может отразиться на Измайлово, тем более, у меня были подозрения, что там какие-то проблемы с разрешением на строительство. Записалась в начале лета в префектуру, там объяснили, что да, действительно в курсе этого объекта, у застройщика проблема с финансированием, но они их решают. Действительно, спустя некоторое время строительство там возобновилось и сейчас идет вполне активно.

Создали тему про "плохое качество бизнес-класса"? Оставив в сторону, что вся эта суета основана на одном единственном ЖК и на фотографиях одного единственного человека, я съездила посмотрела на объекты, меня устраивает. Связалась также с людьми, которые купили там квартиру, и выяснила, что большинство жалоб были связаны с "мусором, которые УК никак не уберет с территории, и со стенами, которые были поцарапаны, пока делающие ремонт в квартирах вносили новую мебель и стройматериалы".

Да и вот к примеру, пост от админа инициативной группы на том же форуме, где были опубликованы "скандальные скрины":

По сути ваш любимый Мамедов передал квартиры по таким документам, что любой его кредитор, может все эти сделки оспорить. В т.ч. и этот Константин к., который уже понятное дело ни с кем не договорится.
Так что ящик водки и всех обратно ))

Мамедов не мой )))) я заключала ДДУ с застройщиком, получившим разрешение на строительство, оформившим страховку, все согласно ФЗ.

По кругу пошли: покажите мне хоть один кейс, когда откатывался ДДУ, зарегистрированный в Росреестре

Вы знаете, год назад, на этом форуме, .я, не разобравшись в ситуации, ругала Мамедова и защищала Бэсткон... А сейчас, узнав многие детали, общаясь с разными людьми с разных сторон, и главное .наблюдая регистрации ДДУ со Студией для "афиновцев", кажется, я должна извиниться перед Мамедовым. И мое искреннее имхо - им крайне повезло, что они связались именно с Мамедовым. Схемы с ПДДУ в то время, в 2014 году, уже уходили и были крайне рискованными, но все же немало застройщиков работало именно по ним.  Подавляющее большинство людей, оказавшись на месте Мамедова, сделали бы, увы, самое простое: обанкротили компанию, и дальше бы "не-дольщики Афины" до опупения могли носиться со своими бумажками - толка от них. Прав на кватиру они не дают, денег с банкрота не получить, фонд дольщиков им не помощник, обращаться к властям бессмысленно: в стране тысячи "обманутых дольщиков" с более явными юридическими правами с трудом получают даже не квартиры, а хотя бы обещания (!!) помощи... На этом фоне проблема 10 дольщиков не привлечет достаточного внимания. 

 

Так что сейчас я искренне поздравляю тех людей, которые в свое время поверили в Мамедова и дали ему шанс выполнить свои обязательтва. Да, не быстро, но на этом рынке ничего быстро не делается. 

Мамедов красавчик только потому-что не слился? Так может он потому и не слился что втюхал всего 10 квартир, часть из этих денег ушло на взятки и прочий дележ, в сухом остатке осталась сумма на которую далеко не убежишь. Вот он и пытается сейчас как-то выкручиваться из патовой ситуации. Во всяком случае я так себе представляю данную ситуацию

По делу. Если застройщик приходит на объект, где уже были продажи, то ранее купившие де-факто его проблемы.

Он не "приходил на объект", вы не в теме.

Молодцы, стали работать не так топорно.

Как показал успех проекта Измайловский 11, плохо покупают не в этом районе. Не берут конкретно у Бэсткона, учитывая в совокупности все проблемы этого комплекса и компании Бэсткон.

Я тоже давно слежу :) На днях буду заключать ДДУ со Студией. Был я и на Измайловском 11. Где там "успех"? Строят, как везде. Продают тоже так же. У Пика даже в "Измайловском лесу" квартиры продаются на месте свалки и нефтебазы. Поэтому на месте автобазы Жилищника народ покупает охотно. 

Мамедов в долгах как в шелках. И когда кредиторы начнут его банкротить ДДУ полетят к чертовой матери.

Чьи ДДУ? У Мамедова же не было ДДУ.  А до ДДУ Студии, как я понял, кредиторы Мамедова не доберутся - даже если оспорят сделку Бэсткона и Афины. В худшем случае разорят Студию. Но разве это возможно сделать 10-12-ю квартирами?

Я не юрист и подробностей дела не знаю, выше все мои личные догадки. Может я и ошибаюсь.

Чьи ДДУ? У Мамедова же не было ДДУ.

Извиняюсь за офтоп.
Думаю, что человек имел в виду успех продаж.
На Измайловском 11 продано 250 квартир за 7 месяцев с открытия продаж.
На Никитинской - 120 с июня 2017. Через месяц стройке будет два года.

И? Вы хотите сказать что миллионы мух не могут ошибаться ? ))

А кто вам сказал, что квартир 10-12, а не 30 или 130.

А кто вам сказал, что квартир 10-12, а не 30 или 130?

Можно не фантазировать и провести простой анализ вероятности таких событий, требуется немного задействовать головной мозг.

Вы следователь?

Я человек разумный.