Здравствуйте. Читаю все мнения, и ни как не могу решиться... Хочу приобрести квартиру в этом ЖК, очень нравиться место, цена, а сроки 2-3 года меня не смущают, построились бы в итоге...
Здравствуйте. Читаю все мнения, и ни как не могу решиться... Хочу приобрести квартиру в этом ЖК, очень нравиться место, цена, а сроки 2-3 года меня не смущают, построились бы в итоге...
У них ещё 2 проекта в портфеле, вот вот откроются продажи. Подороже, но с лучшей транспортной доступностью. Я тоже хотел брать лес, но в итоге забронировал на Илимской. Третий проект на юго-востоке Москвы мне не подходит территориально, и по цене не понятно. Тут конечно подкупает лес вокруг, но без машины думаю не очень удобно.
У них ещё 2 проекта в портфеле, вот вот откроются продажи. Подороже, но с лучшей транспортной доступностью. Я тоже хотел брать лес, но в итоге забронировал на Илимской. Третий проект на юго-востоке Москвы мне не подходит территориально, и по цене не понятно. Тут конечно подкупает лес вокруг, но без машины думаю не очень удобно.
Потрудитесь сформулировать свой вопрос в более понятной форме. Тогда я вам отвечу.
ЖК Светлый мир квартиры как продают? По новым правилам с эскроу-счетами? или по переуступке прав дду? Но опять же, как они могут продавать по дду без заключения о соответствии объекта критериям Москомстройинвеста? Там даже котлована нет
1. Там 4 дела, по одному подана апелляция.
2. Один месяц с даты изготовления решения суда первой инстанции.
3. Теоретически да, практически не только апелляции будут поданы, но и будет ещё две ступени обжалования: в кассационный и верховный суды, примерный срок рассмотрения во всех инстанциях от года до полутора-двух лет.
Спасибо, Михаил. Только по третьему пункту уточнения, не совсем понял: апелляции и кассации - это что, разные вещи?
ЖК Светлый мир квартиры как продают? По новым правилам с эскроу-счетами? или по переуступке прав дду? Но опять же, как они могут продавать по дду без заключения о соответствии объекта критериям Москомстройинвеста? Там даже котлована нет
Продают по переуступке. Поступила информация что в суд на них подали.
ЖК Светлый мир квартиры как продают? По новым правилам с эскроу-счетами? или по переуступке прав дду? Но опять же, как они могут продавать по дду без заключения о соответствии объекта критериям Москомстройинвеста? Там даже котлована нет
Заключение о соответствии Москомстройинвеста от 31.12.2019 выложено в документах на их официальном сайте. Я сейчас живу в квартире купленной по переуступке. Сыну покупали квартиру в марте 1016 у Мортона, а передал нам её ПИК в 2018. В 2006 году покупал квартиру по предварительному договору ( без регистрации в регпалате), просто пришел-подписал договор и отнёс деньги в бухалтерию. В 2008 заключили основной договор и зарегили его, и я продал эту квартиру по договору цессии, т.е. переуступки. Не дожидаясь ключей. Друзья купили квартиру у ФСК Лидер квартиру в Балашихе пе договору уступки. Что за паранойя у вас по поводу уступки.Главное,что бы регистрация прошла в регпалате.
Похоже, у них денег совсем нет. Все средства, вырученные от продаж квартир в Сказочном лесу (это около полу-ярда) пустили, похоже, на выплату долгов в Питере по известному процессу. Штрафы по Сказочному лесу висят на них уже год - не оплачиваются и не оспариваются ими (странная позиция), аренда за участок под второй проект - также накопили долгов на 100 млн. и довели дело до судебных разбирательств.
Заключение о соответствии Москомстройинвеста от 31.12.2019 выложено в документах на их официальном сайте. Я сейчас живу в квартире купленной по переуступке. Сыну покупали квартиру в марте 1016 у Мортона, а передал нам её ПИК в 2018. В 2006 году покупал квартиру по предварительному договору ( без регистрации в регпалате), просто пришел-подписал договор и отнёс деньги в бухалтерию. В 2008 заключили основной договор и зарегили его, и я продал эту квартиру по договору цессии, т.е. переуступки. Не дожидаясь ключей. Друзья купили квартиру у ФСК Лидер квартиру в Балашихе пе договору уступки. Что за паранойя у вас по поводу уступки.Главное,что бы регистрация прошла в регпалате.
Зачем уходить от эскроу-счетов в схему с прокладками и переуступками, если все в проекте хорошо и надежно?
Зачем стоимость метра в ДДУ с прокладкой сознательно занижается в их втором проекте до 35 тыс. руб., а переуступка уже идет за полную стоимость?
Ответьте себе на эти 2 вопроса и все станет понятнее.
Хорошая долгосрочная инвестиция минимум на 4 года...., это если разрешение дадут. полный провал(((
Сложно назвать инвестицией объект в лесу без инфраструктуры, без метро и общественного транспорта практически вообще, на диаметре из области быстрее доедешь чем из этого леса.
Застрою Нужны живые деньги сейчас, а не в конце стройки. Вот из-за этого и замутили такую схему с заниженной стоимостью по эскроу счету.
Понять их можно, только легче от этого покупашкам не будет
Росреестр выступил за снятие запрета на строительство жилых домов и социальных объектов в населенных пунктах, расположенных в границах национальных парков. https://www.rbc.ru/s...?from=from_main
Сложно назвать инвестицией объект в лесу без инфраструктуры, без метро и общественного транспорта практически вообще, на диаметре из области быстрее доедешь чем из этого леса.
Сложно назвать инвестицией объект в лесу без инфраструктуры, без метро и общественного транспорта практически вообще, на диаметре из области быстрее доедешь чем из этого леса.
Когда решится вопрос с Минприроды, то этот жк будет просто бомбой инвеста. Ваши доводы - полная фигня. Цена входа рулит. Посмотрите, сколько стоит кв. метр с соседнем жк Настроение. Разница процентов 80! А в готовых этих жк, останется на больше 20 в пользу Настроения. Кнопки на калькуляторе умеете нажимать, господин Ынвестор?
Похоже, у них денег совсем нет. Все средства, вырученные от продаж квартир в Сказочном лесу (это около полу-ярда) пустили, похоже, на выплату долгов в Питере по известному процессу. Штрафы по Сказочному лесу висят на них уже год - не оплачиваются и не оспариваются ими (странная позиция), аренда за участок под второй проект - также накопили долгов на 100 млн. и довели дело до судебных разбирательств.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.