Если это произойдет, то, честно говоря никуда,просто захочу избавиться от ипотеки, чтобы не платить за то, в чем ошибся, если ошибусь. Лучше тогда в нормальный проект вложиться через пару лет, но уже не на котловане, или вернуться к лесу чуть позже, если не буду в черном списке у них)))
у вас бы тогда в заголовке было написано переуступка прав требования. А у вас договор долевого участия, по идее... Я не смотрела, что на сайте леса. В Алтуфьево переуступка прав. Мне рыбы менеджер кидал
Курьер привез мне 4 договора долевого участия на квартиру, их все подписал и передал курьеру, сказали, что вернется мой экземпляр договора уже после регистрации с подписями и печатями застройщика и Росреестра. Так же мне передали договор на регистрацию (на 50 000 руб, которые я оплатил за бронь), один экземпляр должен был остаться у меня, один с подписью нужно курьеру, в итоге курьер все доки забрал) жду вот. Но если это получается прямое дду без переуступки , может не все так страшно?
999, возможно, напишет, ни так ли страшно, если у вас прямой ДДУ. Я свое мнение написала. Если процент отчислен в фонд обманутых, то все гораздо радужнее чем в Алтуфьево в разы. Мнение, по идее, верное. Но я теоретик больше в новостройках, я новостроеку так ни разу и не взяла. Все очкую. По старью периодически специализируюсь. :) Я как-то написала, что ДДУ даже лучше эскроу. Так как по эскроу вернут 5, если 5 вложил, а они, возможно обесценятся сильно, а фонд достроит дом (вроде, обычно, достраивает), может в другом месте, если тут совсем труба будет. Pankova со мной согласилась.
Я, вот, тоже думаю, сейчас начну по брони права качать, возможно, добьюсь возврата. А меня внесут в черный список. А, вдруг, у них попрет. Муж так и говорит, что сейчас откажемся, а потом будем облизываться. Все достроилось на что мы несколько раз засмаиривались (не Москва, область).
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Я, вот, тоже думаю, сейчас начну по брони права качать, возможно, добьюсь возврата. А меня внесут в черный список. А, вдруг, у них попрет. Муж так и говорит, что сейчас откажемся, а потом будем облизываться. Все достроилось на что мы несколько раз засмаиривались (не Москва, область).
Так и получается, что в 21м веке: чтобы там не начинали строить, все равно построят, хоть как бы там не стоял на ушах весь мир, сейчас везде по сути есть проблемные застрои, даже у топ 10 компаний
Ну, вообщем, процент идёт с каждого ДДУ в фонд обманутых дольщиков, и этот фонд потом решает проблемы, если дольщик оказался обманутым. Все проблемные стройки (большинство) достраивает другой застройщик, если предыдущий банкрот (ну тут есть но, тут с землёй не решено, можно ли, вообще, тут будет строить другому...), так как народ не хочет свои деньги назад из фонда, а хочет квадратные метры. Даже если другому на этой земле тоже строить нельзя будет, значит будет возврат по деньгам из фонда, ну или может, в другом месте квадраты предложат.
Ну, вообщем, процент идёт с каждого ДДУ в фонд обманутых дольщиков, и этот фонд потом решает проблемы, если дольщик оказался обманутым. Все проблемные стройки (большинство) достраивает другой застройщик, если предыдущий банкрот (ну тут есть но, тут с землёй не решено, можно ли, вообще, тут будет строить другому...), так как народ не хочет свои деньги назад из фонда, а хочет квадратные метры. Даже если другому на этой земле тоже строить нельзя будет, значит будет возврат по деньгам из фонда, ну или может, в другом месте квадраты предложат.
Вы знаете хоть один случай возврата денег из фонда? Я - нет.
И достройка идет за счет местных бюджетов. Если принимается решение достраивать за кого-то.
Звонила менеджеру "Леса". Точно будут подавать апелляцию. Больше никакой информацией не располагают.
То, насколько упорно на протяжении уже 3! лет севены пытаются добиться данного согласования стройки в Минприроде, четко свидетельствует о необходимости данного согласования и о понимании застройщиком данного факта
Терлецкий Парк погуглите. Там ДДУ, продавал также "эксперт" по проблемным, тухлым объектам НДВ (наше дело врать).
Погуглите сколько лет "достраивают" дольщикам царицино-2. Там тоже торговало ндв.
В гольяново застроя обязали снести ЖК построенный в защитной зоне ЛО.
Севенов обяжут раздолбить фундаменты и засыпать котлованы в Лесу.
не обяжут, гольяново реально строили где не положено, и обязаны снести там. А на участке под лес, земля принадлежит севенам!
Но, строить там нельзя - охранная зона 150 метров признана судом.
Огороды сажать можно. Строить - нельзя.
А где этот документ? Покажите! Все только говорят: строить нельзя, строить нельзя...., а решение суда где? То, что ЛО бадается - это потуги беременной женщины.
А где этот документ? Покажите! Все только говорят: строить нельзя, строить нельзя...., а решение суда где? То, что ЛО бадается - это потуги беременной женщины.
Строить на сегодняшний день нельзя. Т.к. стройка в охранной зоне возможна только по согласованию с Минприродой. Если будет получено согласование - стройка станет законной. Об этом говорят федеральные законы. Которые должны исполняться вне зависимости есть ли отдельное решение по данному конкретному объекту в суде, или его нет. Но для общего понимания - прочтите внимательно решение суда от декабря 19 г. по Сказочному лесу. Там все очень четко и доходчиво изложено.
А где этот документ? Покажите! Все только говорят: строить нельзя, строить нельзя...., а решение суда где? То, что ЛО бадается - это потуги беременной женщины.
Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации (Минприроды России) от 26 марта 2012 г. N 82 г. Москва "Об утверждении Положения о национальном парке "Лосиный остров"":
пункт 5) строительство, реконструкция, ремонт и эксплуатация магистральных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов, за исключением объектов туристской индустрии, музеев и информационных центров и объектов, связанных с функционированием национального парка и с обеспечением функционирования расположенных в его границах населенных пунктов.
Дальше можно не продолжать, если конечно наш дом не домик туриста.
Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации (Минприроды России) от 26 марта 2012 г. N 82 г. Москва "Об утверждении Положения о национальном парке "Лосиный остров"":
пункт 5) строительство, реконструкция, ремонт и эксплуатация магистральных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов, за исключением объектов туристской индустрии, музеев и информационных центров и объектов, связанных с функционированием национального парка и с обеспечением функционирования расположенных в его границах населенных пунктов.
Дальше можно не продолжать, если конечно наш дом не домик туриста.
Строить на сегодняшний день нельзя. Т.к. стройка в охранной зоне возможна только по согласованию с Минприродой. Если будет получено согласование - стройка станет законной. Об этом говорят федеральные законы. Которые должны исполняться вне зависимости есть ли отдельное решение по данному конкретному объекту в суде, или его нет. Но для общего понимания - прочтите внимательно решение суда от декабря 19 г. по Сказочному лесу. Там все очень четко и доходчиво изложено.
менеджеры умно сработали, не сказав подробностей об этом.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".