ЖК "Тринити" отзывы

Гость_Сергей, я с Вами согласен, что Тринити не панацея и тот же Талисман считай так же стоит, да и в той же пром зоне находится. ПИК дороже выходит, с 7 скайс вообще не ясно ничего, слишком они прогрессивные)))

Не вернут в 214 ФЗ прописано , что разница может быть в пределах 5 % в норме

Не вернут в 214 ФЗ прописано , что разница может быть в пределах 5 % в норме

В проектную декларацию данные о продажах вносят. Она периодически обновляется. Посмотреть можно здесь https://xn--80az8a.x...ек/объект/32927. В соответствии с декларацией на 10.12.2019 продано 170 квартир площадью 5988 м2 (листайте в самый конец декларации). Получается по 35 м2 на квартиру в среднем, а значит продаются в основном студии и однокомнатные. Насколько быстро квартиры вносятся в декларацию не знаю. 

Сама ни разу не пробовала, но говорят, что по Росреестру как-то наблюдать можно как идут продажи. Вроде здесь на форуме кто-то писал даже, что продажи сейчас хорошие.

Не вернут в 214 ФЗ прописано , что разница может быть в пределах 5 % в норме

5% - это основание в принципе расторгнуть ДДУ и вернуть ВСЕ деньги. А вопрос был про доплату по фактическим замерам. 

Жесть,конечно
То есть я заплачу за 25 метров,а мне 23 с копейками могу. выдать и 300т потеряю
В моей практике площадь всегда была меньше,а не больше заявленной

Нужно внимательно ДДУ прочитать. Как правило, если разница более 1-го кв.метра, то стороны возмещают деньгами, смотря в какую сторону разница.

5% - это основание в принципе расторгнуть ДДУ и вернуть ВСЕ деньги. А вопрос был про доплату по фактическим замерам.


Нужно внимательно ДДУ прочитать. Как правило, если разница более 1-го кв.метра, то стороны возмещают деньгами, смотря в какую сторону разница.

Ну ведь это не только в Тринити так (я про +- к площади квартиры). Любой договор ДДУ сожержит подобные формулировки по 214-ФЗ.

На сайте наш.дом.рф у Тринити размещен проект ДДУ, где прямо указано, что "изменения как в большую, так и в меньшую сторону, не влечет за собой перерасчета Цены Квартиры"

Ну ведь это не только в Тринити так (я про +- к площади квартиры). Любой договор ДДУ сожержит подобные формулировки по 214-ФЗ. Мы приобрели двушку (60,8, по проектной декларации она 59, но как нам объяснили площадь лоджии в эти 59 не входит.

Лоджия 3.6/1.8 по плану. квартира 57,2, 57,2+3,6 = 60,8. (там в бланке указано несколько площадей, не могу вспомнить точные названия). Но если сложить все цифры по жилым и нежилым помещениям то все выходит. пока что выходит)

 То есть, Вы купили квартиру в ЖК «Тринити» на 25 этаже в секции №7 (корпус B/ секция 3) ? Если так, то:

 Очень важный для всех вопрос!

  Не могли бы вы сказать, цена в договоре будет указана точно такая же, которая указана на сайте после слова от ХХХХХХX руб. при просмотре описания этой квартиры ?

  Дело в том, что в ДДУ в Главе 1. ''ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ'' указано, что:  ''Площадь Квартиры - площадь всех помещений Квартиры, в том числе жилая площадь, площадь балконов, лоджий, веранд и террас с применением коэффициента 1,0 (для холодных лоджий, для холодных балконов)''. Но по Закону для площадей лоджий применяется коэффициент 0,5. Это означает, что цена Договора будет больше той цены, что указана на сайте на цену 0,5 лоджии ?

  Иными словами цена квартиры по договору на самом деле = стоимость на сайте + 0,5 * площадь лоджии * стоимость за 1м2 ?

  Если у Вас лоджия 3,6 м2, то заплатили Вы за 1,8 м2 (как и положено по Закону) или же - за полную площадь (3,6 м2) с применением коэффициента 1,0, как я описал выше ?