Новости со стройплощадки ЖК «В стремлении к свету...»

Ок, допустим мы их не видим, они работают где-то внутри дома. Не очень похоже на правду, но не суть.

Посмотрим на другие объекты СС, везде такая же тишина по камерам, если посмотреть на станцию л, на сайте у них прогресс уже целых 30%, по факту пустое поле. В сказочном лесу вообще сдать должны во 2 кв. этого года, 4 корпуса не доделанных стоит и сдадут их еще не скоро.

Посмотрим на объекты монополистов, тот же ПИК на большой академической сейчас строит. Сроки сдачи конец 2022, что больше чем у СС в этом объекте, но дома уже стоят и строительные работы не ведутся, только 3й корпус, но там срок сдачи 2023 2 кв. Цены сейчас не сильно дороже, чем в стремлении, но гарантия того что сдадут в срок того стоит.

Севены, кстати (по слухам), то ли связана как-то с ПИКовским руководством, то ли "дочка" их вообще (опять же по слухам ☺️), - возможно от этого "генофонда" и все севенские косяки. 

Про сдачу в срок (и выдачу ключей), на ПИКовских объектах можно много интересного прочитать в соответствующих ветках форума (по их объектам). Лепят они быстро, только сдача у них "хромает", да впрочем, как и большинства застроев сейчас. Гарантии от ПИКа - штука туманная. 

Еше раз выскажу предположение, что подрядчики у СС работают по объемам: выполнил (сдал) объемы - молодец, кури до новых. На 9 и 7-8 разные подрядчики и у них по всей видимости разный стиль строительства: на 9 ковыряются неспеша, растягивая объемы по времени, а на 7-8 быстренько отработали и в сторону (в простой или возможно на другой объект людей перебрасывают, - и замечу, не обязательно севенский). 

Общее количество 170 чел. (работает на стройплощадке по данным СС) "набежало" возможно по бумагам (документам) на всех 3 корпусах - "мертвые души" так сказать. Опять же, совсем не обязательно, что под цифрой 170 они имеют ввиду только рабочих, которые льют бетон: в цифру наверняка включены и крановщики, и руководство, и охрана (и т.п.). Для витрины СС сообщает красивые бумажные цифры (включая 7-8 корпус, да еще и с округлением наверное 😉), а то если сообщать все по факту, что по стройке ходят всего-то 20-30 живых строителей, то никто и не "впечатлится" такой стройкой.

Это все здорово, но жить то не на бумаге нужно. Рассказывать можно много интересных историй, которые обычный пользователь никак не проверит. Считаю лучше смотреть на факты и этапы стройки и делать выводы из этого, а не то что СС на бумагах рисует. Пусть еще менеджеров запишут, они продают, тоже вовлечены в процесс.

Ок, допустим мы их не видим, они работают где-то внутри дома. Не очень похоже на правду, но не суть.

Посмотрим на другие объекты СС, везде такая же тишина по камерам, если посмотреть на станцию л, на сайте у них прогресс уже целых 30%, по факту пустое поле. В сказочном лесу вообще сдать должны во 2 кв. этого года, 4 корпуса не доделанных стоит и сдадут их еще не скоро.

Посмотрим на объекты монополистов, тот же ПИК на большой академической сейчас строит. Сроки сдачи конец 2022, что больше чем у СС в этом объекте, но дома уже стоят и строительные работы не ведутся, только 3й корпус, но там срок сдачи 2023 2 кв. Цены сейчас не сильно дороже, чем в стремлении, но гарантия того что сдадут в срок того стоит.

Так ПИК быстро коробки выгоняет, а что в коробках потом происходит, никто и не знает, они даже отчеты не выкладывают. А потом сюрпризы как в Грин парке будут. Пример Вы привели ужасный, так уж точно нам не надо.

Так ПИК быстро коробки выгоняет, а что в коробках потом происходит, никто и не знает, они даже отчеты не выкладывают. А потом сюрпризы как в Грин парке будут. Пример Вы привели ужасный, так уж точно нам не надо.

Имеется квартира от ПИКа, для жилья эконом класса вполне соответствует. Есть конечно свои проблемы и УК навязывают свою например, но по мне это лучше чем жить в съемном и ждать не понятно сколько. Да и СС не думаю, что экономя на всем построят в хорошем качестве. 

Мутный договор, нет ЭКСРОУ, отделка по договору дарения, ну такое.

Не слышал про историю с Грин Парк, не скажете в двух словах что там случилось? Темы на этом форуме 16-19 гг.

Имеется квартира от ПИКа, для жилья эконом класса вполне соответствует. Есть конечно свои проблемы и УК навязывают свою например, но по мне это лучше чем жить в съемном и ждать не понятно сколько. Да и СС не думаю, что экономя на всем построят в хорошем качестве. 

Мутный договор, нет ЭКСРОУ, отделка по договору дарения, ну такое.

 

Не слышал про историю с Грин Парк, не скажете в двух словах что там случилось? Темы на этом форуме 16-19 гг.

Так он, наверное, в 19 году и сдавался. В двух словах не описать какой там кошмар был, но выкладывали и фото и видео. Оголенные высоковольтные кабели торчали со стен. При этом отовсюду текла вода. При дождях через наружные стены дома в квартиры тоже текла вода. Что-то напортачили с фасадами, с балконами. Всего уже не помню, но при желании можно найти видеоролики. И Грин парк - это далеко не эконом и не панелька.

Так он, наверное, в 19 году и сдавался. В двух словах не описать какой там кошмар был, но выкладывали и фото и видео. Оголенные высоковольтные кабели торчали со стен. При этом отовсюду текла вода. При дождях через наружные стены дома в квартиры тоже текла вода. Что-то напортачили с фасадами, с балконами. Всего уже не помню, но при желании можно найти видеоролики. И Грин парк - это далеко не эконом и не панелька.

Да, нашел несколько видео в ветке, это что-то )))

Да, нашел несколько видео в ветке, это что-то )))

Нам такого точно не надо!)

Нам такого точно не надо!)

Принимал у них в 19 году, в ЖК Ярославский, из существенных косяков могу вспомнить треснутое окно (заменили достаточно быстро), переложили плитки с пустотой и что-то по электрике с УЗО или как он там называется. Мелких косяков куча, но их проще устранять самому было, впечатление вполне хорошее сложилось.

Здесь как-то не рискую, много сомнений вызывает застройщик. На старте еще заманчиво было, нынешние цены почти сравнялись.

Принимал у них в 19 году, в ЖК Ярославский, из существенных косяков могу вспомнить треснутое окно (заменили достаточно быстро), переложили плитки с пустотой и что-то по электрике с УЗО или как он там называется. Мелких косяков куча, но их проще устранять самому было, впечатление вполне хорошее сложилось.

 

Здесь как-то не рискую, много сомнений вызывает застройщик. На старте еще заманчиво было, нынешние цены почти сравнялись.

Про Ярославский ничего не знаю, может Вам повезло. В Мещерском лесу тоже у них какие-то скандалы были, но что точно  там происходило, не знаю.

Про Ярославский ничего не знаю, может Вам повезло. В Мещерском лесу тоже у них какие-то скандалы были, но что точно  там происходило, не знаю.

Жильцы в общем чате пришли к выводу, что все зависит от бригады. У некоторых проблем было куда больше.  

+ довольно долго уже мучаются владельцы кладовок в подвале, постоянно пишут про затопы, не знаю как решают, здесь владений не имею )

Ребят, привет. Предлагаю все таки обсуждать наш ЖК, мне другие застройщики не интересны. 🤗

Подрядчик, похоже, опять собирает манатки.

Не хотелось бы о грустном,но у севенов явно проблемы с финансированием строительства.

Вот у ПИКа  видно с финансированием все хорошо, давайте на форуме дальше будем обсуждать ПИК, смысл обсуждать севенов, если у них с финансированием проблемы, здесь уже бурные обсуждения ПИКа, может севены все ПИКу продадут, если у них не хватает денег на наш ЖК)  Почему молчат дольщики 8, 7 корпусов, или их устраивает дальнейшее строительство данных корпусов, или уже опустили руки от безысходности, а может продолжает успокаивать фраза "до конца 2022 года еще далеко, успеют") 

Корпуса 7 и 8 практически стоят без движения. Застройщик рассказывает сказки, что у него строительные бригады работают методом подряда. Одни бригады уехали, а другие не могут приехать из-за ковида. Очевидно, что будет срыв всех сроков строительства. Вопрос : на сколько лет?

Я так понимаю, на 8 корпусе происходит то же, что было на 9 после нового года, когда 1,5 месяца вообще ничего не делали и не спеша вывозили стройматериалы, сегодня вывозят стройматериалы с 8,   вторую машину грузят, получается проблема с подрядчиком, интересно надолго ли эта катавасия продлится, с 7 также непонятно, что происходит, возможно ищут других подрядчиков. 

Вот у ПИКа  видно с финансированием все хорошо, давайте на форуме дальше будем обсуждать ПИК, смысл обсуждать севенов, если у них с финансированием проблемы, здесь уже бурные обсуждения ПИКа, может севены все ПИКу продадут, если у них не хватает денег на наш ЖК)  Почему молчат дольщики 8, 7 корпусов, или их устраивает дальнейшее строительство данных корпусов, или уже опустили руки от безысходности, а может продолжает успокаивать фраза "до конца 2022 года еще далеко, успеют") 

Звонила в офис. Отвечаю, что работы ведутся. Это ожидаемое снижение темпов строительства и все корпуса будут построены в срок 🤷

Звонила в офис. Отвечаю, что работы ведутся. Это ожидаемое снижение темпов строительства и все корпуса будут построены в срок 🤷

"Темпы снизили, но построят в срок", фантастика, а у меня от другого менеджера информация такая, что после окончания монолитных работ на ЖК Сказочный лес, часть монолитчиков перейдут на наш ЖК, а про 8 корпус, было сказано, что там сократили штат сотрудников, так, что весело, наверное, пока Сказочный лес не достроят, на нашем ЖК будем наблюдать "ожидаемое снижение темпов строительства", самое главное, чтобы снижение не перешло в режим длительного ожидания.

"Темпы снизили, но построят в срок", фантастика, а у меня от другого менеджера информация такая, что после окончания монолитных работ на ЖК Сказочный лес, часть монолитчиков перейдут на наш ЖК, а про 8 корпус, было сказано, что там сократили штат сотрудников, так, что весело, наверное, пока Сказочный лес не достроят, на нашем ЖК будем наблюдать "ожидаемое снижение темпов строительства", самое главное, чтобы снижение не перешло в режим длительного ожидания.

Бред какой-то! Да просто не выгодно браться за работу нормальным подрядчикам! Оплата прямо пропорциональна количеству залитых кубов бетона, а с такими тонкими стенками, это смешно. Да, и вообще , профессионалы были в начале строительства, а сейчас ни пойми кто. Уже задолбал этот отбойный молоток на 9 корпусе, второй месяц рушат потолок 8-го этажа, то на одной секции, то на второй, не знаю, что переделывают, но почему-то заранее не завидую будущим жильцам) . Чем так строить, лучше б заморозили, ей Богу, пока с финансами проблемы не кончатся.... Извините, накипело. Стройки нет, а слушать постоянно отбойный молоток уже бесит!

 Если они бетон, нормально залить не могут, то как они строят можно только догадываться, да действительно первые строили намного лучше, качественно и быстро, эти вообще непонятно кто, их даже строителями сложно назвать, еле передвигаются, набрали из дворников, нормальные подрядчики за копейки строить не будут, а эти будут, и будут потом по 5 раз переделывать. Это кстати у них уже не первый случай, когда они монолитные работы переделывают, на 2 секции, если кто помнит, долго не заделывали дыру, над студией, которая была  в продаже, но по телефону в офисе, говорили, что она не продается, т.есть "косяки" уже системные, то ли еще будет.   Как же все-таки заставить нашего застройщика, нормально и качественно строить наш ЖК,  за этим конечно должен следить Московский государственный строительный надзор, у застройщика, кстати должен быть журнал проверок и акты о проведенных проверках, интересно, там недостатки какие-либо выявлялись, или у застройщика, как всегда все "хорошо". У нас, у каждого дольщика ЖК, есть право самостоятельно туда обратиться, либо коллективно, если все оставить на "тормозах", то потом будет поздно, и будем пожинать плоды "суперкачественного" строительства. Либо мы их заставляем строить наш ЖК, качественно и в соответствии с проектной документацией, с соблюдением, всех строительных норм, правил, регламентов, либо они будут продолжать строить как попало, и гнать "пургу" об "ожидаемом снижении строительства". Согласен с предыдущим участником, "накипело" и "надоело", фактически,  строят кое как 9, на 8 тишина полная, на 7 тоже непонятно, остановились на стенах, и все строительство, еще хватает совести, отвечать  по телефону в головном офисе, "не волнуйтесь, все корпуса построят в указанный срок", да это очень заметно на ЖК Сказочный лес, также отвечали и обещали о сроках, и подрядчиках, а воз и ныне там.