Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
После 14.09. стали делать такой договор. Насколько это законно вообще?
В силу части 4 Статьи 421 ГК РФ условия Соглашения/Договора определяются по усмотрению сторон. Кроме случаев, когда содержание соответствующего условия прописано законом или иными правовыми актами (Статья 422). Статьей 422 Кодекса также установлено, что соглашение должно соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. Перевожу на русский язык: Договор залога на внесенные по ДДУ деньги абсолютно правомерен с точки зрения закона, если вы согласны его заключить (заставить вас заключить подобный выкручивающий вам руки договор никто не может). Заключая такой невыгодный вам договор (насколько я понимаю, банк хочет иметь гарантированную законную возможность взять сумму недовыплаченных вами по ипотечному кредиту %, в случае, если ДДУ будет расторгаться по любым причинам, тем самым, дополнительно обезопасить себя), вы сознательно соглашаетесь с этими кабальными условиями по принадлежащим вам денежным средствам на эскроу-счете. Напомню, что на эскроу-счете деньги принадлежат вам до момента внесения записи в Росреестре о вашем праве собственности на квартиру по ДДУ. Только с этого момента вы теряете право собственности на эти деньги. В общем, я бы поискал другой нормальный банк. Акбарс здесь пока является явным исключением из правил.
В силу части 4 Статьи 421 ГК РФ условия Соглашения/Договора определяются по усмотрению сторон. Кроме случаев, когда содержание соответствующего условия прописано законом или иными правовыми актами (Статья 422). Статьей 422 Кодекса также установлено, что соглашение должно соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. Перевожу на русский язык: Договор залога на внесенные по ДДУ деньги абсолютно правомерен с точки зрения закона, если вы согласны его заключить (заставить вас заключить подобный выкручивающий вам руки договор никто не может). Заключая такой невыгодный вам договор (насколько я понимаю, банк хочет иметь гарантированную законную возможность взять сумму недовыплаченных вами по ипотечному кредиту %, в случае, если ДДУ будет расторгаться по любым причинам, тем самым, дополнительно обезопасить себя), вы сознательно соглашаетесь с этими кабальными условиями по принадлежащим вам денежным средствам на эскроу-счете. Напомню, что на эскроу-счете деньги принадлежат вам до момента внесения записи в Росреестре о вашем праве собственности на квартиру по ДДУ. Только с этого момента вы теряете право собственности на эти деньги. В общем, я бы поискал другой нормальный банк. Акбарс здесь пока является явным исключением из правил.
Как это нет, банк может предложить составить договор , но не заставить.
А что, есть факты, что заставляли? Связывали, пытали или может пистолет к виску приставляли?
Максимум, это если не предупредили о всех рисках, тогда можно прицепиться юридически к сокрытию с умыслом информации с целью получения выгоды, может даже мошенничество. И то, очень в этом сомневаюсь.
Подскажите кто уже купил в ипотеку, при оформлении договора ДДУ и договора ипотеки, в договоре ДДУ расчеты проводятся с использованием эксроу-счета?
На эскроу счет вся стоимость квартиры идет? Или только 35 000 за м2?
Подскажите кто уже купил в ипотеку, при оформлении договора ДДУ и договора ипотеки, в договоре ДДУ расчеты проводятся с использованием эксроу-счета?
На эскроу счет вся стоимость квартиры идет? Или только 35 000 за м2?
"Программа льготного ипотечного кредитования, предусматривающая выдачу россиянам кредитов на покупку жилья под 6,5 процента годовых, может быть продлена до конца 2021 года."
"Программа льготного ипотечного кредитования, предусматривающая выдачу россиянам кредитов на покупку жилья под 6,5 процента годовых, может быть продлена до конца 2021 года."
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".