А так оба проекта хорошие и сказочный лес по природе и стремление к свету. Но проблемы с документами у СЛ пугают, могут негативно повлиять и на Стрем к Свету. Вообще странно у ПиКа в отрадном квартиры дороже на много а дома одинаковые пл сути.
А так оба проекта хорошие и сказочный лес по природе и стремление к свету. Но проблемы с документами у СЛ пугают, могут негативно повлиять и на Стрем к Свету. Вообще странно у ПиКа в отрадном квартиры дороже на много а дома одинаковые пл сути.
Это не у ПИКа дорогие, а здесь дешевые. Ниже 150 т/метр сложно найти внутри МКАДа
А так оба проекта хорошие и сказочный лес по природе и стремление к свету. Но проблемы с документами у СЛ пугают, могут негативно повлиять и на Стрем к Свету. Вообще странно у ПиКа в отрадном квартиры дороже на много а дома одинаковые пл сути.
Все очень индивидуально. Как повезет по большому счету. Тем, кто в первых рядах успеет потребовать - повезет больше, есть реальная возможность по арбитражным судам вернуть все и даже чуть сверху. Но большая часть людей скорее всего окажется в пролете. Застройщик в какой-то момент, с учетом того, что фирма Рога и копыта, резко уйдет в банкротство и дальше фенита-ля-комедия.
По арбитражным судам возвращать придётся если Вы вложились в проект как юридическое лицо или ИП.
Вряд ли ,купивший маленькую дешёвую студию, будет делать переуступку прав требований,т.к. услуги "съедят" какую то часть того что вкладывал покупатель в эту недвижимость.Вы,по-видимому,имеете не одну квартиру в ЖК "Сказочный Лес",и Вам поэтому есть смысл этим заниматься(переуступкой прав требований),т.к. Вы решили,что этот проект нежизнеспособен.
Вряд ли ,купивший маленькую дешёвую студию, будет делать переуступку прав требований,т.к. услуги "съедят" какую то часть того что вкладывал покупатель в эту недвижимость.Вы,по-видимому,имеете не одну квартиру в ЖК "Сказочный Лес",и Вам поэтому есть смысл этим заниматься(переуступкой прав требований),т.к. Вы решили,что этот проект нежизнеспособен.
Это единственный вариант возврата денег, если застройщик начинает прятать деньги со своих счетов. Количество квартир здесь не имеет никакого значения. Юридические услуги всегда что-то стоят. Но они гасятся за счет всевозможных дополнительных неустоек, штрафов и т.п.
Я еще летом понял, что проект крайне рисковый (Сказочный лес) и занялся возвратом денег. Все те риски, о которых я тогда написал другим дольщикам на нескольких площадках, посвященных СЛ, выстрелили и овеществились. Все те люди, которые кидались в меня тапками тогда, что я гоню волну, клевещу на проект, провоцирую всех - куда-то теперь пропали... Не говорю нисколько о нежизнеспособности или нереализуемости проекта. Но проект продолжает оставаться КРАЙНЕ РИСКОВЫМ! И чем все закончится, абсолютно непонятно... 50 на 50. В таких условиях вкладывать сюда деньги - неразумно, если не сказать что просто ГЛУПО.
Со вторым проектом В Стремлении к свету - тоже все очень мутно и непонятно, как показал предварительный анализ ситуации. Риски тоже велики с учетом имеющихся данных. Хотя и не настолько, как в Сказочном Лесу.
Вывод: если вы игрок, деньги у вас не последние, вы любите риск и тащитесь от острых ощущений с непонятным результатом - ВАМ СЮДА. Можно хорошо наварить. Но можно и проиграть все. Рулетка.
Это единственный вариант возврата денег, если застройщик начинает прятать деньги со своих счетов. Количество квартир здесь не имеет никакого значения. Юридические услуги всегда что-то стоят. Но они гасятся за счет всевозможных дополнительных неустоек, штрафов и т.п.
А можно по подробнее о возврате денег таким способом через переуступку
А можно по подробнее о возврате денег таким способом через переуступку
Подробно - это лучше к юристу, специализирующемуся на подобных делах.
Если же в 2-х словах - ключевой момент здесь - подать иск на банкротство застройщика на основании не выплаты последним денег по расторжению ДДУ. Это делается в арбитражном суде. Чтобы действовать в нем, требуется переуступить свое право требования кому-то, кто может и умеет работать в этой инстанции. Под угрозой банкротства застройщик первое время предпочитает откупаться и выплачивать сумму по исполнительному листу по расторжению ДДУ. Потом наступает момент, когда (если все совсем плохо с проектом) уже и это не действует и контора реально уходит в банкротство. Первые обычно успевают вскочить в этот поезд и вернуть свое. Как-то вот так.
Я еще летом понял, что проект крайне рисковый (Сказочный лес) и занялся возвратом денег. Все те риски, о которых я тогда написал другим дольщикам на нескольких площадках, посвященных СЛ, выстрелили и овеществились. Все те люди, которые кидались в меня тапками тогда, что я гоню волну, клевещу на проект, провоцирую всех - куда-то теперь пропали... Не говорю нисколько о нежизнеспособности или нереализуемости проекта. Но проект продолжает оставаться КРАЙНЕ РИСКОВЫМ! И чем все закончится, абсолютно непонятно... 50 на 50. В таких условиях вкладывать сюда деньги - неразумно, если не сказать что просто ГЛУПО.
Со вторым проектом В Стремлении к свету - тоже все очень мутно и непонятно, как показал предварительный анализ ситуации. Риски тоже велики с учетом имеющихся данных. Хотя и не настолько, как в Сказочном Лесу.
Вывод: если вы игрок, деньги у вас не последние, вы любите риск и тащитесь от острых ощущений с непонятным результатом - ВАМ СЮДА. Можно хорошо наварить. Но можно и проиграть все. Рулетка.
Да,я тоже считаю,что инвестор не должен быть игроком ,и должен уметь вовремя выйти из проекта.Юристы же,которым вы доверите эту проблему,должны радеть за своего клиента и уметь выбивать все эти неустойки и шрафы,а не только тянуть с него деньги.
Подробно - это лучше к юристу, специализирующемуся на подобных делах.
Если же в 2-х словах - ключевой момент здесь - подать иск на банкротство застройщика на основании не выплаты последним денег по расторжению ДДУ. Это делается в арбитражном суде. Чтобы действовать в нем, требуется переуступить свое право требования кому-то, кто может и умеет работать в этой инстанции. Под угрозой банкротства застройщик первое время предпочитает откупаться и выплачивать сумму по исполнительному листу по расторжению ДДУ. Потом наступает момент, когда (если все совсем плохо с проектом) уже и это не действует и контора реально уходит в банкротство. Первые обычно успевают вскочить в этот поезд и вернуть свое. Как-то вот так.
Банкротство застройщика это ,конечно же,жёсткий вариант возврата средств.Ваша позиция понятна - Вы инвестор,для Вас время - деньги, и не выгодно держать средства в проблемном проекте.
Поправки Росреестра и Минэкономразвития о строительстве на территории нац.парков подготовлены только в конце января 2020. И к тому же,чтоб их внести,нужно будет изменить несколько Законов РФ - заявил директор департамента недвижимости Минэкономразвития.К заседанию 4 марта могут и не успеть это сделать,поэтому "огребать по полной" в этот день не будут.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽