Новости со стройплощадки ЖК «В стремлении к свету...»

Так предлагайте лучше варианты воздействия на застройщика, а не просто его критикуйте, раз мы с вами  в одной лодке.

Варианты воздействия на застройщика конечно есть, но сейчас в данное время, устраивать "революцию" или призывать на "баррикады" смысла нет, радикальные способы мало, что изменят и могут только навредить, я не считаю критикой, то, что я здесь пишу, это больше констатация фактов, объем работ, которые еще предстоит или нужно сделать застройщику, я просто пытаюсь донести эти моменты до некоторых дольщиков, которые этих моментов либо не замечают или не видят, утверждая, что по темпам строительства все "замечательно" и ЖК фактически построен, и его скоро сдадут. Это конечно не так, так как до сдачи ЖК еще нужно выполнить очень многое. Например, в хорошую погоду фактически не занимались кровлей на 9 корпусе, сейчас пошли сильные дожди, теперь чтобы закончить работы на кровле, нужно ждать хорошую, сухую погоду, также и с тепловым контуром, скоро наступят холода, оконные блоки стоят не везде, двери на межэтажных переходах установлены не везде, то же с утеплением и отделкой наружного фасада, в солнечную погоду никого, зато в дождь на 7 корпусе работало 4 люльки, со всех сторон. Вообще многое непонятно, каким образом все это организовывается и делается, и когда все таки построят и сдадут ЖК, конечно строителям до фонаря, когда работать, в дождь, или снег, им сказали они пошли, а страдает качество работ, им не жить в этих домах, а жить нам дольщикам, ну уж извините за 2 года с небольшим, наверное выложить все стены, вставить оконные блоки и поставить двери на на межэтажных переходах можно было, но пока видно не судьба, поэтому о сдаче ЖК в ближайшие месяцы можно даже не мечтать. А вариант воздействия один, необходимо, чтобы, как можно больше дольщиков, обсуждало и озвучивало проблемы строительства ЖК, а то получается, основная масса дольщиков молча ждет, что будет дальше и мечтают, о сдаче ЖК, несколько человек обсуждают, проблемы в     строительстве ЖК, ну и другая небольшая, "дружная" группа дольщиков, обсуждает не строительство ЖК, а тех дольщиков, которые высказывают, замечания и проблемы по ходу строительства ЖК, а по хорошему, такого не должно быть, мы должны быть все едины и на проблемы строительства ЖК реагировать, а не нахваливать застройщика, что у него все хорошо, как он активно работает и дома в ЖК скоро сдадут, конечно сдадут, но когда, это зависит в том числе и от нас всех, будем молча созерцать, и молчать, будут сдавать долго и нудно, будем здесь активно обсуждать и обращать внимания на проблемы в ходе строительства, ЖК построят быстрее, так как в настоящий момент - форум, это одно из основных средств, обратной связи между дольщиками и застройщиком, некоторые конечно посмеются, но я считаю, что застройщику не безразлично мнение дольщиков о ходе строительства ЖК.

Встречаем последний день октября динамикой строительства ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету...»!

Корпус 7

— Завершены работы по монтажу лифтов, ведутся тестовые запуски.

— Продолжаются работы по монтажу утеплителя и подсистемы для навесного вентилируемого фасада с 13-го по 25-й этаж.

— Идут финальные работы по монтажу окон для цокольных этажей.

— Ведется монтаж дверей и металлических ограждений на кровлю.

— Штукатурные работы в секциях №1 и №2, а также в местах общего пользования завершены по 25-й этаж

— Ведутся кладочные работы в санузлах квартир.

— Завершен монтаж кабелей под подсветку переходных балконов со 16-го по 25-й этаж.

— Стояки горячей и холодной воды установлены до 16-го этажа.

— Монтаж систем отопления выполнен до 17-го этажа.

Корпус 8

— Ведутся финальные работы по монтажу окон на цокольных этажах.

— Монтаж лифтов для тестовых запусков готов на 90%.

— Продолжаются работы по стяжке пола в МОПах и квартирах с 20-го по 25-й этаж, а штукатурные работы — с 19-го по 23-й этаж.

— Идет монтаж утеплителя и подсистемы для навесного фасада до 25-го этажа, а также фасадных кассет до 24-го этажа.

— Ведется монтаж стояков горячей и холодной воды с 16-го по 22-й этаж.

Корпус 9

— Идет монтаж окон с 22-го по 25-й этаж.

— Обустраивается кровельный пирог.

— Штукатурные работы в квартирах и МОПах выполнены до 25-го этажа.

— Ведутся работы по монтажу дверей на переходных лестницах в МОПах до 18-го этажа.

— Завершена мокрая штукатурка фасада корпуса №9 по 20-й этаж.

— Идет монтаж фасадных кассет в секции №1 до 16-го этажа.

— Завершен монтаж внутренних электрических сетей до 21-го этажа.

— Окончен монтаж стояков горячей и холодной воды в секциях №1 и №2 по 15-й этаж.

ДДОУ

— Ведутся работы по каменной кладке 1-го и 2-го этажа.

— Идет прокладка инженерных сетей: ливневой канализации, теплосетей, водопровода, канализации и электрических сетей.

Ну, что сказать, отчет о ходе строительства читается хорошо, составлен грамотно, но что очевидно и сразу бросается в глаза, что отставание по работам на 9 корпусе по сравнению с 7 корпусом приличное, и составляет примерно 3-4 месяца, до сих пор кровля на 9 корпусе не доделана, на 2 секции на бетонное покрытие не уложен кровельный материал, то есть за три хороших теплых месяца, август, сентябрь, октябрь, эти работы не сделаны, сейчас дождь и снег будет превращаться в лед, и как они будут в такую погоду проводить кровельные работы не совсем понятно. Естественно по этой причине, рабочие из-за недоделанной кровли не могут установить консоли для фасадных люлек, по этой причине фасадные работы в октябре на 9 корпусе фактически не проводились, по внутренним работам, там вообще еще "конь не валялся", и когда рабочие все это будут делать и наверстывать объём невыполненных работ непонятно, хотя нет понятно, 2023 год им в помощь. На 7 корпусе уже о пробных пусках лифтов пишут, на 9 корпусе о лифтах можно только мечтать. Вывод один, на 9 корпусе строительство ведется медленно, неорганизованно и с большим отставанием от 7 и 8 корпусов. Господа застройщики, обратите свое внимание на строительство 9 корпуса, такими темпами вы его и в 2024 году не сдадите.  

Ну, что сказать, отчет о ходе строительства читается хорошо, составлен грамотно, но что очевидно и сразу бросается в глаза, что отставание по работам на 9 корпусе по сравнению с 7 корпусом приличное, и составляет примерно 3-4 месяца, до сих пор кровля на 9 корпусе не доделана, на 2 секции на бетонное покрытие не уложен кровельный материал, то есть за три хороших теплых месяца, август, сентябрь, октябрь, эти работы не сделаны, сейчас дождь и снег будет превращаться в лед, и как они будут в такую погоду проводить кровельные работы не совсем понятно. Естественно по этой причине, рабочие из-за недоделанной кровли не могут установить консоли для фасадных люлек, по этой причине фасадные работы в октябре на 9 корпусе фактически не проводились, по внутренним работам, там вообще еще "конь не валялся", и когда рабочие все это будут делать и наверстывать объём невыполненных работ непонятно, хотя нет понятно, 2023 год им в помощь. На 7 корпусе уже о пробных пусках лифтов пишут, на 9 корпусе о лифтах можно только мечтать. Вывод один, на 9 корпусе строительство ведется медленно, неорганизованно и с большим отставанием от 7 и 8 корпусов. Господа застройщики, обратите свое внимание на строительство 9 корпуса, такими темпами вы его и в 2024 году не сдадите.  

Периодически смотрю за строительством ЖК в ноябре, очень надеялся, что на 9 корпусе все-таки  возьмутся за кровлю на 2 секции, но, что я вижу, каких-то усилий, по кровельным работам нет,  чем это чревато, для дальнейшего строительства 9 корпуса, пока не будет сделана кровля на 2 секции, строители не смогут установить консоли для фасадных люлек на крыше, а это значит, что в такой ситуации невозможны работы по утеплению фасада и установки крепления для фасадных кассет, то есть дальнейшая задержка по фасадным работам на 9 корпусе увеличивается, на котором и так очень большая задержка по всем работам, по сравнению с 7 и 8 корпусом. Вот смотришь на 7 корпус, душа радуется, все делают как надо, с утеплением фасада заканчивают, устанавливают крепления и фасадные кассеты, ведут внутренние работы, фактически на корпусе, каждый день работают по несколько фасадных люлек, вот не зря говорят, что в 7 корпусе несколько квартир, купили чиновники из Северо-Восточного округа, я сначала считал, что это "утка", а сейчас верю, жаль, что они не купили в 9 корпусе.  Дольщики 9 корпуса, именно сейчас наступило время к активному участию на форуме и обсуждению проблем по строительству корпуса, не молчим, обмениваемся мнениями, и освещаем проблемы, все в нашем желании, и в наших силах, или, всех, все устраивает. 

Обшивка фасада активно продолжается.

Обшивка фасада активно продолжается.

Прикрепленные изображения: 1

Это было сделано еще три месяца назад, в ноябре они осилили один этаж частично между двумя студиями на 1 секции и больше ничего, посмотрите на ранние фото, за предыдущие месяцы в разделе ход строительства и там вы увидите, когда была сделана эта обшивка фасада, из-за того, что кровля до сих пор не сделана, они не могут на 2 секцию установить консоли и подвесить фасадные люльки для проведения работ, с кровлей уже мучаются 4 месяц, на 7 корпусе, кровля была сделана в июле, там уже на крыше установлены по периметру красные огоньки для безопасности летающих объектов, кому интересно посмотрите, это говорит о том, что работы с кровлей, там уже давно закончены, в отличии от "двоечников", которые на 9 корпусе ничего не могут до конца сделать, не кровлю, не фасад, не утепление фасада, не внутреннюю и внешнюю отделку, не лоджии, даже окна за 2,5 года еще не везде стоят, 18 этаж, так изображают видимость работы, работают от случая к случаю, никакой планомерной работы, как это нормально делают на 7 корпусе. Вот все с 9 корпуса молчат, так и будем еще сидеть и ждать молча с моря погоды.Здесь на форуме более реальное общение о строительстве ЖК.

Это было сделано еще три месяца назад, в ноябре они осилили один этаж частично между двумя студиями на 1 секции и больше ничего, посмотрите на ранние фото, за предыдущие месяцы в разделе ход строительства и там вы увидите, когда была сделана эта обшивка фасада, за-за того, что кровля до сих пор не сделана, они не могут на 2 секцию установить консоли и подвесить фасадные коляски для проведения работ, с кровлей уже мучаются 4 месяц, на 7 корпусе, кровля была сделана в июле, там уже на крыше установлены по периметру красные огоньки для безопасности летающих объектов, кому интересно посмотрите, это говорит о том, что работы с кровлей, там уже давно закончены, в отличии от "двоечников", которые на 9 корпусе ничего не могут до конца сделать, не кровлю, не фасад, не утепление фасада, не внутреннюю и внешнюю отделку, не лоджии, даже окна за 2,5 года еще не везде стоят, так изображают видимость работы, работают от случая к случаю, никакой планомерной работы, как это нормально делают на 7 корпусе. Вот все молчат, так и будем еще сидеть и ждать с моря погоды.

Добрый день.
Подскажите, вы трудоустроены? Откуда у вас столько времени писать такие сочинения? Может вам приехать на стройку и объективно провести обследование и опрос работающих для выяснения реальных проблем? Сможете найти пару часов для этого? Мы вам будем все благодарны)

Ну это же личный вопрос, вам, какая разница работаю, не работаю, здесь форум не обо мне, а о строительстве ЖК, естественно, кто хочет, тот находит время для всего, здесь у меня принципиальная позиция и свой интерес, так как деньги уплачены, а кого все устраивает, а таких я вижу здесь большинство, которые еще готовы ждать годами, свои ключи, я вот к этому не готов, поэтому высказываю свою личную позицию, жаль, что здесь таких можно пересчитать по пальцам, ну а насчет поехать на стройку, это все в планах, это все будет впереди, и освещение стройки на ЖК, только не мною, а средствами массовой информации, приложим все усилия, даже не сомневайтесь.

Вот этот ваш коммент к чему? Реально, сколько ждать будем или Вы там в облаках висите и думаете, что дед мороз с Севенами 31 декабря к вам прилетят и ключи вручат как на сайте написано 31,12,2022? Ехидство по-моему уже должно закончиться и пара что то предпринимать и не 1 человеку, а всем дольщикам, кто конечно хочет, чтоб что то двигалось с места. Проще конечно тем, кто живёт в своей квартире и посматривает не спеша на стройку в перспективе и не проще тем, кто снимает жилье и платит ипотеку и каждый месяц это проблема по выплате съёмной жилья и сроки завершения строительства это не 31.12.2022!!
Пора уже и на стройку съездить и СМИ привлекать, но не 1 человеку, а всем, кому не все равно!
Вот этот ваш коммент к чему? Реально, сколько ждать будем или Вы там в облаках висите и думаете, что дед мороз с Севенами 31 декабря к вам прилетят и ключи вручат как на сайте написано 31,12,2022? Ехидство по-моему уже должно закончиться и пара что то предпринимать и не 1 человеку, а всем дольщикам, кто конечно хочет, чтоб что то двигалось с места. Проще конечно тем, кто живёт в своей квартире и посматривает не спеша на стройку в перспективе и не проще тем, кто снимает жилье и платит ипотеку и каждый месяц это проблема по выплате съёмной жилья и сроки завершения строительства это не 31.12.2022!!
Пора уже и на стройку съездить и СМИ привлекать, но не 1 человеку, а всем, кому не все равно!

А кто-то конкретно связывался с застройщиком и слышал реальные сроки? По закону они должны не позднее чем за два месяца до истечения срока направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. ст.6 пункт 3 ФЗ-214. Они конечно могут подзабить из-за принятого моратория на убытки, которые ранее могли взыскать дольщики, но там речи не идёт о том, что они могут не уведомлять дольщиков о продлении строительства.

Все сроки в договорах, вы обстановку в мире видели?

Во времена ковида, то 99% застройщиков срывали сроки, а тут еще и мораторий.

Все сроки в договорах, вы обстановку в мире видели?
Во времена ковида, то 99% застройщиков срывали сроки, а тут еще и мораторий.

Я связывалась с менеджером Анатолий, курирует послепродажное строительство, он дал информацию, что точно узнать о сроке выдачи ключей надо звонить в офис в конце ноября месяца, якобы строители отчитываются по готовности. Но пока не будет готов детский сад, ключи не получим, объект будет сдаваться в комплексе.

Все сроки в договорах, вы обстановку в мире видели?

Во времена ковида, то 99% застройщиков срывали сроки, а тут еще и мораторий.

Вот этими разговорами мы все только оправдываем плохую работу застройщика по строительству ЖК, чем он и пользуется, начиная от ковида, моратория, обстановкой в мире, и другими высказывания, обстановка в мире уже и так давно сложная, здесь, что всех рабочих мобилизовали, это не оправдание, некоторые пишут, застройщик, что-то делает и то хорошо, не надо его трогать, а то вообще перестанет строить и обидится, на дольщиков, ну вы понимаете до чего мы дошли, многие дольщики просто боятся застройщика, не могут против него слово сказать, ну это позор, застройщик создал ситуацию, что мы от него зависим, мы за свои деньги, вынуждены его просить, чтобы он дальше нормально строил 9 корпус, это уже ни в какие ворота не лезет, должно быть наоборот, мы вправе за свои деньги не просить, а требовать от застройщика, согласно ДДУ, нормального, своевременного, качественного строительства всех корпусов, в том числе и 9 корпуса, который находится в полузапущенном состоянии, ни нормальной наружной отделки фасада, ни внутренней отделки, до сих пор не могут сделать кровлю на корпусе, удосужились стены выложить на 18 этаже только в начале ноября 2022г., толком ни чем не занимаются, начнут утеплять фасад бросают, начнут отделку делать бросают, и все у них так, через одно место, почему на 7 все делают нормально, кровлю сделали еще 4 месяца назад, утепление сделано на 99 процентов, занимаются монтажом фасадных кассет, внутри фактически все сделали, собираются лифты запускать, вопрос, почему там все могут делать, на 9 корпусе бардак, рабочие такие же, стройматериалы те же, в чем причина, просто мы дольщики расслабили застройщика, своими оправданиями, жалеем его, он нас не жалеет, ему на нас наплевать, на наши проблемы, это он должен перед нами отчитываться по ходу строительства и обязан все делать для окончания стройки, почему на одном корпусе делают все, на другом лишь как нибудь, все зависит от нас дольщиков, потому что у нас нет единства в этом вопросе, многие просто сидят и ждут, чем это все закончится, и когда они получат ключи, под лежачий камень, вода не течет, наступило время, что то с этим делать, даже это нужно было делать вчера, иначе потом будет поздно, иначе будем ждать ключи долго и мучительно.

Вот этот ваш коммент к чему? Реально, сколько ждать будем или Вы там в облаках висите и думаете, что дед мороз с Севенами 31 декабря к вам прилетят и ключи вручат как на сайте написано 31,12,2022? Ехидство по-моему уже должно закончиться и пара что то предпринимать и не 1 человеку, а всем дольщикам, кто конечно хочет, чтоб что то двигалось с места. Проще конечно тем, кто живёт в своей квартире и посматривает не спеша на стройку в перспективе и не проще тем, кто снимает жилье и платит ипотеку и каждый месяц это проблема по выплате съёмной жилья и сроки завершения строительства это не 31.12.2022!!
Пора уже и на стройку съездить и СМИ привлекать, но не 1 человеку, а всем, кому не все равно! Вот этот ваш коммент к чему? Реально, сколько ждать будем или Вы там в облаках висите и думаете, что дед мороз с Севенами 31 декабря к вам прилетят и ключи вручат как на сайте написано 31,12,2022? Ехидство по-моему уже должно закончиться и пара что то предпринимать и не 1 человеку, а всем дольщикам, кто конечно хочет, чтоб что то двигалось с места. Проще конечно тем, кто живёт в своей квартире и посматривает не спеша на стройку в перспективе и не проще тем, кто снимает жилье и платит ипотеку и каждый месяц это проблема по выплате съёмной жилья и сроки завершения строительства это не 31.12.2022!!
Пора уже и на стройку съездить и СМИ привлекать, но не 1 человеку, а всем, кому не все равно!

Екатерина, добрый вечер, если у вас есть желание, давайте объединим наши усилия и съездим в офис, если конечно не боитесь, та же просьба и предложение к Анастасии Мосийчук и Александру, как вы к этому относитесь?