Ну вот!
Ситуация предельно ясна.
Ошибки в технических документах, подготовленных «кадастровыми инженерами», нанятыми застройщиком.
За 3 месяца, с января по апрель, «кадастровые инженеры» ещё не исправили ошибки в технической документации! И это печально! Можно предположить, что специально затягиют. Посмотрим!
Это и сразу можно было понять, что «ошибки» в технической документации.
Обычно до 6 месяцев постановка на кадастровый учёт это нормально! С первого раза трудно сдать все документы.
А имеет смысл дальше запросить Росреестр о характере ошибок в документах?
Думаю полезно будет. Лучше обладать полнотой информации
Предлагаю начать "клевать" телефонными звонками Надежду Рузманову, или кто там "ваш менеджер". Начнем изводить-"побивать"- она будет адресовать вопросы кому надо. Уже четвертый месяц уверенно идет как они могли поставить на кадастр! С завтрашнего дня.
8-499-642-02-20
Кто помнит доп. номер
Как "любезно" ответили мне на Горячей линии сайта- информацию надо получать у менеджера, который продавал апартамент (которого и след уже простыл).
Предлагаю начать "клевать" телефонными звонками Надежду Рузманову, или кто там "ваш менеджер". Начнем изводить-"побивать"- она будет адресовать вопросы кому надо. Уже четвертый месяц уверенно идет как они могли поставить на кадастр! С завтрашнего дня.
8-499-642-02-20
Доп. номер 224
Как "любезно" ответили мне на Горячей линии данного сайта- информацию надо получать у менеджера, который продавал апартамент (которого и след уже простыл), и она "типа доступна" для дольщиков помещения.
Предлагаю начать "клевать" телефонными звонками Надежду Рузманову, или кто там "ваш менеджер". Начнем изводить-"побивать"- она будет адресовать вопросы кому надо. Уже четвертый месяц уверенно идет как они могли поставить на кадастр! С завтрашнего дня.
8-499-642-02-20
Доп номер 224
Кто помнит доп. номер
Как "любезно" ответили мне на Горячей линии сайта- информацию надо получать у менеджера, который продавал апартамент (которого и след уже простыл).
Сейчас на линии Комстрина Дмитрий Ильин в разговоре сослался на 214 закон по долевому участию , в котором написано, что подписание передаточного акта передает якобы недвижимость от застройщика к дольщику. Что-то не нахожу этой информации пока, да и у нас нежилые помещения.
Как вариант он предложил оформить на кадастр самим, это будет стоить 30-40 тысяч, и некоторые возможные заморочки.
Сейчас на линии Комстрина Дмитрий Ильин в разговоре сослался на 214 закон по долевому участию , в котором написано, что подписание передаточного акта передает якобы недвижимость от застройщика к дольщику. Что-то не нахожу этой информации пока, да и у нас нежилые помещения.
Как вариант он предложил оформить на кадастр самим, это будет стоить 30-40 тысяч, и некоторые возможные заморочки.
Насколько реально оформлять самим?
Тоже с Дмитрием сегодня разговаривал, пока ничего нового - конец мая, начало июня звонить узнавать. Да, и Регистр последний из структур КомСтрина ещё остаётся на Тёплом Стане, но и они переезжают скоро в Румянцево.
Сейчас на линии Комстрина Дмитрий Ильин в разговоре сослался на 214 закон по долевому участию , в котором написано, что подписание передаточного акта передает якобы недвижимость от застройщика к дольщику.
Что-то не нахожу этой информации пока, да и у нас нежилые помещения.
А как вы пытаетесь «найти эту информацию», гадая на картах?
Вам сложно будет освоить написанное в 214, для начала нужно русский язык изучить
Насколько реально оформлять самим?
Тоже с Дмитрием сегодня разговаривал, пока ничего нового - конец мая, начало июня звонить узнавать. Да, и Регистр последний из структур КомСтрина ещё остаётся на Тёплом Стане, но и они переезжают скоро в Румянцево.
Влад, спасибо за информацию о переезде в Румянцево и по срокам. Думаю стоит подождать июня-июля.
Поставить самим реально, но только целый дом сразу (бывают исключения - ставят поподьездно). Постановка отдельных помещений в доме на кадастровый учёт сейчас запрещена.
Но сами понимаете - для самостоятельной постановки нужно провести собрание всех дольщиков, собрать со всех деньги, организовывать допуск кадастровых инженеров во все без исключения. помещения, в том числе и контролируемые УК. Если мы сами сейчас этим начнём заниматься, то реально поставить через 1 год в самом лучшем случае. Если конфликтов и задержек не будет и все дольщики мгновенно сдадут деньги.
С 1 января 2017 года постановка новостройки на кадастровый учет — это вообще не обязанность застройщика. Ставить на учет новостройку целиком, вместе со всеми квартирами, должен орган государственной или муниципальной исполнительной власти, ответственный за выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Застройщик вправе сделать это сам, только если те, кто должен был это сделать, ничего не сделали. Но застройщик не обязан.
Кроме этого в статье говорится, что нужно делать, если постановка на кадастр затягивается, вплоть до того что жильцы сами могут поставить дом на кадастр.
Смотря какой банк, Сбербанк делает допсоглашение об отмене закладной и без кадастра, даже акт приёма-передачи по факту не спросили. Хотя по телефону говорили, что нужен.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.