Постановка на кадастровый учет: обсуждение, мониторинг

Очень эффектна , на мой взгляд, была бы скульптура в виде колонны ждунов равномерно распределенных на петле Мебиуса. Хотя если вдумвться, все мы по ней и идем года так с 1917.

Обновилась дата постановки на кадастровый учёт- конец августа. Градус негатива зашкаливает!!!!

Звонил в пятницу в Комстрим Дмитрию.Счастливые и жизнерадостные люди, красиво и наработанным тестм отвечают-теперь уже вероятно конец августа поставят на кодастровый учет.НО ЭТО НЕ ТОЧНО.МЕНЯ БЫ НЕ НАПРЯГАЛ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ и пусть бы делали его хоть год.Но жилье по ипотеке и надо банку в залог оформить аппартаменты.Для этого сделал Оценочный альбом и другие документы-за все платил, а их актуальный срок 3 месяца. Потом снова придется платить.И конечно регистрация-без постановки на кадастровый учет ее не оформить.Уже проблемы со школой и поликлиникой. КОМСТРИМ ЧУСТВУЕТ СЕБЯ СПОКОЙНО.ИМ НЕ ЗАЧЕМ ТОРОПИТЬСЯ.ЗА ИХ УСЛУГИ МЫ ВСЕ ОПЛАТИЛИ ДАВНО.ЧТО КРОМЕ фигурки ЖДУНА МОЖНО СДЕЛАТЬ и самим нам не оформить.

Собственно уже было предложение изготовить силами дольщиков фигуру Ждуна из папье-маше и поместить её в холле нашего замечательного жилого комплекса)))

Счастливые и жизнерадостные сотрудники Комстрима, да, и что немаловажно, высооплачиваемые (наверно отсюда и жизнерадостность). Хорошо поствленными голосами ,хорошо излагают, хорошо отрепетированную программу (отсюда и хорошая зарплата). Это же не на заводе работать, не производить что то полезное. А язык то без костей, и выделывает такие замысловатые фигуры, может быть даже петлю Мебиуса.

Звонил в пятницу в Комстрим Дмитрию.Счастливые и жизнерадостные люди, красиво и наработанным тестм отвечают-теперь уже вероятно конец августа поставят на кодастровый учет.НО ЭТО НЕ ТОЧНО.МЕНЯ БЫ НЕ НАПРЯГАЛ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ и пусть бы делали его хоть год.Но жилье по ипотеке и надо банку в залог оформить аппартаменты.Для этого сделал Оценочный альбом и другие документы-за все платил, а их актуальный срок 3 месяца. Потом снова придется платить.И конечно регистрация-без постановки на кадастровый учет ее не оформить.Уже проблемы со школой и поликлиникой. КОМСТРИМ ЧУСТВУЕТ СЕБЯ СПОКОЙНО.ИМ НЕ ЗАЧЕМ ТОРОПИТЬСЯ.ЗА ИХ УСЛУГИ МЫ ВСЕ ОПЛАТИЛИ ДАВНО.ЧТО КРОМЕ фигурки ЖДУНА МОЖНО СДЕЛАТЬ и самим нам не оформить.

6-8 месяцев для Москвы после ввода в эксплуатацию постановка на кадастр это нормально. Ничего необычного

Так-то у нас в августе будет 9 месяцев...

В ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно ч. 1 указанной статьи орган государственной власти, местного самоуправления, уполномоченный на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию).

В свою очередь, Росреестр в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления вносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях (в том числе составляющих общее имущество в многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест. Если к техплану имеются замечания, процедура кадастрового учета приостанавливается до устранения причин приостановления, но не более чем на три месяца.

Таким образом, застройщики освобождены от постановки нового дома на кадастровый учет, так как данная процедура в силу вышеназванного закона возложена на орган государственной власти, местного самоуправления подписавший акт о вводе жилого дома в эксплуатацию, в Москве - МГСН. Звоните в МГСН, если есть вопросы по постановке дома на кадастровый учёт

Счастливые и жизнерадостные сотрудники Комстрима, да, и что немаловажно, высооплачиваемые (наверно отсюда и жизнерадостность). Хорошо поствленными голосами ,хорошо излагают, хорошо отрепетированную программу (отсюда и хорошая зарплата). Это же не на заводе работать, не производить что то полезное. А язык то без костей, и выделывает такие замысловатые фигуры, может быть даже петлю Мебиуса.

Ждунишка, надо было разобраться для начала кто за что отвечает и потом названивать в Комстрин и этот вопрос задавать. В Комстрин могли же ПРОСТО ПОСЛАТЬ ДАЛЕКО и реально были бы правы )))

В ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Согласно ч. 1 указанной статьи орган государственной власти, местного самоуправления, уполномоченный на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию).
В свою очередь, Росреестр в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления вносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях (в том числе составляющих общее имущество в многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест. Если к техплану имеются замечания, процедура кадастрового учета приостанавливается до устранения причин приостановления, но не более чем на три месяца.Таким образом, застройщики освобождены от постановки нового дома на кадастровый учет, так как данная процедура в силу вышеназванного закона возложена на орган государственной власти, местного самоуправления подписавший акт о вводе жилого дома в эксплуатацию, в Москве - МГСН. Звоните в МГСН, если есть вопросы по постановке дома на кадастровый учёт

Спасибо за разъяснения, будем звонить в МГСН

Еще раз спасибо за разъяснения, удалось дозвониться до МГСН. На понятном доступном языке объяснили ситуацию: в настоящее время техническая документация находится у Застройщика, в связи с необходимостью внесения определенных доработок в технический план. После соответствующих доработок и предоставления в МГСН ее незамедлительно направят в Росреестр.  Данная документация находится у Застройщика на корректировке с конца апреля!!!!

Еще раз спасибо за разъяснения, удалось дозвониться до МГСН. На понятном доступном языке объяснили ситуацию: в настоящее время техническая документация находится у Застройщика, в связи с необходимостью внесения определенных доработок в технический план. После соответствующих доработок и предоставления в МГСН ее незамедлительно направят в Росреестр. Данная документация находится у Застройщика на корректировке с конца апреля!!!!

Отлично!
Вот и считайте значит с апреля, по закону «приостановления, но НЕ БОЛЕЕ чем на три месяца» - май, июнь, июль.
В конце июля должны подать заново!
В АВГУСТЕ поставят на кадастровых учёт, если «кадастровые инженеры» смогут ошибки исправить и нормально сделать техдокументацию для Росреестра

Если в августе не поставят на кадастр, то плюсуйте ещё приостановление на 3 месяца на исправление ошибок, тогда только к Новому году ))))
P.S. Не будем о грустном, надо надеяться на лучшее

Звонил сегодня Денису в офис, даже трубку не взяли.
Паниковать?)))

Звонил сегодня в Регистр, Надежда сказала, что работают над устранением замечаний, контрольный звонок просила им сделать в середине августа. Ждёмс дальше...

Так же имели беседу с Дмитрием сегодня, сдвигает сроки на начало сентября. Кто больше?????