Ну вот!
Ситуация предельно ясна.
Ошибки в технических документах, подготовленных «кадастровыми инженерами», нанятыми застройщиком.
За 3 месяца, с января по апрель, «кадастровые инженеры» ещё не исправили ошибки в технической документации! И это печально! Можно предположить, что специально затягиют. Посмотрим!
Это и сразу можно было понять, что «ошибки» в технической документации.
Обычно до 6 месяцев постановка на кадастровый учёт это нормально! С первого раза трудно сдать все документы.
А имеет смысл дальше запросить Росреестр о характере ошибок в документах?
Думаю полезно будет. Лучше обладать полнотой информации
Предлагаю начать "клевать" телефонными звонками Надежду Рузманову, или кто там "ваш менеджер". Начнем изводить-"побивать"- она будет адресовать вопросы кому надо. Уже четвертый месяц уверенно идет как они могли поставить на кадастр! С завтрашнего дня.
8-499-642-02-20
Кто помнит доп. номер
Как "любезно" ответили мне на Горячей линии сайта- информацию надо получать у менеджера, который продавал апартамент (которого и след уже простыл).
Предлагаю начать "клевать" телефонными звонками Надежду Рузманову, или кто там "ваш менеджер". Начнем изводить-"побивать"- она будет адресовать вопросы кому надо. Уже четвертый месяц уверенно идет как они могли поставить на кадастр! С завтрашнего дня.
8-499-642-02-20
Доп. номер 224
Как "любезно" ответили мне на Горячей линии данного сайта- информацию надо получать у менеджера, который продавал апартамент (которого и след уже простыл), и она "типа доступна" для дольщиков помещения.
Предлагаю начать "клевать" телефонными звонками Надежду Рузманову, или кто там "ваш менеджер". Начнем изводить-"побивать"- она будет адресовать вопросы кому надо. Уже четвертый месяц уверенно идет как они могли поставить на кадастр! С завтрашнего дня.
8-499-642-02-20
Доп номер 224
Кто помнит доп. номер
Как "любезно" ответили мне на Горячей линии сайта- информацию надо получать у менеджера, который продавал апартамент (которого и след уже простыл).
Сейчас на линии Комстрина Дмитрий Ильин в разговоре сослался на 214 закон по долевому участию , в котором написано, что подписание передаточного акта передает якобы недвижимость от застройщика к дольщику. Что-то не нахожу этой информации пока, да и у нас нежилые помещения.
Как вариант он предложил оформить на кадастр самим, это будет стоить 30-40 тысяч, и некоторые возможные заморочки.
Сейчас на линии Комстрина Дмитрий Ильин в разговоре сослался на 214 закон по долевому участию , в котором написано, что подписание передаточного акта передает якобы недвижимость от застройщика к дольщику. Что-то не нахожу этой информации пока, да и у нас нежилые помещения.
Как вариант он предложил оформить на кадастр самим, это будет стоить 30-40 тысяч, и некоторые возможные заморочки.
Насколько реально оформлять самим?
Тоже с Дмитрием сегодня разговаривал, пока ничего нового - конец мая, начало июня звонить узнавать. Да, и Регистр последний из структур КомСтрина ещё остаётся на Тёплом Стане, но и они переезжают скоро в Румянцево.
Сейчас на линии Комстрина Дмитрий Ильин в разговоре сослался на 214 закон по долевому участию , в котором написано, что подписание передаточного акта передает якобы недвижимость от застройщика к дольщику.
Что-то не нахожу этой информации пока, да и у нас нежилые помещения.
А как вы пытаетесь «найти эту информацию», гадая на картах?
Вам сложно будет освоить написанное в 214, для начала нужно русский язык изучить
Насколько реально оформлять самим?
Тоже с Дмитрием сегодня разговаривал, пока ничего нового - конец мая, начало июня звонить узнавать. Да, и Регистр последний из структур КомСтрина ещё остаётся на Тёплом Стане, но и они переезжают скоро в Румянцево.
Влад, спасибо за информацию о переезде в Румянцево и по срокам. Думаю стоит подождать июня-июля.
Поставить самим реально, но только целый дом сразу (бывают исключения - ставят поподьездно). Постановка отдельных помещений в доме на кадастровый учёт сейчас запрещена.
Но сами понимаете - для самостоятельной постановки нужно провести собрание всех дольщиков, собрать со всех деньги, организовывать допуск кадастровых инженеров во все без исключения. помещения, в том числе и контролируемые УК. Если мы сами сейчас этим начнём заниматься, то реально поставить через 1 год в самом лучшем случае. Если конфликтов и задержек не будет и все дольщики мгновенно сдадут деньги.
С 1 января 2017 года постановка новостройки на кадастровый учет — это вообще не обязанность застройщика. Ставить на учет новостройку целиком, вместе со всеми квартирами, должен орган государственной или муниципальной исполнительной власти, ответственный за выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Застройщик вправе сделать это сам, только если те, кто должен был это сделать, ничего не сделали. Но застройщик не обязан.
Кроме этого в статье говорится, что нужно делать, если постановка на кадастр затягивается, вплоть до того что жильцы сами могут поставить дом на кадастр.
Смотря какой банк, Сбербанк делает допсоглашение об отмене закладной и без кадастра, даже акт приёма-передачи по факту не спросили. Хотя по телефону говорили, что нужен.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
Подробнее