По ходатайству ответчика по делу назначена и проведена судебная экспертиза, проведение которой поручено наименование организации. Согласно выводам эксперта, срок строительства (возведения) объекта капитального строительства «Жилой комплекс с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: адрес, в районе д. 11а на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010210:37» согласно проектной документации составляет дата. Завершение объекта строительства «Жилой комплекс с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: адрес, в районе д. 11а на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010210:37» невозможно во втором квартале дата из-за норм продолжительности строительства объекта капитального строительства; из-за запрета на строительство объекта капитального строительства природоохранным законодательством.
Как следует из заключения эксперта, Межрайонной природоохранной прокуратурой адрес установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010210:37 полностью расположен на водоохраной зоне полосы источника питьевого водоснабжения адрес – канала имени Москвы, а также частично расположен в границам 150-метровой полосы от уреза воды второго пояса источника питьевого водоснабжения адрес, на который распространяются ограничения, установленные Решением исполкома Моссовета и Мособлисполкома от дата № 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения адрес в границах ЛПЗП». Согласно данному решению в границах пояса запрещается постоянное и временное проживание лиц, не связанных непосредственно с работой на водопроводных сооружениях, какое-либо строительство, не связанное с техническими или санитарно-техническими нуждами водопроводных сооружений, загрязнение почвы и водоемов. Во втором поясе запрещается использование территории или источников водоснабжения, которые могут вызвать качественное или количественное ухудшение источников.
Фактически при осмотре экспертом выявлено, что демонтированы ранее существовавшие строения на земельном участке, вырублены зеленые насаждения, попадающие в пятно застройки, выполнено ограждение строительной площадки, устройство КПП, смонтированы строительный городок и временные инженерные сети, выполнен вынос тепловых сетей из пятна застройки по временной схеме с устройством байпаса, вынесены сети водопровода и канализации из пятна застройки, выполнено устройство временных дорога с твёрдым покрытием. Смонтировано шпунтовое ограждение котлована 80 %. Для завершения работ согласно проектной документации требуется еще 45 месяцев (дата и 9 месяцев).
Данное заключение эксперта данное заключение полно, научно обоснованно, удовлетворяет требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ о допустимости и относимости доказательств, выводы эксперта мотивированы, исследовательская часть подробно изложена, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет необходимое образования и стаж экспертной деятельности. В связи с чем суд, наряду с другими доказательствами полагает возможным положить данное заключение в основу принимаемого решения.
Ссылка ответчика на нарушение требований закона при составлении заключения, ссылка на рецензию наименование организации, акт экспертного исследования Московской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ не является обоснованной. Указание в рецензии на отсутствие в заключении эксперта указания на наименование и номер дела, количество листов, вид и состояние упаковки, отсутствии указания на переданную проектную документацию, расхождение в указании наименования разделов и шифра проектной документации суд находит необоснованными, так как судом эксперту предоставлялась проектная документация, предоставленная ответчиком и материалы дела в полном объеме. Ссылки на иные недостатки, в том числе о необъективном исследовании эксперта не могут быть признаны обоснованными, так как оценка представленных доказательств в материалы дела является прерогативой суда. Указание на необходимость анализа топографических планшетов на адрес, на необходимость интерпретации значений календарного графика строительства в таблицу «Нормирование продолжительности строительство зданий и сооружений» не обоснована, в том числе отсутствует указание на то, что действия эксперта в данной области регламентированы какими-либо нормативно-правовыми актами, а проведение исследования иными методами невозможно. Представленный ответчиком акт исследования Московской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ противоречит обстоятельства, установленным вступившим в законную силу решением суда.
Как следует из заключения специалиста наименование организации от дата по заказу наименование организации фактический срок завершения строительства данного дома адресдата, завершение строительства объекта капитального строительства по вышеуказанному адресу возможно до второго квартала дата.
Суд учитывает, что рецензия и заключение специалиста, ранее представленное ответчиком, составлены специалистами одной организации, заказчиком исследования является ответчик, данные заключение, рецензия и акт противоречат иным доказательствам по делу.
С учетом изложенного, разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что у истца имеются все основания предполагать, что в установленный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства. Ответчиком не представлено доказательств, с очевидностью свидетельствующих о том, что строительство объекта будет окончено в срок, установленный договором.
Суд учитывает, что рецензия и заключение специалиста, ранее представленное ответчиком, составлены специалистами одной организации, заказчиком исследования является ответчик, данные заключение, рецензия и акт противоречат иным доказательствам по делу.
С учетом изложенного, разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что у истца имеются все основания предполагать, что в установленный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства. Ответчиком не представлено доказательств, с очевидностью свидетельствующих о том, что строительство объекта будет окончено в срок, установленный договором.
Вчера в Арбитражный суд МО поступило заявление саморегулируемой организации арбитражных управляющих о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего предусмотренным законом требованиям. Таким образом, саморегулируемая организация подтвердила соответствие кандидатуры временного управляющего Половинкиной Анастасии Юрьевны требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 федерального закона 127-ФЗ.
Вчера в Арбитражный суд МО поступило заявление саморегулируемой организации арбитражных управляющих о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего предусмотренным законом требованиям. Таким образом, саморегулируемая организация подтвердила соответствие кандидатуры временного управляющего Половинкиной Анастасии Юрьевны требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 федерального закона 127-ФЗ.
Вчера в Арбитражный суд МО поступило заявление саморегулируемой организации арбитражных управляющих о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего предусмотренным законом требованиям. Таким образом, саморегулируемая организация подтвердила соответствие кандидатуры временного управляющего Половинкиной Анастасии Юрьевны требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 федерального закона 127-ФЗ.
Если по-простому. Есть ООО, у неё есть долги, если ООО не платит по долгам, то суд назначает временного управляющего. Этот управляющий делает финансовую проверку. Если денег нет на оплату долгов, то ООО проходит процедуру банкротства.
Если по-простому. Есть ООО, у неё есть долги, если ООО не платит по долгам, то суд назначает временного управляющего. Этот управляющий делает финансовую проверку. Если денег нет на оплату долгов, то ООО проходит процедуру банкротства.
Если по-простому. Есть ООО, у неё есть долги, если ООО не платит по долгам, то суд назначает временного управляющего. Этот управляющий делает финансовую проверку. Если денег нет на оплату долгов, то ООО проходит процедуру банкротства.
А если этот временный управляющий за определённую мзду от ООО скажет всем что норм, все хорошо?
Первоначально решение Арбитражным судом и Девятым арбитражным апелляционным судом было вынесено в пользу ООО Инфинити. Впоследствии оба решения были отменены Арбитражным судом Московского округа, а дело отправлено в Арбитражный суд г. Москвы на новое рассмотрение. По кассационной жалобе ООО Инфинити на решение Арбитражного суда Московского округа Верховным судом РФ было принято решение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии ВС РФ.
Вчера Девятый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения вынесенное в пользу Ростехнадзора решение Арбитражного суда Московской области, а апелляционную жалобу ООО Инфинити - без удовлетворения https://kad.arbitr.r...58-25940f4b6b48
Таким образом, решение Арбитражного суда Московской области вступило в законную силу 22.09.2020.
Вчера Девятый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения вынесенное в пользу Ростехнадзора решение Арбитражного суда Московской области, а апелляционную жалобу ООО Инфинити - без удовлетворения https://kad.arbitr.r...58-25940f4b6b48
Таким образом, решение Арбитражного суда Московской области вступило в законную силу 22.09.2020.
В ходе проверки установлено, что общество, являясь застройщиком объекта долевого строительства ЖК «Речной» по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кирова, в районе д. 11а, привлекло для строительства 328,643 млн. рублей, использовало на строительство 255,504 млн. рублей, однако на расчетном счете по состоянию на 30.06.2019 остаток составил 2,664 млн. рублей. Отсутствующая сумма денежных средств составила 70,475 млн. рублей (328,643-255,504-2,664).
Денежные средства в размере 70,475 млн. рублей израсходованы на выплату аванса по Договору от 25.06.2018 № ГП-АВ-1 на строительство иного объекта – ЖК «Авиатор».
В то же время, согласно назначению платежа в платежных поручениях за период с 18.10.2018 по 06.06.2019 (т.2 л.д. 83-111), на основании которых были списаны спорные денежные средства со специального счета 40702810840000039461, открытого для строительства ЖК «Речной» (Справка ПАО «Сбербанка России» от 11.11.2019 Исх. №191106-0227-234600), производилась оплата за общестроительные работы, инженерное обеспечение, заполнение оконных проемов, остекление, монтаж систем бытовой канализации и водоотведения, пожарного водопровода, а не как указывает заявитель в счет погашения задолженности по арендным платежам перед органом местного самоуправления в рамках исполнения Договора аренды земельного участка от 16.05.2012 № ЮА-162.
Кроме того, данный договор был заключен для строительства ЖК «Речной» по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кирова, в районе д. 11а, а деньги перечислены за строительно-монтажные работы на объекте ЖК «Авиатор», к которому ни специальный счет 40702810840000039461, ни граждане, заключившие договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома (ЖК «Речной») и перечислившие денежные средства на данный специальный счет, отношения не имеют.
Доводы апелляционной жалобы о том, что финансирование строительства ЖК «Авиатор» явилось условием получения в аренду земельного участка под строительство ЖК «Речной», отклоняются апелляционным судом, как не влияющие на законность и обоснованность выводов суда первой инстанции.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры в доме Легаси на Мичуринском проспекте от 25 млн ₽. Только в июне рассрочка 0% на 18 месяцев, первоначальный взнос 30%.
от 25 112 600 руб
Новый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!