Вопросы для обсуждения:
1. Площадь по ДДУ и по БТИ
2. Площадь по БТИ и по факту
3. Как решались вопросы по разнице площадей
4. Акт приёма-передачи и фактическая площадь.
5. Доплаты / компенсации
6. Что в итоге в свидетельстве
Подскажите, а в ДДУ что написано по поводу уменьшения или увеличения площади? Бывает, что определенная разница не учитывается, то есть если будет площадь меньше на 0,5 м, то Вам ничего не вернут, а так же если будет больше на 0,5 м, то и Вы не будете доплачивать, а если уже свыше 0,5 м, то идет перерасчет.
Подскажите, а в ДДУ что написано по поводу уменьшения или увеличения площади? Бывает, что определенная разница не учитывается, то есть если будет площадь меньше на 0,5 м, то Вам ничего не вернут, а так же если будет больше на 0,5 м, то и Вы не будете доплачивать, а если уже свыше 0,5 м, то идет перерасчет.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
А вообще тема интересная. Есть ли какая-то статистика, как обычно меняются площади квартир в готовых домах по сравнению с запроектированными? Где-то слышал, что на верхних этажах обычно площади становятся больше из-за небольшого уменьшения толщины несущих стен. Ещё видел интервью одного болтуна-инвестора, который взял 60 метров и после приёмки вынужден был доплатить 2 дополнительных.Конечно, тут важно, кто и как считает, но я так понял, что +- метр это в порядке вещей для монолита.
А вообще тема интересная. Есть ли какая-то статистика, как обычно меняются площади квартир в готовых домах по сравнению с запроектированными? Где-то слышал, что на верхних этажах обычно площади становятся больше из-за небольшого уменьшения толщины несущих стен. Ещё видел интервью одного болтуна-инвестора, который взял 60 метров и после приёмки вынужден был доплатить 2 дополнительных.Конечно, тут важно, кто и как считает, но я так понял, что +- метр это в порядке вещей для монолита.
Было 60,стало 62. Такое бывает сплошь и рядом. Например: при проектировании в МОПы закладывают одни размер,а потом при строительстве часть метров МОПов оказывается присоединенными к метрам квартиры.)
Было 60,стало 62. Такое бывает сплошь и рядом. Например: при проектировании в МОПы закладывают одни размер,а потом при строительстве часть метров МОПов оказывается присоединенными к метрам квартиры.)
На мой взгляд, +до 1 метра это норма, но если разница в метраже составляет 2 метра, то это конечно уже перебор. Люди выбирают метраж, который их устраивает и за который они в состоянии заплатить, а платить за лишние два метра не у каждых есть возможность, может люди эти деньги планировали пустить в ремонт, а тут такие не запланированные доп расходы.
А вообще тема интересная. Есть ли какая-то статистика, как обычно меняются площади квартир в готовых домах по сравнению с запроектированными? Где-то слышал, что на верхних этажах обычно площади становятся больше из-за небольшого уменьшения толщины несущих стен. Ещё видел интервью одного болтуна-инвестора, который взял 60 метров и после приёмки вынужден был доплатить 2 дополнительных.Конечно, тут важно, кто и как считает, но я так понял, что +- метр это в порядке вещей для монолита.
статистики не может быть. каждый проект уникален.
В ПИК/МР на Мосфильме отрезали 5м2. Схема такая - передвинули стенку и у кого-то добавили и ему пришлось доплатить сразу, а у кого-то отрезали 5м2 и только через суд через год вернули деньги и то по цене, которая была у хитрого посредника.
А я буду рад, если у меня окажется на парочку квадратов больше)))
Согласен, лишние метры никогда не помешают, тем более за них придется доплачивать по цене, которая указана в ДДУ, особенно рады будут те, кто покупал на старте, они то брали по самой низкой цене. Кстати, а кто нибудь помнит, какая цена за кв. м была на старте?
Согласен, лишние метры никогда не помешают, тем более за них придется доплачивать по цене, которая указана в ДДУ, особенно рады будут те, кто покупал на старте, они то брали по самой низкой цене. Кстати, а кто нибудь помнит, какая цена за кв. м была на старте?
около 165-170 р/квм если мы говорим про первые два дня продаж
Это по закрытым продажам так было или для всех?Обалдеть-меньше чем через год они запускали Баланс в ЮВАО по таким ценам. Правда, там с чистовой отделкой, но всё-равно локации полярные.
Это по закрытым продажам так было или для всех?Обалдеть-меньше чем через год они запускали Баланс в ЮВАО по таким ценам. Правда, там с чистовой отделкой, но
всё-равно локации полярные.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее