Вопросы для обсуждения:
1. Площадь по ДДУ и по БТИ
2. Площадь по БТИ и по факту
3. Как решались вопросы по разнице площадей
4. Акт приёма-передачи и фактическая площадь.
5. Доплаты / компенсации
6. Что в итоге в свидетельстве
Подскажите, а в ДДУ что написано по поводу уменьшения или увеличения площади? Бывает, что определенная разница не учитывается, то есть если будет площадь меньше на 0,5 м, то Вам ничего не вернут, а так же если будет больше на 0,5 м, то и Вы не будете доплачивать, а если уже свыше 0,5 м, то идет перерасчет.
Подскажите, а в ДДУ что написано по поводу уменьшения или увеличения площади? Бывает, что определенная разница не учитывается, то есть если будет площадь меньше на 0,5 м, то Вам ничего не вернут, а так же если будет больше на 0,5 м, то и Вы не будете доплачивать, а если уже свыше 0,5 м, то идет перерасчет.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
А вообще тема интересная. Есть ли какая-то статистика, как обычно меняются площади квартир в готовых домах по сравнению с запроектированными? Где-то слышал, что на верхних этажах обычно площади становятся больше из-за небольшого уменьшения толщины несущих стен. Ещё видел интервью одного болтуна-инвестора, который взял 60 метров и после приёмки вынужден был доплатить 2 дополнительных.Конечно, тут важно, кто и как считает, но я так понял, что +- метр это в порядке вещей для монолита.
А вообще тема интересная. Есть ли какая-то статистика, как обычно меняются площади квартир в готовых домах по сравнению с запроектированными? Где-то слышал, что на верхних этажах обычно площади становятся больше из-за небольшого уменьшения толщины несущих стен. Ещё видел интервью одного болтуна-инвестора, который взял 60 метров и после приёмки вынужден был доплатить 2 дополнительных.Конечно, тут важно, кто и как считает, но я так понял, что +- метр это в порядке вещей для монолита.
Было 60,стало 62. Такое бывает сплошь и рядом. Например: при проектировании в МОПы закладывают одни размер,а потом при строительстве часть метров МОПов оказывается присоединенными к метрам квартиры.)
Было 60,стало 62. Такое бывает сплошь и рядом. Например: при проектировании в МОПы закладывают одни размер,а потом при строительстве часть метров МОПов оказывается присоединенными к метрам квартиры.)
На мой взгляд, +до 1 метра это норма, но если разница в метраже составляет 2 метра, то это конечно уже перебор. Люди выбирают метраж, который их устраивает и за который они в состоянии заплатить, а платить за лишние два метра не у каждых есть возможность, может люди эти деньги планировали пустить в ремонт, а тут такие не запланированные доп расходы.
А вообще тема интересная. Есть ли какая-то статистика, как обычно меняются площади квартир в готовых домах по сравнению с запроектированными? Где-то слышал, что на верхних этажах обычно площади становятся больше из-за небольшого уменьшения толщины несущих стен. Ещё видел интервью одного болтуна-инвестора, который взял 60 метров и после приёмки вынужден был доплатить 2 дополнительных.Конечно, тут важно, кто и как считает, но я так понял, что +- метр это в порядке вещей для монолита.
статистики не может быть. каждый проект уникален.
В ПИК/МР на Мосфильме отрезали 5м2. Схема такая - передвинули стенку и у кого-то добавили и ему пришлось доплатить сразу, а у кого-то отрезали 5м2 и только через суд через год вернули деньги и то по цене, которая была у хитрого посредника.
А я буду рад, если у меня окажется на парочку квадратов больше)))
Согласен, лишние метры никогда не помешают, тем более за них придется доплачивать по цене, которая указана в ДДУ, особенно рады будут те, кто покупал на старте, они то брали по самой низкой цене. Кстати, а кто нибудь помнит, какая цена за кв. м была на старте?
Согласен, лишние метры никогда не помешают, тем более за них придется доплачивать по цене, которая указана в ДДУ, особенно рады будут те, кто покупал на старте, они то брали по самой низкой цене. Кстати, а кто нибудь помнит, какая цена за кв. м была на старте?
около 165-170 р/квм если мы говорим про первые два дня продаж
Это по закрытым продажам так было или для всех?Обалдеть-меньше чем через год они запускали Баланс в ЮВАО по таким ценам. Правда, там с чистовой отделкой, но всё-равно локации полярные.
Это по закрытым продажам так было или для всех?Обалдеть-меньше чем через год они запускали Баланс в ЮВАО по таким ценам. Правда, там с чистовой отделкой, но
всё-равно локации полярные.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.