Вопросы для обсуждения:
1. Площадь по ДДУ и по БТИ
2. Площадь по БТИ и по факту
3. Как решались вопросы по разнице площадей
4. Акт приёма-передачи и фактическая площадь.
5. Доплаты / компенсации
6. Что в итоге в свидетельстве
Подскажите, а в ДДУ что написано по поводу уменьшения или увеличения площади? Бывает, что определенная разница не учитывается, то есть если будет площадь меньше на 0,5 м, то Вам ничего не вернут, а так же если будет больше на 0,5 м, то и Вы не будете доплачивать, а если уже свыше 0,5 м, то идет перерасчет.
Подскажите, а в ДДУ что написано по поводу уменьшения или увеличения площади? Бывает, что определенная разница не учитывается, то есть если будет площадь меньше на 0,5 м, то Вам ничего не вернут, а так же если будет больше на 0,5 м, то и Вы не будете доплачивать, а если уже свыше 0,5 м, то идет перерасчет.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А вообще тема интересная. Есть ли какая-то статистика, как обычно меняются площади квартир в готовых домах по сравнению с запроектированными? Где-то слышал, что на верхних этажах обычно площади становятся больше из-за небольшого уменьшения толщины несущих стен. Ещё видел интервью одного болтуна-инвестора, который взял 60 метров и после приёмки вынужден был доплатить 2 дополнительных.Конечно, тут важно, кто и как считает, но я так понял, что +- метр это в порядке вещей для монолита.
А вообще тема интересная. Есть ли какая-то статистика, как обычно меняются площади квартир в готовых домах по сравнению с запроектированными? Где-то слышал, что на верхних этажах обычно площади становятся больше из-за небольшого уменьшения толщины несущих стен. Ещё видел интервью одного болтуна-инвестора, который взял 60 метров и после приёмки вынужден был доплатить 2 дополнительных.Конечно, тут важно, кто и как считает, но я так понял, что +- метр это в порядке вещей для монолита.
Было 60,стало 62. Такое бывает сплошь и рядом. Например: при проектировании в МОПы закладывают одни размер,а потом при строительстве часть метров МОПов оказывается присоединенными к метрам квартиры.)
Было 60,стало 62. Такое бывает сплошь и рядом. Например: при проектировании в МОПы закладывают одни размер,а потом при строительстве часть метров МОПов оказывается присоединенными к метрам квартиры.)
На мой взгляд, +до 1 метра это норма, но если разница в метраже составляет 2 метра, то это конечно уже перебор. Люди выбирают метраж, который их устраивает и за который они в состоянии заплатить, а платить за лишние два метра не у каждых есть возможность, может люди эти деньги планировали пустить в ремонт, а тут такие не запланированные доп расходы.
А вообще тема интересная. Есть ли какая-то статистика, как обычно меняются площади квартир в готовых домах по сравнению с запроектированными? Где-то слышал, что на верхних этажах обычно площади становятся больше из-за небольшого уменьшения толщины несущих стен. Ещё видел интервью одного болтуна-инвестора, который взял 60 метров и после приёмки вынужден был доплатить 2 дополнительных.Конечно, тут важно, кто и как считает, но я так понял, что +- метр это в порядке вещей для монолита.
статистики не может быть. каждый проект уникален.
В ПИК/МР на Мосфильме отрезали 5м2. Схема такая - передвинули стенку и у кого-то добавили и ему пришлось доплатить сразу, а у кого-то отрезали 5м2 и только через суд через год вернули деньги и то по цене, которая была у хитрого посредника.
А я буду рад, если у меня окажется на парочку квадратов больше)))
Согласен, лишние метры никогда не помешают, тем более за них придется доплачивать по цене, которая указана в ДДУ, особенно рады будут те, кто покупал на старте, они то брали по самой низкой цене. Кстати, а кто нибудь помнит, какая цена за кв. м была на старте?
Согласен, лишние метры никогда не помешают, тем более за них придется доплачивать по цене, которая указана в ДДУ, особенно рады будут те, кто покупал на старте, они то брали по самой низкой цене. Кстати, а кто нибудь помнит, какая цена за кв. м была на старте?
около 165-170 р/квм если мы говорим про первые два дня продаж
Это по закрытым продажам так было или для всех?Обалдеть-меньше чем через год они запускали Баланс в ЮВАО по таким ценам. Правда, там с чистовой отделкой, но всё-равно локации полярные.
Это по закрытым продажам так было или для всех?Обалдеть-меньше чем через год они запускали Баланс в ЮВАО по таким ценам. Правда, там с чистовой отделкой, но
всё-равно локации полярные.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!