Ирина И.-это представитель застройщика. Мониторят они форумы.
Стопудов)) Там все по ней становиться понятно с пару сообщений.
И вообще конструктивно предложение: ожидаю от застройщика их представителя на данном форуме или пул представителей. Думаю нам будет что обсудить всем вместе. Огромная просьба укажите в своих НИКах то что вы из Гранель, чтобы форумчане могли вас идентифицировать.
Не могу пройти мимо не прокомментировав:
1. Если вам кто-то из Гранели сказал что тепло будет подаваться от котельной из Сколково, то тут вырисовывается конкретный косяк, тк по экспертизе ПД чётко прописано, что тепло поставляет ресурсоснабжающая организация, а именно Мосэнерго, тариф на тепло утверждает исходя из территориальной принадлежности РСО соответствующий комитет по тарифам и ценам. Ровно как и на водоснабжение и водоотведение.
2. Что касается толщины стяжки, то рекомендую Вам почитать профильную литературу. Рассказываю, при устройстве полов борятся с ударными шумами, от них толщина стяжки не спасает, вопрос в другом какой материал применять в нижнем слое пирога этой стяжки (Шуманет, пеноплекс нарольный, керамзит и тд).
3. И третий момент уровень стяжки больше зависит от отметки низа коробки входной двери или уровня полов в общем корридоре, чем от чьих-либо хотелок.
Согласен что уровень стяжки зависит от уровня пола корридора. Я об этом то и пишу, что если бы трубы отопления шли по полу тогда и выше был бы порог, соответственно больше бы шансов сделать нормальную шумоизоляция.
Да, со стороны смотрится как заказанная "реклама"... То Сбербанк, то отопление... Что следующее? Сомневаюсь, что заказано, но непонятно зачем эта шумиха за 1,5 года до планируемой сдачи. Можно решать личные сомнения и заблуждения более конфиденциально. Зачем трубить, что все пропало и создавать лишнее поле для сплетен "заинтересованных" в благополучном окончании стройки, распугивать потенциальных покупателей. На других площадках как-то более позитивно о стройке, тут какие постоянные подозрения. Повторюсь, предлагаю решать проблемы по мере их поступления.
Прям не хочет Сувор положительного окончания вопроса))
Хорошо я опишу что дальше (помимо получения ПД от застройщика вместе с ТУ на тепло - которое также было обещанно лично после подписания договора пол года назад). Дальше отсутствие вида фасада со стороны Сколково - это лёгкий вопрос (если кто внимательно и сайт и презентацию Гранеля смотрел - причем лично спросил менеджеров Гранеля дать этот фасад повторно месяц назад - ноль реакции), и качество работ Гранеля - это тяжёлый вопрос (учитывая другие объекты - на нашем жк пока ещё мониторим.. тут только с картинками будет обсуждения). Об этих вопросах писал ранее - но детальнее их надо обсуждать не сейчас. Пока по повестке Гранеля - это все. Надеюсь ничего более не появится.
Хотя понятно есть те кто рад всему что им скармливают - это их выбор, не осуждаю. И это публичная стройка, а не конфиденциальная инициатива - соответственно и вопросы обсуждаются также.
Вопросы есть всегда и на всех площадках - тут нерешаемых вопросов пока нет.
По сравнению с остальными объектами которые сейчас строятся в западном полушарии мск (в восточном там до начала стройки уже проблема), или уже в построенных (типа панораммы инновации) - на нашем жк все отлично.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Как раз наоборот, человек которому не все равно и который в состоянии вникнуть в потенциальные возможные проблемы и задать правильные и иногда не очень удобные вопросы для Застройщика и есть портрет реального будущего жителя которому не все равно.
На мой взгляд все подняты ранее Астулой вопросы бъют прямо в яблочко при этом не противоречат здравому смыслу.
Печально, то что если мы, что-то и выясним, то уже никакого изменения проекта дождаться не сможет на таком этапе готовности.
Как раз наоборот, человек которому не все равно и который в состоянии вникнуть в потенциальные возможные проблемы и задать правильные и иногда не очень удобные вопросы для Застройщика и есть портрет реального будущего жителя которому не все равно.
На мой взгляд все подняты ранее Астулой вопросы бъют прямо в яблочко при этом не противоречат здравому смыслу.
Проще быть страусом, зарыл голову в песочек— и сидит, жди. Лучше перебдеть, чем недобдеть, как говорит мой знакомый.
А вам не приходило в голову, что у кого-то может быть иное мнение? Смешно.
фарфаллиночка, конечно все имеют право на свое мнение .. просто у всех помимо мнения еще и разные способности.. вот вы например давно здесь а считаете, отвечая на пост также не особо "способной" Ирины ... процитирую:
" Я здесь достаточно давно и совсем нет уверенности, что Астула собирается здесь жить, а не конкурент ЖК."
я вот даже не осуждаю вас.. просто понимаю что даже то что выше написано может быть не понято вами - и это не осуждение ни в коем случае
ну а если все таки способны понять - то я думаю и сможете понять что соседям конечно ругаться не надо, поскольку вы обе с первого корпуса (это про ваш диалог с Ольгой уже)
А почему вы переходите на личности? Ваши способности никто не обсуждает. Вы серьезно из прочитанного сделали вывод, что я считаю вас конкурентом ЖК?))) Мне вообще все равно. Может вам нравится таким образом самоутверждаться на форумах - писать о проблемах и потом успешно их решать))) Может у вас мания величия или вы в жизни склочный человек. Я пишу свое мнение по существу вопроса. И не надо снисходительно отзываться о людях, чье мнение отличается от вашего)) Писать, что они рады всему, что им скармливает застройщик. А почему всем должно нравиться то, что скармливаете вы? Не все готовы на любой кипишь не разобравшись в вопросе.
.. к сожалению действительно с проницательностью тяжело у фарфолиночки, которая не понимает что тема закрыта:
Да и не было проблемы.. подумаешь подключение не могут сказать как решили и Гранель не может ПД без суда дать раньше чем за полгода до окончания стройки... Действительно что я придумываю проблемы на пустом месте ..... ПРОБЛЕМА РЕШЕНА
Читаю тут в одном сколковском тг-канале. Полагаю, вот и то самое решение)
По следам нашего последнего поста про ЖК недалеко от «Сколково» (тут про резиденцию). Зато с соседним ЖК - всё не так просто. Не перестают жаловаться наши подписчики:
«Но ситуация со строительством муравейника ЖК «Инновация» уж точно относится к «Сколково». Этот бомж-квартал подключается к сетям инновационного центра, стройматериалы для него везут по территории «Сколково». Когда-нибудь почитаем о следствии по этому делу. Ждём».
К сожалению, нам совершенно официально подтвердили, что Фонд «Сколково» не поставляет никаких ресурсов, а лишь предоставляет в соответствии с законодательством возможность подключения (технологического присоединения) объекта ЖК «Инновации» к источникам тепловой энергии. Такие дела.
..жители Панорамы Инновации никак не могут смириться что они по своей недальновидности заплатили в полтора раза дороже чем нужно за то что имеют сейчас там :) .. придется уплотнятся - никуда не денешься
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.