Читайте не между строк, а целиком, упускаете важные вещи, а потом в народ не верная информация идет из-за таких людей)
"может быть принят"
"законопроект не распространяется на уже построенные здания с апартаментами"
Наш дом ещё не построен с точки зрения закона.
Если есть вероятность что примут, а она большая, почему цены должны падать?
Мне кажется это вы пытаетесь читать между строк и додумывать. Все остальные читают как есть, то что написано в строках
Не факт, что примут в 21 году, этот закон гуляет уже пятый год по интернет пространству.
ну не примут и хрен с ним. о каком снижении цен вы вообще говорите? цены на стройматериалы выросли почти в два раза. с чего бы застройщикам снижать цены.
На официальном сайте Нахимова написано что с 1 октября будет повышение цен. Интересно посмотреть, будет ли повышение, в прошлые разы всегда было, когда была новость о повышении цен. Запомним текущие цены.)
На официальном сайте Нахимова написано что с 1 октября будет повышение цен. Интересно посмотреть, будет ли повышение, в прошлые разы всегда было, когда была новость о повышении цен. Запомним текущие цены.)
Цены уже значительно выросли, в среднем на 5-10% поднимают, совсем недавно от 7кк были апартаменты.
Цены уже значительно выросли, в среднем на 5-10% поднимают, совсем недавно от 7кк были апартаменты.
Цены в Нахимове конечно выросли и это очень хорошо, повышения до этого были. Но цены на недвижимость выросли по всей Москве. На официальном сайте жк Нахимов есть информация о том, что с 1 октября будет повышение цен. Хочется понять, насколько эта информация соответствует действительности.
Вообще повышение цен на мой взгляд логичным было бы. В соседних панельных домах семедисятых годов цена за квадратный метр значительно выше чем в Нахимове. Если не будет повышения, то это как минимум странно, почему так. Вот пример соседнего панельного дома семедисятых годов https://www.cian.ru/...flat/264675612/.
Вообще повышение цен на мой взгляд логичным было бы. В соседних панельных домах семедисятых годов цена за квадратный метр значительно выше чем в Нахимове. Если не будет повышения, то это как минимум странно, почему так. Вот пример соседнего панельного дома семедисятых годов https://www.cian.ru/...flat/264675612/.
У Нахимова репутация плохая, долго стартовали же со строительством, боятся повторной ситуации.
У Нахимова репутация плохая, долго стартовали же со строительством, боятся повторной ситуации.
Да и застрой так себе.
Хотя наверное да, репутация у Нахимова не самая лучшая, строят они явно не быстро. Ну и застройщик тоже, ни один его дом не сдан во время, все с задержкой, а какие то есть откровенные долгострои. Плюс к этом нужно учесть, что это апартаменты. Еще возможно побороться нужно будет, что бы налог был не 2%. А то будет кадастровая стоимость 10 млн. и налог 2%. Я насколько понимаю налог 2% в жилых апартаментах встречается не так часто, но все же встречается. Сейчас столько поправок, изменений, непонятно что вообще будет. А статус апартаментов он уже 100 лет обсуждается.
Хотя наверное да, репутация у Нахимова не самая лучшая, строят они явно не быстро. Ну и застройщик тоже, ни один его дом не сдан во время, все с задержкой, а какие то есть откровенные долгострои. Плюс к этом нужно учесть, что это апартаменты. Еще возможно побороться нужно будет, что бы налог был не 2%. А то будет кадастровая стоимость 10 млн. и налог 2%. Я насколько понимаю налог 2% в жилых апартаментах встречается не так часто, но все же встречается. Сейчас столько поправок, изменений, непонятно что вообще будет. А статус апартаментов он уже 100 лет обсуждается.
Так, а что за информация по поводу 2%? О таком ни разу не говорили, а уж тем более не слышал ни разу.
Так, а что за информация по поводу 2%? О таком ни разу не говорили, а уж тем более не слышал ни разу.
В жилых апартаментах очень редко бывает 2% налог, шанс один из тысячи наверное, обычно 0.5%. У всех объектов Флэта налог 0.5%, даже у офисов, поэтому думаю волноваться не стоит.
Уважаемые клиенты! В связи с проведением работ по благоустройству территории и подготовке объекта к вводу в эксплуатацию с 19 ноября офис продаж на объекте будет временно закрыт. Очные консультации будут проводиться по предварительной записи в офисе продаж ЖК «PRIZMA» и в центральном офисе продаж ФЛЭТ и Ко.
ЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.