Если так волнуют сроки сдачи, то почему бы лично не прояснить этот момент у застройщика? Вот тролли с форума вам 100% информацию расскажут, распишут на каком этапе сейчас документы и т.д. Что вы цирк то устраиваете?
А манагеры Вам что ответят? Одна вон тут уже говорила о сдаче на 6 месяцев раньше, сейчас говорит о точных сроках по ДДУ, завтра скажет, что пандемия, поэтому задержка. Застройщик не есть гарантия, у каждого своя цель, а вот прикинуть Вам прикинула - январь, февраль.
Если так волнуют сроки сдачи, то почему бы лично не прояснить этот момент у застройщика? Вот тролли с форума вам 100% информацию расскажут, распишут на каком этапе сейчас документы и т.д. Что вы цирк то устраиваете?
Какой цирк, Вы о чем? Если бы манагеры держали дольщиков в курсе дел, то и вопросы бы лишние тут не задавали, а так получается, говорят, что все идет по плану, но все же видят, что идет задержка, пора бы уже и дольщикам сообщить истинное положение дел, разве нет?
Какой цирк, Вы о чем? Если бы манагеры держали дольщиков в курсе дел, то и вопросы бы лишние тут не задавали, а так получается, говорят, что все идет по плану, но все же видят, что идет задержка, пора бы уже и дольщикам сообщить истинное положение дел, разве нет?
Кстати никто не знает как щас считается просрочка? День сдачи плюс «нерабочие дни»? Причём для строек «нерабочие дни» раньше закончились , в начале мая. Или можно подавать на неустойку с даты сдачи?
А я думаю, что проблемы нужно решать по мере их поступления. Поэтому будет правильно не наводить сейчас панику, а дождаться конца декабря, потом уже посмотреть на действия застройщика, ну у и дальше можно будет обсуждать дальнейшие меры.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Кстати никто не знает как щас считается просрочка? День сдачи плюс «нерабочие дни»? Причём для строек «нерабочие дни» раньше закончились , в начале мая. Или можно подавать на неустойку с даты сдачи?
? Когда можно подавать уже в суд?
В суд подают тогда, когда есть просрочка по срокам выдачи ключей, и должно пройти хотя бы месяца 3-4, за неделю-две никто не станет судиться, там судебные издержки будут выше, чем неустойка.
В суд подают тогда, когда есть просрочка по срокам выдачи ключей, и должно пройти хотя бы месяца 3-4, за неделю-две никто не станет судиться, там судебные издержки будут выше, чем неустойка.
В суд подают тогда, когда есть просрочка по срокам выдачи ключей, и должно пройти хотя бы месяца 3-4, за неделю-две никто не станет судиться, там судебные издержки будут выше, чем неустойка.
Судебные издержки оплатите вы, как проигравшая сторона. К тому же обращение в суд может быть коллективным, благо дольщиков много. А еще подать в суд можно даже после сдачи, т.к. ущерб причиненный задержкой никуда ни делся.
Выдача ключей без сдачи дома не предусматривается законом.
При задержке сдачи дома ЖК обязан был оповестить дольщиков заранее - это тоже ни сделано. Что происходит? Когда ждать сдачу дома?
Судебные издержки оплатите вы, как проигравшая сторона. К тому же обращение в суд может быть коллективным, благо дольщиков много. А еще подать в суд можно даже после сдачи, т.к. ущерб причиненный задержкой никуда ни делся.
Выдача ключей без сдачи дома не предусматривается законом.
При задержке сдачи дома ЖК обязан был оповестить дольщиков заранее - это тоже ни сделано. Что происходит? Когда ждать сдачу дома?
Да сдадут они в марте. Перенесли на 1 квартал 2021 (бил по сайтам).
Там же еще БТИ с обмерами, ввод в эксплуатацию и далее.
Потом суд:)
Да сдадут они в марте. Перенесли на 1 квартал 2021 (бил по сайтам).
Там же еще БТИ с обмерами, ввод в эксплуатацию и далее.
Потом суд:)
Да,
в декабре говорили, что до 1 января 2021 точно в эксплуатацию введут. Что документы на подписи давно. А сейчас все притихли. Сроки размытые. Кто может что-то внятное сказать?
Кто принимал квартиру в 3 кор.? Какие косяки есть? На что обратить внимание?
А разве третий корпус ввели в эксплуатацию и уже ключи начали выдавать? Вроде же сроки перенесли на 1 квартал этого года, а это значит что времени у них еще два с половиной месяца.
Кто принимал квартиру в 3 кор.? Какие косяки есть? На что обратить внимание?
Принял с открытой датой и начал ремонт! Из косяков просил отмыть все окна, местами были капли раствора! На балконе на раме царапина, видимо при установке! Всё устранили через пару недель! У соседа видел на двери вмятину изнутри!
Так как квартиры без ремонта, особенно нет косяков видимых!Электричество подведено, вода вся есть, тепло есть, канализация работает, лифты работают. Застройщик и УК Городские усадьбы вроде бы адекватно себя ведут и реагируют на замечания и просьбы, а также следят, чтобы строители дом не разнесли на фазе ремонта (на этаже кто-то из строителей мусор оставил, обзвонили весь этаж с просьбой провести инструктаж рабочих! По началу появились восточные братья грузчики и начали портить лифты погрузками своими их УК вроде отодвинула!
На сколько я понял задержка была из-за теплотрассы! Все остальные разрешения говорят получены,в том числе и обмеры БТИ (номер дому присвоен, квартира переобмерена, изменения незначительные в метраже). На руки выдали паспорта все кроме счетчиков тепла!
Жду сдачи дома и разрешения использовать парковочное место! Пока их там юзают строителей незаконно, надеюсь поставят шлагбаумы! Будут вопросы еще, готов пообщаться!
Принял с открытой датой и начал ремонт! Из косяков просил отмыть все окна, местами были капли раствора! На балконе на раме царапина, видимо при установке! Всё устранили через пару недель! У соседа видел на двери вмятину изнутри!
Так как квартиры без ремонта, особенно нет косяков видимых!Электричество подведено, вода вся есть, тепло есть, канализация работает, лифты работают. Застройщик и УК Городские усадьбы вроде бы адекватно себя ведут и реагируют на замечания и просьбы, а также следят, чтобы строители дом не разнесли на фазе ремонта (на этаже кто-то из строителей мусор оставил, обзвонили весь этаж с просьбой провести инструктаж рабочих! По началу появились восточные братья грузчики и начали портить лифты погрузками своими их УК вроде отодвинула!
На сколько я понял задержка была из-за теплотрассы! Все остальные разрешения говорят получены,в том числе и обмеры БТИ (номер дому присвоен, квартира переобмерена, изменения незначительные в метраже). На руки выдали паспорта все кроме счетчиков тепла!
Жду сдачи дома и разрешения использовать парковочное место! Пока их там юзают строителей незаконно, надеюсь поставят шлагбаумы! Будут вопросы еще, готов пообщаться!
Принял с открытой датой и начал ремонт! Из косяков просил отмыть все окна, местами были капли раствора! На балконе на раме царапина, видимо при установке! Всё устранили через пару недель! У соседа видел на двери вмятину изнутри!
Так как квартиры без ремонта, особенно нет косяков видимых!Электричество подведено, вода вся есть, тепло есть, канализация работает, лифты работают. Застройщик и УК Городские усадьбы вроде бы адекватно себя ведут и реагируют на замечания и просьбы, а также следят, чтобы строители дом не разнесли на фазе ремонта (на этаже кто-то из строителей мусор оставил, обзвонили весь этаж с просьбой провести инструктаж рабочих! По началу появились восточные братья грузчики и начали портить лифты погрузками своими их УК вроде отодвинула!
На сколько я понял задержка была из-за теплотрассы! Все остальные разрешения говорят получены,в том числе и обмеры БТИ (номер дому присвоен, квартира переобмерена, изменения незначительные в метраже). На руки выдали паспорта все кроме счетчиков тепла!
Жду сдачи дома и разрешения использовать парковочное место! Пока их там юзают строителей незаконно, надеюсь поставят шлагбаумы! Будут вопросы еще, готов пообщаться!
Электричество подведено к каждой точке или просто шиток стоит в коридоре, а от него уже вести самому?
В смысле перемерили? - Т.е. сначала РАПО сделала замеры, а потом Вы перепроверили их данные?
А разве третий корпус ввели в эксплуатацию и уже ключи начали выдавать? Вроде же сроки перенесли на 1 квартал этого года, а это значит что времени у них еще два с половиной месяца.
С открытой датой можно, т.к тепло есть в доме, можно приступать к ремонту.
Электричество подведено к каждой точке или просто шиток стоит в коридоре, а от него уже вести самому?
В смысле перемерили? - Т.е. сначала РАПО сделала замеры, а потом Вы перепроверили их данные?
Есть общий в коридоре и подведен в каждую квартиру щиток с автоматами!
Когда квартира продается стоят замеры застройщика, если купил по ДДУ, то оплачиваешь по ним! При обмере БТИ они могу измениться и тогда, либо ты, либо тебе доплата/возврат! У меня обмер показал не соответствие на 0,3 кв.м., это тысяч 30 доплатить нужно будет при сдачи дома! В Москве один знакомый так полтора ляма доплачивал. АФИ этим казусом вроде не страдает.
Принял с открытой датой и начал ремонт! Из косяков просил отмыть все окна, местами были капли раствора! На балконе на раме царапина, видимо при установке! Всё устранили через пару недель! У соседа видел на двери вмятину изнутри!
Так как квартиры без ремонта, особенно нет косяков видимых!Электричество подведено, вода вся есть, тепло есть, канализация работает, лифты работают. Застройщик и УК Городские усадьбы вроде бы адекватно себя ведут и реагируют на замечания и просьбы, а также следят, чтобы строители дом не разнесли на фазе ремонта (на этаже кто-то из строителей мусор оставил, обзвонили весь этаж с просьбой провести инструктаж рабочих! По началу появились восточные братья грузчики и начали портить лифты погрузками своими их УК вроде отодвинула!
На сколько я понял задержка была из-за теплотрассы! Все остальные разрешения говорят получены,в том числе и обмеры БТИ (номер дому присвоен, квартира переобмерена, изменения незначительные в метраже). На руки выдали паспорта все кроме счетчиков тепла!
Жду сдачи дома и разрешения использовать парковочное место! Пока их там юзают строителей незаконно, надеюсь поставят шлагбаумы! Будут вопросы еще, готов пообщаться!
Счетчики на тепло стоят! Но, так как паспорта не выдавали и нулевая точка отсчета не определена, то тепло пока идёт за счёт застройщика! Свет и воду уже крутит жильцам, которые приняли!
Счетчики на тепло стоят! Но, так как паспорта не выдавали и нулевая точка отсчета не определена, то тепло пока идёт за счёт застройщика! Свет и воду уже крутит жильцам, которые приняли!
оплата за тепло по нормативу. ПРи чём здесь индивидуальные счётчики на тепло?,они так и останутся без движения.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.