Шанс подать в суд реальный. Коллективно конечно это не делается, но вполне возможно нанять всем одну адвокатскую контору, которая за процент от неустойки возьмётся за дело. Можно и самому это сделать, ничего сложного в этом нет.
Думаю что фактор коллективности все равно снижает и расходы и время. Адвокаты точнее знают. Мне лично при покупке впаривали что все идет с опережением графиков, что вот вот летом. А тут даже уведомление о переносе сроков неудосужились. Безобразие какое то.
Думаю что фактор коллективности все равно снижает и расходы и время. Адвокаты точнее знают. Мне лично при покупке впаривали что все идет с опережением графиков, что вот вот летом. А тут даже уведомление о переносе сроков неудосужились. Безобразие какое то.
Согласен, что застройщику надо было оповестить дольщиков. Выполнить условия договора и успокоить людей. Предлагают получить квартиру без ввода в эксплуатацию. Получишь, а потом сколько будешь ждать?
Может кто знает, сколько людей получили ключи в 3 и 4 корпусах?
Согласен, что застройщику надо было оповестить дольщиков. Выполнить условия договора и успокоить людей. Предлагают получить квартиру без ввода в эксплуатацию. Получишь, а потом сколько будешь ждать?
Может кто знает, сколько людей получили ключи в 3 и 4 корпусах?
Надо взыскивать деньги с застроя однозначно. У нас в луче А застрой тоже наводил тень на плетень что не надо и бесполезно судиться. В итоге не кто не подписали и стали судиться получили существенно.
Те кто поверил АФИ и подписали приемку с обещаниями исправить выявленные недостатки в качестве Квартиры не получили ни денег за просрочку, да ещё и ждали от полугода и больше пока застрой исправит недоделки.
Можете сами прочитать эти истории в ветке «отзывы.».
Думаю что фактор коллективности все равно снижает и расходы и время. Адвокаты точнее знают. Мне лично при покупке впаривали что все идет с опережением графиков, что вот вот летом. А тут даже уведомление о переносе сроков неудосужились. Безобразие какое то.
Что знают адвокаты? Что у нас в судах нет практики коллективных исков? Так это всем известно.
Иски разные потому, что у каждого своя стоимость квартиры, квартиры разные по метражу, разные хотелки по мат ущербу, у кого-то аренда квартиры у кого-то давление поднялось...понимаете о чем я? У одной квартиры один собственник, у другой их 5, одна квартира за наличные, другая включая материнский капитал (там подключается пенсионный как третья сторона), а если ипотека, то другой расклад. В один коллективный иск, ни один адвокат это не внесёт.
Другое дело если найти одну адвокатскую контору, которая возьмётся за это дело. Но дешевле не будет (процент от неустойки скорее всего) и быстрее тоже (все согласно ГПК). Но результат будет, это однозначно.
У нас в дду 31.03
Бти якобы уже есть, менеджер показывал распечатку со всеми замерами. Обещают 31.03 или чуть раньше. В доме очень много кто делает ремонт
Добрый день. А откуда информация про 31.03? Мне говорили на прошлой неделе, что вот-вот сдадут, к середине февраля. Очередная обещалка? В наших дду прописано, что должны письменно нас уведомить о переносе сроков, а вокруг тишина.
Что думаете?
Да, такую информацию лучше уточнять напрямую у менеджера. Тем более, вы сами написали, что о таких вещах, как перенос сдачи жк, нас должны уведомлять, а не по тихому все это организовывать) Я лично надеюсь, что до конца февраля все сдадут.
Да, такую информацию лучше уточнять напрямую у менеджера. Тем более, вы сами написали, что о таких вещах, как перенос сдачи жк, нас должны уведомлять, а не по тихому все это организовывать) Я лично надеюсь, что до конца февраля все сдадут.
31 марта 2021. Уточнял лично. Опять же, данная информация, понятное дело, носит лишь предполагаемый характер, но я бы не надеялся на более близкие даты.
Более того, АФИ продуманы еще те, они просто тупо меняют физикам дату в ДДУ на более позднюю, если ты купил первую квартиру в доме, то твой срок в ДДУ один, а если ты покупаешь квартиру сегодня, то, понятное дело, там стоит другая дата ввода в эксплуатацию и передачи ключей.
По поводу БТИ:
Вроде как сказка....Во всяком случае, лично мне, данные документы не дают/не показывают/не предоставляют. Возможно, у Застроя есть обмеры, но внутренние, то есть свои, возможно он уже вызывал БТИ на замер, но тогда совсем не ясно почему эти данные такие секретные и, например, я их не могу получить хотя бы в скане....
Мы вот думаем, если на след. неделе на осмотре квартиры не будет серьезных нареканий, то подпишем акт уже с открытой датой. Видели, что у соседей проходило все нормально на приемке, так что хочется верить, что и у нас также будет.
Да, такую информацию лучше уточнять напрямую у менеджера. Тем более, вы сами написали, что о таких вещах, как перенос сдачи жк, нас должны уведомлять, а не по тихому все это организовывать) Я лично надеюсь, что до конца февраля все сдадут.
Информация о сроке сдачи есть по ссылке на сайте Одинбурга, - РАПО, где документация о корпусах!!! Там второй раз изменили срок сдачи на 31.03 (но в рамках квартала)! Афи сказал, что причина из-за изменений Градстр.кодекса и пришлось документы переделывать и заново сдавать! Срок задержки не большой и, учитывая запись в ДДУ о возможности задержки из-за госорганов, судиться пока оснований нет! Надеюсь побыстрее сдадут и будем обживаться уже 👍
31 марта 2021. Уточнял лично. Опять же, данная информация, понятное дело, носит лишь предполагаемый характер, но я бы не надеялся на более близкие даты.
Более того, АФИ продуманы еще те, они просто тупо меняют физикам дату в ДДУ на более позднюю, если ты купил первую квартиру в доме, то твой срок в ДДУ один, а если ты покупаешь квартиру сегодня, то, понятное дело, там стоит другая дата ввода в эксплуатацию и передачи ключей.
По поводу БТИ:
Вроде как сказка....Во всяком случае, лично мне, данные документы не дают/не показывают/не предоставляют. Возможно, у Застроя есть обмеры, но внутренние, то есть свои, возможно он уже вызывал БТИ на замер, но тогда совсем не ясно почему эти данные такие секретные и, например, я их не могу получить хотя бы в скане....
Вроде БТИ обмеряло уже под сдачу! Мне называли цифры незначительно, но отличающиеся от плановых 🤔
Информация о сроке сдачи есть по ссылке на сайте Одинбурга, - РАПО, где документация о корпусах!!! Там второй раз изменили срок сдачи на 31.03 (но в рамках квартала)! Афи сказал, что причина из-за изменений Градстр.кодекса и пришлось документы переделывать и заново сдавать! Срок задержки не большой и, учитывая запись в ДДУ о возможности задержки из-за госорганов, судиться пока оснований нет! Надеюсь побыстрее сдадут и будем обживаться уже 👍
Не несите бред. Афи уже на неустойке. Судиться начнут сразу после официальной сдачи дома. Рапо бы подготовить денжата....Про гос органы будете рассказывать в суде и просить уменьшить неустойку...
P.S. Это всего лишь бизнес, ничего личного. Советую поторопиться - меньше неустойка.
Не несите бред. Афи уже на неустойке. Судиться начнут сразу после официальной сдачи дома. Рапо бы подготовить денжата....Про гос органы будете рассказывать в суде и просить уменьшить неустойку...
P.S. Это всего лишь бизнес, ничего личного. Советую поторопиться - меньше неустойка.
Ну так подайте и сообщите нам результаты, если не сложно! И внимательно ДДУ почитайте, про форс-мажоры и другие возможные причины переноса сроков!
Ну так подайте и сообщите нам результаты, если не сложно! И внимательно ДДУ почитайте, про форс-мажоры и другие возможные причины переноса сроков!
АФИ хитрая. После прокола с лучом А и выплат неустоек наверняка записала все возможные причины задержек в ДДУ. Но эти причины должны соответствовать законам. Если они списали туда то, что противоречит закону то причина ничтожна. И неустойку получите. Нужна консультация юриста.
АФИ хитрая. После прокола с лучом А и выплат неустоек наверняка записала все возможные причины задержек в ДДУ. Но эти причины должны соответствовать законам. Если они списали туда то, что противоречит закону то причина ничтожна. И неустойку получите. Нужна консультация юриста.
Не юрист, но слышал прецеденты в судах, что Единственный фарс-мажор это остановка строек в Москве с 1 до 12 мая. За эти 12 дней неустойка не считается.
Ну так подайте и сообщите нам результаты, если не сложно! И внимательно ДДУ почитайте, про форс-мажоры и другие возможные причины переноса сроков!
Прочитал внимательно, и Вам советую. Прочитал и про форс мажор, и про необходимость уведомить вторую сторону о наступлении форс мажора, и о необходимости уведомления о переносе сроков завершения работ и далее, далее, далее. Чтобы пользоваться преференциями - необходимо соблюдать правила Договора. Скинет ли суд неустойку РАПО? - Безусловно, возьмет во внимание пандемию, но это лишь часть суммы и не более.
Проиграет ли рапо дело? - 100 %!
Я Вам даже скину решение Дорогомиловского суда, в котором РАПО заплатить мне мою честную неустойку и компенсацию ущерба за сьемную квартиру)))) Ждем сдачи дома...))
31 марта 2021. Уточнял лично. Опять же, данная информация, понятное дело, носит лишь предполагаемый характер, но я бы не надеялся на более близкие даты.
Более того, АФИ продуманы еще те, они просто тупо меняют физикам дату в ДДУ на более позднюю, если ты купил первую квартиру в доме, то твой срок в ДДУ один, а если ты покупаешь квартиру сегодня, то, понятное дело, там стоит другая дата ввода в эксплуатацию и передачи ключей.
По поводу БТИ:
Вроде как сказка....Во всяком случае, лично мне, данные документы не дают/не показывают/не предоставляют. Возможно, у Застроя есть обмеры, но внутренние, то есть свои, возможно он уже вызывал БТИ на замер, но тогда совсем не ясно почему эти данные такие секретные и, например, я их не могу получить хотя бы в скане....
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.