Неустойка по ДДУ и стоит ли это делать?

Я еще читал на юридических сайтах о возможности переуступить свои права на неустойку через Юр.Лицо или ИП юриста , и получить до 100% или эти права якобы могут выкупить ? Есть такая подтвержденная практика? Или все очень сложно?

Правда, есть фирмы которые этим занимаются. 100% - единичные случаи, обычно от 20%-75%, и с полученной суммы ещё нужно будет отстегнуть ИП от 5-30%, кроме того для подачи иска по такой схеме нужно будет заплатить приличную госпошлину - 15-25 тыс.рублей. 

В настоящее время в судах города Москвы уже есть два дела по взысканию неустойки неустойки с застройщика ООО "Экодолье Шолохово - Специализированный застройщик", по одному из которых вынесено решение.

В настоящее время в судах города Москвы уже есть два дела по взысканию неустойки неустойки с застройщика ООО "Экодолье Шолохово - Специализированный застройщик", по одному из которых вынесено решение.

https://mos-gorsud.r...documentStatus=

Да

Так и я о том же. Эти деньги очень пригодятся тем кто купил квартиры и собираются делать ремонт. И совершенно ничего не мешает судиться за неустойку и ждать получения ключей, т.е. два этих фактора находятся вне зависимости друг от друга.

Алексей, еще такой вопрос, если дольщик захочет расторгнуть ДДУ (право такое в договоре есть через 3 месяца по истечении срока передачи объекта), сможет ли он взыскать проценты по дату расторжения?

При расторжении ДДУ взыскивается:
- цена договора
- проценты за пользование Вашими денежными средствами, начиная со дня оплаты до дня расторжения
- штраф

Ну или как вариант и проценты за пользование и договорная неустойка за нарушение сроков передачи объекта

Хочу отметить, что расторжение договора несет определенные риски, поскольку в случае наступления неблагоприятной финансовой обстановки в компании-застройщике, можно остаться и без денег и без квартиры. Это конечно лирика, но это нужно знать.

Ну тут застройщик не должен обонкротиться, с таким охватом регионов , а у него 6 поселков возведено. Думаю зарешает свои проблемы.

Хочу отметить, что расторжение договора несет определенные риски, поскольку в случае наступления неблагоприятной финансовой обстановки в компании-застройщике, можно остаться и без денег и без квартиры. Это конечно лирика, но это нужно знать.

зато открывается перспектива возбуждения банкротного производства и привлечения руководителей к субсидиарной ответственности. Известное дело банкира Пугачева еще на слуху

Нет, нас такие переспективы не устраивают(

Ну тут застройщик не должен обонкротиться, с таким охватом регионов , а у него 6 поселков возведено. Думаю зарешает свои проблемы.

ну, как бы ответ был выше))

... Нравится судиться и платить юристам за процесс, а не за результат - Ваше право. 
Единственное, могу рекомендовать попытаться заключить договор с юристом, что он получает свои деньги (любые) только после того, как выиграет дело и Вы получите возмещение от Застройщика. Независимо от того, сколько раз он посетит суд или сколько будет тянуться процесс. Посмотрите, что юрист на это предложение скажет. :-) Мне далеко ходить за опытом не надо.

так давайте этот вопрос адрессуем Алексею: возможно ли оплатить его услуги (ну или какую-то часть) после возмещения неустойки застройщиком и влияет ли количество судебных заседаний на стоимость его услуг?

НО если клиент хочет обратиться к юристу не за услугой, которая стоит 35т.р., а с просьбой «разделить ответственность», «разделить риски» и «попробовать заработать вместе», то я считаю что это уже бизнес предложение и юрист может стать компаньоном дольщика, кредитовать дольщика финансами на оплату услуг представителя, оплату госпошлины и прочее, и после получения решения разделить полученные деньги пополам, то есть 50 на 50, как партнеры, которые «рисковали и вкладывали» вместе.