Пусть на этом этапе все неприятности, которые могут только всплыть, закончатся.
У нас в среду 3 июля будет встреча группы участников у офиса продаж ЭШ в 19.00, кто захочет может подъехать. Будем обсуждать организацию встречи в МЖП.
26 июля 2019 года Центробанк снизил ключевую ставку.
С 29.07.2019 г. (с понедельника) ключевая ставка составит 7,25%. При расчёте неустойки следует учитывать новую ставку.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
[quote name="perejivem" post="1112249" timestamp="1565272135"]Вы имеете отношение к застройщику?[/quote Я имею отношение к группе дольщиков, которые все делают для разрешения проблем по задержки ввода обьектов и получения ключей от своих домов
При расчете неустойки мы теперь должны считать из расчета 7,25% за весь период, или до 26 июля по 7,5, а после 7,25 и плюсовать?
Добрый вечер. При расчете неустойки необходимо использовать только ОДНУ ставку (сейчас это 7,25%, если квартира не была получена ранее), ниже объясню подробнее.
Дело в том, что ч. 2 ст. 6 214-ФЗ не предусматривает расчета неустойки по периодам, там говорится только о ставке, действующей на момент исполнения обязательства, и если на момент рассмотрения дела обязательство исполнено (квартира передана), то только в этом случае будет использоваться та ставка, которая действовала на момент передачи квартиры. Без вариантов. Что касается того случая, если квартира не передана - ранее была озвучена позиция ВС и ВАС, которая была сформирована для применения ст. 395 ГК: применяется либо ставка, действовавшая на момент рассмотрения дела, на момент заключённых договора и на момент исполнения обязательств. Но только ОДНА ставка, которая наиболее отражает степень нарушения прав. Поскольку конструкция ст. 395 ГК и ч. 2 ст. 6 214-ФЗ совпадали в тот период времени, то при рассмотрении дел по ст. 6 214-ФЗ применялся принцип аналогии, поскольку были разъяснения по ст. 395. В дальнейшем ст. 395 изменилась и там пошёл расчёт по периодам, то эти разъяснения к ней уже не применяются, но поскольку они были даны по правоотношениям, аналогичным тем, которые складываются и сейчас между дольщиком и застройщиками в части неустойки, то они вполне могут применяться и применяются регулярно к этим отношениям сейчас.
Конструкция ч. 2 ст. 6 214-ФЗ не предусматривает возможности расчета неустойки по периодам, только ОДНА ставка, вопрос только какую ставку выбрать, вот и всё.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
06.09.2019 г. Центральный Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 7,00% годовых. С 09.09.2019 г. ключевая ставка устанавливается на уровне 7%.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
06.09.2019 г. Центральный Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 7,00% годовых. С 09.09.2019 г. ключевая ставка устанавливается на уровне 7%.
В нашей маленькой речке Раздерихе, на территории КП , которую собираются закрыть в коллектор, житель поймал щуку ))) И еще у нас строят баню. Так что все удовольствия : Баня, речка с рыбалкой, спортивные площадки( хоккей, футбол, баскетбол, фитнес, пляжный волейбол) , магазин продукты и бытовая химия. Привозят свежие продукты, мед и очень вкусную свежую рыбную продукцию( разного ассортимента).
В нашей маленькой речке Раздерихе, на территории КП , которую собираются закрыть в коллектор, житель поймал щуку ))) И еще у нас строят баню. Так что все удовольствия : Баня, речка с рыбалкой, спортивные площадки( хоккей, футбол, баскетбол, фитнес, пляжный волейбол) , магазин продукты и бытовая химия. Привозят свежие продукты, мед и очень вкусную свежую рыбную продукцию( разного ассортимента).
Круто, тоже люблю рыбалку. Будет неплохо, если там на всех хватит и не повыбивают рыбу.
До конца осенней сессии Госдумы Минстрой планирует завершить разработку законопроекта, ограничивающего «потребительский терроризм» — возросшее число исков по взысканию неустоек за недоделки, которые подают выкупившие права требования дольщиков юристы. Об этом заявил замглавы ведомства Никита Стасишин, передает корреспондент РБК.
«Мы полностью готовы поддержать застройщиков [по борьбе с «потребительским терроризмом»], давайте предложения. Как только мы получим сформированные предложения от наших общественных организаций — от «Деловой России», от «Опоры России», мы эти поправки будем готовы рассмотреть, обсудить с нашими коллегами по правительству и внести», — заявил замминистра на конференции Сбербанка по девелопменту жилой недвижимости.
Стасишин отметил, что поправки в законодательство будут направлены против «профессиональных неприемщиков», которые «мучают» застройщиков, требуя платы за приемку той или иной квартиры.
«Мы знаем, сколько это стоит, когда к вам приходят, что с вами делают, и абсолютно готовы здесь взаимодействовать. Мы, конечно, защитим добросовестных застройщиков от недобросовестных (не от граждан, которые покупают квартиры), а от юридических компаний, которые на этом пытаются сначала подать в суд и заработать на неустойке и на неприемке квартиры», — пообещал заместитель министра.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49