Отзывы ЖК «Westerdam»

Прежде, чем сюда вкладываться, людям нужно взвесить все риски, если уж на старых объектах были такие проблемы, то новые могут пострадать еще хлеще. Сейчас Интеко запустил несколько новых проектов и нет никаких гарантий, что он их достроит, хотя бы даже со срывами.

Блин риски в новостройке всегда есть, только по эскроу счетам просто не выгодно задерживать или тем более недостраивать, а то денег им не видать. Тем более что на стройку хватит щас раз кредит большой одобрили.

Блин риски в новостройке всегда есть, только по эскроу счетам просто не выгодно задерживать или тем более недостраивать, а то денег им не видать. Тем более что на стройку хватит щас раз кредит большой одобрили.

А по ДДУ было выгодно? Не стоит так уповать на эскроу, этот расчет никак не оберегает дольщиков от срывов. Раньше тоже было не выгодно, и неустойку выплачивать приходилось и дольщики так же могли расторгнуть ДДУ, и вернуть свои деньги, но все равно срывали сроки годами.

А по ДДУ было выгодно? Не стоит так уповать на эскроу, этот расчет никак не оберегает дольщиков от срывов. Раньше тоже было не выгодно, и неустойку выплачивать приходилось и дольщики так же могли расторгнуть ДДУ, и вернуть свои деньги, но все равно срывали сроки годами.

Как правило срывы сроков от недостатка средств происходят. У Интеко сейчас эти деньги есть. Поэтому не вижу тут пока никакой проблемы, да и как вообще можно говорить про срывы когда сдача в 22 году….мне кажется, или вы торопитесь с выводами?)  

Как правило срывы сроков от недостатка средств происходят. У Интеко сейчас эти деньги есть. Поэтому не вижу тут пока никакой проблемы, да и как вообще можно говорить про срывы когда сдача в 22 году….мне кажется, или вы торопитесь с выводами?)  

Скажите, а по какой причине у Интеко были срывы по срокам на нескольких объектах, ? То есть тогда у них были финансовые проблемы, а сейчас их нет? 

Эта компания на рынке 18 лет, столько было в их истории. Но сейчас, как они сами говорят: у них новая жизнь. Смена руководства, инвесторов, политики. На данный момент Интеко занимает 13% от всего бюджета кредитования застройщиков. Это очень крупные суммы. Так что проблем с деньгами точно не будет.

Проблем с деньгами не будет, потому что застройщик получил кредит от Сбера в размере 20 миллиардов 

Вот кто бы что не говорил, проект интересный, да хотя бы тем, что вложится в него выгодно можно. Цена в 165 за квадрат, потом вырастет вдвое, это очевидно. И мне почему-то кажется, что Интеко все силы сейчас на него и на Вест Гарден бросили и не подкачают.

Если сдадут вовремя, может и будет выгодное вложение, а если сроки сорвут на два года, как например в других ЖК, то наоборот только в пролете останетесь. 

Смена руководства, политики, о чем выговорите? Пришла новая команда НАЕМНИКОВ, главная цель которых набить свои карманы, не более, да еще вовремя убежать в случае краха компании

Наемников   , звучит устрашающе) Набить карманы все хотят, жизнь такая, только как они их набьют если убегут?  

Если сдадут вовремя, может и будет выгодное вложение, а если сроки сорвут на два года, как например в других ЖК, то наоборот только в пролете останетесь. 

Сразу видно - Вы не в курсе того, что в стране происходит. Сейчас новые правила вообще-то уже действуют. Этот проект строится с эскроу-счетами. Ликбез: если есть-эскроу счета, значит банк контролирует стройку и выдал все деньги для строительства полностью - значит достройка в установленные сроки гарантирована.

Да согласен, проект был бы очень интересным в плане инвеста, если бы не наличие домов под реновацию. Это очень влияет на цены, роста не будет, любой риэлтор вам это подтвердит

На цены район влияет, инфраструктура, качество жилья. Я, например, покупая квартиру именно на это бы обратил внимание, а не на соседей, живущих в соседнем дворе. Замечу ДВОРЕ, не доме.

Сразу видно - Вы не в курсе того, что в стране происходит. Сейчас новые правила вообще-то уже действуют. Этот проект строится с эскроу-счетами. Ликбез: если есть-эскроу счета, значит банк контролирует стройку и выдал все деньги для строительства полностью - значит достройка в установленные сроки гарантирована.

Ошибаетесь. Эскроу гарантирует только защиту от полной потери средств (до 10 млн) в случае заморозки проекта или банкротства застройщика (деньги вернут, но кстати говоря только в том объеме, в каком они были положены в банк - проценты как по депозиту никто начислять не будет, если учитывать инфляцию, хорошего мало, это будут уже другие деньги). 
 

Если застройщик по каким-либо причинам задержит строительство, придется как и ранее требовать неустойку и обращаться в суд. Гарантий, что застройщик уложится в срок, никто не дает кроме него самого))) А застройщикам в целом верить особо не стоит, а в случае конкретно с интеко - тем более, так как он уже имел практику немалой задержки на других своих объектах (причем премиального сегмента). 

Ошибаетесь. Эскроу гарантирует только защиту от полной потери средств (до 10 млн) в случае заморозки проекта или банкротства застройщика (деньги вернут, но кстати говоря только в том объеме, в каком они были положены в банк - проценты как по депозиту никто начислять не будет, если учитывать инфляцию, хорошего мало, это будут уже другие деньги). 
 

Если застройщик по каким-либо причинам задержит строительство, придется как и ранее требовать неустойку и обращаться в суд. Гарантий, что застройщик уложится в срок, никто не дает кроме него самого))) А застройщикам в целом верить особо не стоит, а в случае конкретно с интеко - тем более, так как он уже имел практику немалой задержки на других своих объектах (причем премиального сегмента). 

Да почему они задержать то должны никак не пойму? Для Вас просто любой довод не гарантия. Ни деньги на стройку которые УЖЕ есть, ни эскроу счета)) Задержки сроков по Интеко тянулись с прошлых хозяев, если вы копнете поглубже. Сейчас все ввели.