Прежде, чем сюда вкладываться, людям нужно взвесить все риски, если уж на старых объектах были такие проблемы, то новые могут пострадать еще хлеще. Сейчас Интеко запустил несколько новых проектов и нет никаких гарантий, что он их достроит, хотя бы даже со срывами.
Блин риски в новостройке всегда есть, только по эскроу счетам просто не выгодно задерживать или тем более недостраивать, а то денег им не видать. Тем более что на стройку хватит щас раз кредит большой одобрили.
Блин риски в новостройке всегда есть, только по эскроу счетам просто не выгодно задерживать или тем более недостраивать, а то денег им не видать. Тем более что на стройку хватит щас раз кредит большой одобрили.
А по ДДУ было выгодно? Не стоит так уповать на эскроу, этот расчет никак не оберегает дольщиков от срывов. Раньше тоже было не выгодно, и неустойку выплачивать приходилось и дольщики так же могли расторгнуть ДДУ, и вернуть свои деньги, но все равно срывали сроки годами.
А по ДДУ было выгодно? Не стоит так уповать на эскроу, этот расчет никак не оберегает дольщиков от срывов. Раньше тоже было не выгодно, и неустойку выплачивать приходилось и дольщики так же могли расторгнуть ДДУ, и вернуть свои деньги, но все равно срывали сроки годами.
Как правило срывы сроков от недостатка средств происходят. У Интеко сейчас эти деньги есть. Поэтому не вижу тут пока никакой проблемы, да и как вообще можно говорить про срывы когда сдача в 22 году….мне кажется, или вы торопитесь с выводами?)
Как правило срывы сроков от недостатка средств происходят. У Интеко сейчас эти деньги есть. Поэтому не вижу тут пока никакой проблемы, да и как вообще можно говорить про срывы когда сдача в 22 году….мне кажется, или вы торопитесь с выводами?)
Скажите, а по какой причине у Интеко были срывы по срокам на нескольких объектах, ? То есть тогда у них были финансовые проблемы, а сейчас их нет?
Скажите, а по какой причине у Интеко были срывы по срокам на нескольких объектах, ? То есть тогда у них были финансовые проблемы, а сейчас их нет?
Эта компания на рынке 18 лет, столько было в их истории. Но сейчас, как они сами говорят: у них новая жизнь. Смена руководства, инвесторов, политики. На данный момент Интеко занимает 13% от всего бюджета кредитования застройщиков. Это очень крупные суммы. Так что проблем с деньгами точно не будет.
Эта компания на рынке 18 лет, столько было в их истории. Но сейчас, как они сами говорят: у них новая жизнь. Смена руководства, инвесторов, политики. На данный момент Интеко занимает 13% от всего бюджета кредитования застройщиков. Это очень крупные суммы. Так что проблем с деньгами точно не будет.
Эта компания на рынке 18 лет, столько было в их истории. Но сейчас, как они сами говорят: у них новая жизнь. Смена руководства, инвесторов, политики. На данный момент Интеко занимает 13% от всего бюджета кредитования застройщиков. Это очень крупные суммы. Так что проблем с деньгами точно не будет.
Проблем с деньгами не будет, потому что застройщик получил кредит от Сбера в размере 20 миллиардов
Смена руководства, политики, о чем выговорите? Пришла новая команда НАЕМНИКОВ, главная цель которых набить свои карманы, не более, да еще вовремя убежать в случае краха компании
Вот кто бы что не говорил, проект интересный, да хотя бы тем, что вложится в него выгодно можно. Цена в 165 за квадрат, потом вырастет вдвое, это очевидно. И мне почему-то кажется, что Интеко все силы сейчас на него и на Вест Гарден бросили и не подкачают.
Вот кто бы что не говорил, проект интересный, да хотя бы тем, что вложится в него выгодно можно. Цена в 165 за квадрат, потом вырастет вдвое, это очевидно. И мне почему-то кажется, что Интеко все силы сейчас на него и на Вест Гарден бросили и не подкачают.
Если сдадут вовремя, может и будет выгодное вложение, а если сроки сорвут на два года, как например в других ЖК, то наоборот только в пролете останетесь.
Вот кто бы что не говорил, проект интересный, да хотя бы тем, что вложится в него выгодно можно. Цена в 165 за квадрат, потом вырастет вдвое, это очевидно. И мне почему-то кажется, что Интеко все силы сейчас на него и на Вест Гарден бросили и не подкачают.
Да согласен, проект был бы очень интересным в плане инвеста, если бы не наличие домов под реновацию. Это очень влияет на цены, роста не будет, любой риэлтор вам это подтвердит
Смена руководства, политики, о чем выговорите? Пришла новая команда НАЕМНИКОВ, главная цель которых набить свои карманы, не более, да еще вовремя убежать в случае краха компании
Наемников , звучит устрашающе) Набить карманы все хотят, жизнь такая, только как они их набьют если убегут?
Ну уж если у вас такой настрой, то вам здесь явно не стоит находиться. Нет желания покупать, так не покупайте. А то выглядит, все так будто мы вас уговариваем.
Если сдадут вовремя, может и будет выгодное вложение, а если сроки сорвут на два года, как например в других ЖК, то наоборот только в пролете останетесь.
Сразу видно - Вы не в курсе того, что в стране происходит. Сейчас новые правила вообще-то уже действуют. Этот проект строится с эскроу-счетами. Ликбез: если есть-эскроу счета, значит банк контролирует стройку и выдал все деньги для строительства полностью - значит достройка в установленные сроки гарантирована.
Да согласен, проект был бы очень интересным в плане инвеста, если бы не наличие домов под реновацию. Это очень влияет на цены, роста не будет, любой риэлтор вам это подтвердит
На цены район влияет, инфраструктура, качество жилья. Я, например, покупая квартиру именно на это бы обратил внимание, а не на соседей, живущих в соседнем дворе. Замечу ДВОРЕ, не доме.
Сразу видно - Вы не в курсе того, что в стране происходит. Сейчас новые правила вообще-то уже действуют. Этот проект строится с эскроу-счетами. Ликбез: если есть-эскроу счета, значит банк контролирует стройку и выдал все деньги для строительства полностью - значит достройка в установленные сроки гарантирована.
Ошибаетесь. Эскроу гарантирует только защиту от полной потери средств (до 10 млн) в случае заморозки проекта или банкротства застройщика (деньги вернут, но кстати говоря только в том объеме, в каком они были положены в банк - проценты как по депозиту никто начислять не будет, если учитывать инфляцию, хорошего мало, это будут уже другие деньги).
Если застройщик по каким-либо причинам задержит строительство, придется как и ранее требовать неустойку и обращаться в суд. Гарантий, что застройщик уложится в срок, никто не дает кроме него самого))) А застройщикам в целом верить особо не стоит, а в случае конкретно с интеко - тем более, так как он уже имел практику немалой задержки на других своих объектах (причем премиального сегмента).
Ошибаетесь. Эскроу гарантирует только защиту от полной потери средств (до 10 млн) в случае заморозки проекта или банкротства застройщика (деньги вернут, но кстати говоря только в том объеме, в каком они были положены в банк - проценты как по депозиту никто начислять не будет, если учитывать инфляцию, хорошего мало, это будут уже другие деньги).
Если застройщик по каким-либо причинам задержит строительство, придется как и ранее требовать неустойку и обращаться в суд. Гарантий, что застройщик уложится в срок, никто не дает кроме него самого))) А застройщикам в целом верить особо не стоит, а в случае конкретно с интеко - тем более, так как он уже имел практику немалой задержки на других своих объектах (причем премиального сегмента).
Да почему они задержать то должны никак не пойму? Для Вас просто любой довод не гарантия. Ни деньги на стройку которые УЖЕ есть, ни эскроу счета)) Задержки сроков по Интеко тянулись с прошлых хозяев, если вы копнете поглубже. Сейчас все ввели.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.