Дорогие соседи, есть кто-нибудь из 4го корпуса? При покупке каартиры озвучивалось, что корпус будет в 7 этажей, а сейчас в нем уже 10й достраивают, причем нигде об этом никакой информации нет... Кто-нибудь знает, не опасно ли надстраивать доп.этажи на фундамент, запланированный на 7 этажей? Про поведение застройщика вообще слов нет - видимо специальное замалчивание идет:(((
Дорогие соседи, есть кто-нибудь из 4го корпуса? При покупке каартиры озвучивалось, что корпус будет в 7 этажей, а сейчас в нем уже 10й достраивают, причем нигде об этом никакой информации нет... Кто-нибудь знает, не опасно ли надстраивать доп.этажи на фундамент, запланированный на 7 этажей? Про поведение застройщика вообще слов нет - видимо специальное замалчивание идет:(((
Кто вам говорил про 7 этажей? Где то в документах было про 7 этажей?
Добрый день, я из 4 корпуса. Да, обещали корпус в 7 этажей, по факту - не менее 10. Увеличение этажности более, чем на 50 %. Делая выбор в пользу этого ЖК, ориентировалась на малоэтажную застройку и высокие потолки. Жить в "муравейнике" не хочется совсем.
Выводы о застройщике сделаны, теперь нужно думать, какие следует предпринять меры.
Кто вам говорил про 7 этажей? Где то в документах было про 7 этажей?
Фундамент сразу залили под высотное здание.
Про 7 этажей говорилось все время , начиная от момента покупки квартиры в прошлом году. В проектной документации тоже было понятно про 7 этажей (все упоминаемые коммуникации указывались только до 7го этажа). Все макеты и картинки комплекса до сих пор показывают 7 этажей...Квартиру мне продавали в «малоэтажном клубном доме», как мне это подавала менеджер Галина, а теперь этот дом превратился в десятиэтажку....
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. ЖК «Ultima City». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://kortros.ru/projects/ultima
ЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Добрый день, я из 4 корпуса. Да, обещали корпус в 7 этажей, по факту - не менее 10. Увеличение этажности более, чем на 50 %. Делая выбор в пользу этого ЖК, ориентировалась на малоэтажную застройку и высокие потолки. Жить в "муравейнике" не хочется совсем.
Выводы о застройщике сделаны, теперь нужно думать, какие следует предпринять меры.
К сожалению, пункт об изменении этажности есть в договоре, поэтому не понятно, какие меры можно предпринят. К сожалению эта история очень плохо характеризует замтройщика - не понятно, каких еще подлянок ждать:(
Такого пункта в договоре нет. А те пункты договора, которые противоречат действующему законодательству, являются ничтожными. Простым языком: Вы можете подписаться под условием, содержащемся в пункте договора, но если это условие противоречит закону, то считается, что этого "незаконного условия" просто не существует; в этом случае суд руководствуется положениями закона. Полагаю, превращение 7-этажного корпуса в 10-этажный (увеличение этажности свыше 50 %) без согласия участников строительства незаконно. Нужно найти грамотного и опытного(!) юриста, специализирующегося на такого рода спорах, и выработать оптимальные варианты решения возникшей проблемы.
С точки зрения надежности несущих конструкций опасности нет,там все типовое то есть несущий каркас и фундамент.еще десяток этажей вполне выдержит..в разрешении на строительство есть у них пункт где существует возможность увеличения этажности..
с точки зрения этики конечно свинство..не только покупатели в этом корпусе рассчитывали на определенную этажность но полагаю и соседних тоже...
А что в афи никто не звонил,не интересовался что за безобразие...?
С точки зрения надежности несущих конструкций опасности нет,там все типовое то есть несущий каркас и фундамент.еще десяток этажей вполне выдержит..в разрешении на строительство есть у них пункт где существует возможность увеличения этажности..
с точки зрения этики конечно свинство..не только покупатели в этом корпусе рассчитывали на определенную этажность но полагаю и соседних тоже...
А что в афи никто не звонил,не интересовался что за безобразие...?
Может кто-то скинет хоть один документ с подтверждением этажности?
Полагаю можно попросить менеджеров афи скинуть в почту..я когда еще присматривался к данному ЖК читал у них в офисе..мне дали в бумажном виде.я потратил около часа внимательно все прочел и там точно совершенно было указано что возможен некоторый лаг по этажности всех причем корпусов..
Добрый вечер, я звонила в офис. Мне подтвердили увеличение этажности корпуса. В моем договоре, который я заключала более года назад, нет пункта, касающегося возможного увеличения этажности корпуса. Есть пункт, который говорит о том, что застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию и участник строительства соглашается с тем, что все изменения в проектную документацию будут носить несущественный характер. На момент заключения договора хотела внести правки, в том числе в этот пункт, однако же сами юристы застройщика озвучили мне то, что знает каждый юрист: положения договора, противоречащие действующему законодательству, - ничтожны. Поэтому не стала настаивать на внесение поправок в договор и, к сожалению, наивно/неосмотрительно рассчитывала на добросовестное поведение застройщика.
Насколько я понимаю и 3 корпус тоже будет выше. ..соответственно 5 корпусу будет перекрыт естественный свет.я покупала квартиру исходя из 7 ми этажного перед собой дома.
Насколько я понимаю и 3 корпус тоже будет выше. ..соответственно 5 корпусу будет перекрыт естественный свет.я покупала квартиру исходя из 7 ми этажного перед собой дома.
Насколько я понимаю это все вранье, так как не был предоставлен ни один документ.
Про любые в которых было указано, что вначале хотели строить 7 этажей.
Вы представитель застройщика, как я понимаю? На всех планах и макетах, если Вы их, конечно, видели, 4й корпус выступает 7ми этажным. В проектной документации все коммуникации и кол-во квартир указывают на то, что в корпусе 4 7 этажей. И это все помимо того, что жители корпуса люди вменяемые и хорошо помнят, в каком доме они покупали квартиру и что при этом говорилось менеджерами, которые, получается, вводили людей в заблуждение.... Очень некрасивая история.
Добрый день. Интересно, можно ли нам, покупателям, которые уже имеют заключенные договора, что-то еще сделать, чтобы этажи в корпусах не надстраивались? Может какую жалобу куда написать? С офисом разговаривать смысла нет, там, к сожалению работают неадекватные молодые люди.
Добрый день, самое действенное - привлечение средств массовой информации. Но в моем случае, вряд ли ситуация изменится, поскольку у 4 корпуса, где покупалась квартира, сносить этажи вряд ли будут. В этом случае, полагаю, выработать оптимальные решения проблемы возможно только с грамотным и опытным юристом, специализирующемся на такого рода спорах.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.