Дорогие соседи, есть кто-нибудь из 4го корпуса? При покупке каартиры озвучивалось, что корпус будет в 7 этажей, а сейчас в нем уже 10й достраивают, причем нигде об этом никакой информации нет... Кто-нибудь знает, не опасно ли надстраивать доп.этажи на фундамент, запланированный на 7 этажей? Про поведение застройщика вообще слов нет - видимо специальное замалчивание идет:(((
Дорогие соседи, есть кто-нибудь из 4го корпуса? При покупке каартиры озвучивалось, что корпус будет в 7 этажей, а сейчас в нем уже 10й достраивают, причем нигде об этом никакой информации нет... Кто-нибудь знает, не опасно ли надстраивать доп.этажи на фундамент, запланированный на 7 этажей? Про поведение застройщика вообще слов нет - видимо специальное замалчивание идет:(((
Кто вам говорил про 7 этажей? Где то в документах было про 7 этажей?
Добрый день, я из 4 корпуса. Да, обещали корпус в 7 этажей, по факту - не менее 10. Увеличение этажности более, чем на 50 %. Делая выбор в пользу этого ЖК, ориентировалась на малоэтажную застройку и высокие потолки. Жить в "муравейнике" не хочется совсем.
Выводы о застройщике сделаны, теперь нужно думать, какие следует предпринять меры.
Кто вам говорил про 7 этажей? Где то в документах было про 7 этажей?
Фундамент сразу залили под высотное здание.
Про 7 этажей говорилось все время , начиная от момента покупки квартиры в прошлом году. В проектной документации тоже было понятно про 7 этажей (все упоминаемые коммуникации указывались только до 7го этажа). Все макеты и картинки комплекса до сих пор показывают 7 этажей...Квартиру мне продавали в «малоэтажном клубном доме», как мне это подавала менеджер Галина, а теперь этот дом превратился в десятиэтажку....
Добрый день, я из 4 корпуса. Да, обещали корпус в 7 этажей, по факту - не менее 10. Увеличение этажности более, чем на 50 %. Делая выбор в пользу этого ЖК, ориентировалась на малоэтажную застройку и высокие потолки. Жить в "муравейнике" не хочется совсем.
Выводы о застройщике сделаны, теперь нужно думать, какие следует предпринять меры.
К сожалению, пункт об изменении этажности есть в договоре, поэтому не понятно, какие меры можно предпринят. К сожалению эта история очень плохо характеризует замтройщика - не понятно, каких еще подлянок ждать:(
Такого пункта в договоре нет. А те пункты договора, которые противоречат действующему законодательству, являются ничтожными. Простым языком: Вы можете подписаться под условием, содержащемся в пункте договора, но если это условие противоречит закону, то считается, что этого "незаконного условия" просто не существует; в этом случае суд руководствуется положениями закона. Полагаю, превращение 7-этажного корпуса в 10-этажный (увеличение этажности свыше 50 %) без согласия участников строительства незаконно. Нужно найти грамотного и опытного(!) юриста, специализирующегося на такого рода спорах, и выработать оптимальные варианты решения возникшей проблемы.
С точки зрения надежности несущих конструкций опасности нет,там все типовое то есть несущий каркас и фундамент.еще десяток этажей вполне выдержит..в разрешении на строительство есть у них пункт где существует возможность увеличения этажности..
с точки зрения этики конечно свинство..не только покупатели в этом корпусе рассчитывали на определенную этажность но полагаю и соседних тоже...
А что в афи никто не звонил,не интересовался что за безобразие...?
С точки зрения надежности несущих конструкций опасности нет,там все типовое то есть несущий каркас и фундамент.еще десяток этажей вполне выдержит..в разрешении на строительство есть у них пункт где существует возможность увеличения этажности..
с точки зрения этики конечно свинство..не только покупатели в этом корпусе рассчитывали на определенную этажность но полагаю и соседних тоже...
А что в афи никто не звонил,не интересовался что за безобразие...?
Может кто-то скинет хоть один документ с подтверждением этажности?
Полагаю можно попросить менеджеров афи скинуть в почту..я когда еще присматривался к данному ЖК читал у них в офисе..мне дали в бумажном виде.я потратил около часа внимательно все прочел и там точно совершенно было указано что возможен некоторый лаг по этажности всех причем корпусов..
Добрый вечер, я звонила в офис. Мне подтвердили увеличение этажности корпуса. В моем договоре, который я заключала более года назад, нет пункта, касающегося возможного увеличения этажности корпуса. Есть пункт, который говорит о том, что застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию и участник строительства соглашается с тем, что все изменения в проектную документацию будут носить несущественный характер. На момент заключения договора хотела внести правки, в том числе в этот пункт, однако же сами юристы застройщика озвучили мне то, что знает каждый юрист: положения договора, противоречащие действующему законодательству, - ничтожны. Поэтому не стала настаивать на внесение поправок в договор и, к сожалению, наивно/неосмотрительно рассчитывала на добросовестное поведение застройщика.
Насколько я понимаю и 3 корпус тоже будет выше. ..соответственно 5 корпусу будет перекрыт естественный свет.я покупала квартиру исходя из 7 ми этажного перед собой дома.
Насколько я понимаю и 3 корпус тоже будет выше. ..соответственно 5 корпусу будет перекрыт естественный свет.я покупала квартиру исходя из 7 ми этажного перед собой дома.
Насколько я понимаю это все вранье, так как не был предоставлен ни один документ.
Про любые в которых было указано, что вначале хотели строить 7 этажей.
Вы представитель застройщика, как я понимаю? На всех планах и макетах, если Вы их, конечно, видели, 4й корпус выступает 7ми этажным. В проектной документации все коммуникации и кол-во квартир указывают на то, что в корпусе 4 7 этажей. И это все помимо того, что жители корпуса люди вменяемые и хорошо помнят, в каком доме они покупали квартиру и что при этом говорилось менеджерами, которые, получается, вводили людей в заблуждение.... Очень некрасивая история.
Добрый день. Интересно, можно ли нам, покупателям, которые уже имеют заключенные договора, что-то еще сделать, чтобы этажи в корпусах не надстраивались? Может какую жалобу куда написать? С офисом разговаривать смысла нет, там, к сожалению работают неадекватные молодые люди.
Добрый день, самое действенное - привлечение средств массовой информации. Но в моем случае, вряд ли ситуация изменится, поскольку у 4 корпуса, где покупалась квартира, сносить этажи вряд ли будут. В этом случае, полагаю, выработать оптимальные решения проблемы возможно только с грамотным и опытным юристом, специализирующемся на такого рода спорах.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.