ЖК "Талисман на Дмитровском" продажи, цены

У кого есть информация сколько квартир проданно/осталось на реализацию у застроя?

https://наш.дом.рф/с...ек/объект/23076

100%

У кого есть информация сколько квартир проданно/осталось на реализацию у застроя?

Распродано все, причем уже давно.

А вы решились на покупку? 🙂 Стоит тогда по переуступке смотреть, на Циане к примеру.

Распродано все, причем уже давно.
 

 
А вы решились на покупку? 🙂 Стоит тогда по переуступке смотреть, на Циане к примеру.

А на сайте у застроя висят 5-6 квартир)) Интересно они идут по переуступке?
Мы на продажу пытаемся решится...

На продажу, не ослышался?! 🙂 Так какая вам тогда разница что осталось у застройщика? Разве что по цене сориентироваться.

Кстати, всера 2 сентября выдали ЗОС на водном, позитивные новости =)

Причем в тему, сам застройщик Вам предложит реализацию по переуступке права. Ну это как покупка авто у официального дилера, когда уже есть первый собственник - импортер=)

Да, видела эту новость тоже вчера. )) Надеюсь оттуда все силы теперь к нам перекинут и дело пойдет побыстрее. )

Кстати, всера 2 сентября выдали ЗОС на водном, позитивные новости =)

Причем в тему, сам застройщик Вам предложит реализацию по переуступке права. Ну это как покупка авто у официального дилера, когда уже есть первый собственник - импортер=)

То есть, квартиры которые висят на сайте - это застройщик по переуступу продает от тех, кто ранее приобрел? Не совсем понимаю зачем ему эта морока, ну да ладно.

О ЗОС на Водном порадовали, спасибо. )

Если в пд отражено 100 процентов, значит все первичные договора ДДУ заключены - это документ и это факт. Получается что часть квартир застройщик оформил на себя скорее всего на какое нибудь юр. лицо. 

Зачем? ну все просто например оформить залог..., вариантов много - называется круговорот денег в природе. Не стоит вникать. Истина в том - что это будет переуступка. Это не плохо и не хорошо, есть свои тонкие моменты в переуступке. Главное это четкое понимание того, что лицо которое уступает свое право требования в силу закона имеет на это право.., а то мал ли что. Внимательно стоит изучить всю цепочку сделок с этим договором. Все сделки по переуступке подлежат регистрации в Росреестре, проверяйте всю цепочку, и обременения.

Спасибо за ликбез, не знал таких нюансов. )

Мне без надобности, но многим наверное пригодится, как Naotio.

Вот на тоже намекаю, радостно уже о того, что они получили некий опыт с четвертого раза, может у нас ровнее пройдет и быстрее, есть шанс, что не подведут нас и в декабре может вручат ключи=)

В декабре 3 S вручат ключи на водном. У нас позже на месяца 3-4.. Увы

откуда у вас информация про декабрь?

На продажу, не ослышался?! 🙂 Так какая вам тогда разница что осталось у застройщика? Разве что по цене сориентироваться.

Так застрой - основной конкурент будет))

То есть, квартиры которые висят на сайте - это застройщик по переуступу продает от тех, кто ранее приобрел? Не совсем понимаю зачем ему эта морока, ну да ладно.

О ЗОС на Водном порадовали, спасибо. )

Застрой выкупил пул квартир у себя самого в самом начале, чтобы там чего-то от банка получить + у застрой планировал часть квартир вкорпусах с отделкой под коммерческую сдачу (возможно сейчас реализуются и эти активы).

Спасибо за ликбез, не знал таких нюансов. )

Мне без надобности, но многим наверное пригодится, как Naotio.

Я и так в курсе была)

Застрой выкупил пул квартир у себя самого в самом начале, чтобы там чего-то от банка получить + у застрой планировал часть квартир вкорпусах с отделкой под коммерческую сдачу (возможно сейчас реализуются и эти активы).

Так застрой - основной конкурент будет))

Ну, это понятно конечно. 🙃 Имеет смысл чуть ниже стоимость тогда ставить, если побыстрее нужно.

Застрой выкупил пул квартир у себя самого в самом начале, чтобы там чего-то от банка получить + у застрой планировал часть квартир вкорпусах с отделкой под коммерческую сдачу (возможно сейчас реализуются и эти активы).

Возможно, да. Конечно сложно сейчас гадать для чего это было, но уверен Застройщик в любом случае в плюсах будет.