Кстати, всера 2 сентября выдали ЗОС на водном, позитивные новости =)
Причем в тему, сам застройщик Вам предложит реализацию по переуступке права. Ну это как покупка авто у официального дилера, когда уже есть первый собственник - импортер=)
Кстати, всера 2 сентября выдали ЗОС на водном, позитивные новости =)
Причем в тему, сам застройщик Вам предложит реализацию по переуступке права. Ну это как покупка авто у официального дилера, когда уже есть первый собственник - импортер=)
Да, видела эту новость тоже вчера. )) Надеюсь оттуда все силы теперь к нам перекинут и дело пойдет побыстрее. )
Да, видела эту новость тоже вчера. )) Надеюсь оттуда все силы теперь к нам перекинут и дело пойдет побыстрее. )
Вот на тоже намекаю, радостно уже о того, что они получили некий опыт с четвертого раза, может у нас ровнее пройдет и быстрее, есть шанс, что не подведут нас и в декабре может вручат ключи=)
Кстати, всера 2 сентября выдали ЗОС на водном, позитивные новости =)
Причем в тему, сам застройщик Вам предложит реализацию по переуступке права. Ну это как покупка авто у официального дилера, когда уже есть первый собственник - импортер=)
То есть, квартиры которые висят на сайте - это застройщик по переуступу продает от тех, кто ранее приобрел? Не совсем понимаю зачем ему эта морока, ну да ладно.
То есть, квартиры которые висят на сайте - это застройщик по переуступу продает от тех, кто ранее приобрел? Не совсем понимаю зачем ему эта морока, ну да ладно.
О ЗОС на Водном порадовали, спасибо. )
Если в пд отражено 100 процентов, значит все первичные договора ДДУ заключены - это документ и это факт. Получается что часть квартир застройщик оформил на себя скорее всего на какое нибудь юр. лицо.
Зачем? ну все просто например оформить залог..., вариантов много - называется круговорот денег в природе. Не стоит вникать. Истина в том - что это будет переуступка. Это не плохо и не хорошо, есть свои тонкие моменты в переуступке. Главное это четкое понимание того, что лицо которое уступает свое право требования в силу закона имеет на это право.., а то мал ли что. Внимательно стоит изучить всю цепочку сделок с этим договором. Все сделки по переуступке подлежат регистрации в Росреестре, проверяйте всю цепочку, и обременения.
Если в пд отражено 100 процентов, значит все первичные договора ДДУ заключены - это документ и это факт. Получается что часть квартир застройщик оформил на себя скорее всего на какое нибудь юр. лицо.
Зачем? ну все просто например оформить залог..., вариантов много - называется круговорот денег в природе. Не стоит вникать. Истина в том - что это будет переуступка. Это не плохо и не хорошо, есть свои тонкие моменты в переуступке. Главное это четкое понимание того, что лицо которое уступает свое право требования в силу закона имеет на это право.., а то мал ли что. Внимательно стоит изучить всю цепочку сделок с этим договором. Все сделки по переуступке подлежат регистрации в Росреестре, проверяйте всю цепочку, и обременения.
Спасибо за ликбез, не знал таких нюансов. )
Мне без надобности, но многим наверное пригодится, как Naotio.
Вот на тоже намекаю, радостно уже о того, что они получили некий опыт с четвертого раза, может у нас ровнее пройдет и быстрее, есть шанс, что не подведут нас и в декабре может вручат ключи=)
В декабре 3 S вручат ключи на водном. У нас позже на месяца 3-4.. Увы
В декабре 3 S вручат ключи на водном. У нас позже на месяца 3-4.. Увы
Не думаю, сейчас они получат ввод, и начнут вручать ключи. Параллельно будут ставить дом на кадастр. Подписав акты приема- передачи мы сможем делать ремонт не отклоняясь от технических характеристик помещений. Свое право собственности да, люди начнут регистрировать спустя 1,5-2 месяца.
Так что думаю, если все пойдет хорошо, может и нам ключи начнут выдавать в декабре. Ждем
То есть, квартиры которые висят на сайте - это застройщик по переуступу продает от тех, кто ранее приобрел? Не совсем понимаю зачем ему эта морока, ну да ладно.
О ЗОС на Водном порадовали, спасибо. )
Застрой выкупил пул квартир у себя самого в самом начале, чтобы там чего-то от банка получить + у застрой планировал часть квартир вкорпусах с отделкой под коммерческую сдачу (возможно сейчас реализуются и эти активы).
Застрой выкупил пул квартир у себя самого в самом начале, чтобы там чего-то от банка получить + у застрой планировал часть квартир вкорпусах с отделкой под коммерческую сдачу (возможно сейчас реализуются и эти активы).
Вообще все? Или не совсем все?) просто когда мы покупали, у нас не было информации про переуступку
Ну, это понятно конечно. 🙃 Имеет смысл чуть ниже стоимость тогда ставить, если побыстрее нужно.
Застрой выкупил пул квартир у себя самого в самом начале, чтобы там чего-то от банка получить + у застрой планировал часть квартир вкорпусах с отделкой под коммерческую сдачу (возможно сейчас реализуются и эти активы).
Возможно, да. Конечно сложно сейчас гадать для чего это было, но уверен Застройщик в любом случае в плюсах будет.
Клубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.