Вы не правы, никто ЖСК не отменял, но действия ЖСК несколько упорядочили, можно почитать в 214-ФЗ и 236-ФЗ (тут как раз подробнее).
Где ЖСК противоречат закону там переходят на ДДУ, например в Хорошевское Монарх еще летом начал свои продажи по ДДУ. А где не противоречит там продажи продолжаются. И это не только Монарх. Эталон в Эталон Сити также продает по ЖСК, Мортон в Столичных полянах тоже.
Очень жаль, лучше бы вообще искоренили из практики этот договор, раз уж пошла такая пьянка, как не крути а ДДУ все таки надежный. По поводу Мортона, он уже ничего не продает ни по ДДУ, ни по ЖСК, ведь они продали свою компанию вместе со своими долгами и объектами как раз этому самому Пику. Сейчас компании Мортон уже не существует.
Очень жаль, лучше бы вообще искоренили из практики этот договор, раз уж пошла такая пьянка, как не крути а ДДУ все таки надежный. По поводу Мортона, он уже ничего не продает ни по ДДУ, ни по ЖСК, ведь они продали свою компанию вместе со своими долгами и объектами как раз этому самому Пику. Сейчас компании Мортон уже не существует.
Значит есть в нем нужда, раз не исключают. Но думается, что уже новых строек по нему и не будет, так достроят сейчас те, что уже начали и на этом все.
Значит есть в нем нужда, раз не исключают. Но думается, что уже новых строек по нему и не будет, так достроят сейчас те, что уже начали и на этом все.
Вы правы нужда есть, но вот только не у народа, а у застройщиков, ведь этот договор выгоден лишь для них, так как составлен он таким образом, что не дает никаких гарантий пайщикам, а лишь обесечивает свободными действиями застройщиков. Во первых по срокам могут тянуть неограниченное время, ведь неустойки по ЖСК нет, и нет никаких гарантий, что вложившись и став пайщиком, Вы когда нибудь получите свое жилье.
Вы правы нужда есть, но вот только не у народа, а у застройщиков, ведь этот договор выгоден лишь для них, так как составлен он таким образом, что не дает никаких гарантий пайщикам, а лишь обесечивает свободными действиями застройщиков. Во первых по срокам могут тянуть неограниченное время, ведь неустойки по ЖСК нет, и нет никаких гарантий, что вложившись и став пайщиком, Вы когда нибудь получите свое жилье.
Однако законы не застройщики пишут, согласитесь? К тому же сами знаете, что активно по ДДУ начали продавать всего несколько лет назад. А так продавали и по ЖСК и получали. А про гарантии - так это вообще не о новостройках. То же СУ 155, что по ЖСК народ пролетел, что по ДДУ и ничто не спасло. А здесь же ФСБ строит, так что построят, кто б уж сомневался.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
На объекте действует ОПГ под названием Управляющая компания. На них нет управы, завышенные тарифы, пока не разведут на многочисленные не нужные проекты на квартиру не оставят в покое.
Реклама ЖК "Мичуринский" зачтена )) А так не продается у вас совсем? что приходится по чужим форумам побираться и грязью поливать.
Какая же это грязь? Это чистая правда. Проезжая часть будет не только на эстакадах, но и под ними. Итого: 10-12 полос дорог безсветофорного движения под окнами. Плюс эстакада в сторону Матвеевского. Идущий оттуда поток машин упрется в светофор на перекрестке ул. Столетова и Мосфильмовской, будет там бесконечная пробка.. Так что достанется жильцам и Мосфильмовского и Мичуринского. Матвеевцы борются против дублера, а жильцы Мосфильмовского и на форумах ничего не обсуждают. Их душат, а они нахваливают.
Какая же это грязь? Это чистая правда. Проезжая часть будет не только на эстакадах, но и под ними. Итого: 10-12 полос дорог безсветофорного движения под окнами. Плюс эстакада в сторону Матвеевского. Идущий оттуда поток машин упрется в светофор на перекрестке ул. Столетова и Мосфильмовской, будет там бесконечная пробка.. Так что достанется жильцам и Мосфильмовского и Мичуринского. Матвеевцы борются против дублера, а жильцы Мосфильмовского и на форумах ничего не обсуждают. Их душат, а они нахваливают.
Тут уже сто раз все обсудили. Собственно "Мосфильмовский" почти распродан и наполовину заселен (еще в 3-х корпусах продолжаются ремонты). Осталась только башня на продажу, да с 10-к квартир в готовых корпусах. Все можно сразу посмотреть и виды и дороги. Метро открыли, наконец. С жильцами можно пообщаться хоть о УК, хоть о ФОК, да вообще о чем.
Смысл сидеть на форумах уже пропал, разве что по старой памяти зайти, да вот вижу, что и нет никого )
Тут уже сто раз все обсудили. Собственно "Мосфильмовский" почти распродан и наполовину заселен (еще в 3-х корпусах продолжаются ремонты). Осталась только башня на продажу, да с 10-к квартир в готовых корпусах. Все можно сразу посмотреть и виды и дороги. Метро открыли, наконец. С жильцами можно пообщаться хоть о УК, хоть о ФОК, да вообще о чем.
Смысл сидеть на форумах уже пропал, разве что по старой памяти зайти, да вот вижу, что и нет никого )
Вы не поняли. Смысл обсуждений не в '' купить - не купить". А в том, какой ад будет в этом ЖК, когда все поедет. Тем, кто собирается там жить надо добиваться отмены эстакады в Матвеевское. Может быть еще не поздно собрать подписи за сужение дублера до 4-х полос, добиваться возведения шумозащитных экранов, пусть оставят хоть рекреационный кусок земли справа от 6-го корпуса. Там ведь все планируется застроить многоэтажными паркингами, церковью с парковкой. Уже не говорю про огромнейшие дома. Продавцов этого ЖК прошу не беспокоиться по поводу ответа на это послание.
Вы не поняли. Смысл обсуждений не в '' купить - не купить". А в том, какой ад будет в этом ЖК, когда все поедет. Тем, кто собирается там жить надо добиваться отмены эстакады в Матвеевское. Может быть еще не поздно собрать подписи за сужение дублера до 4-х полос, добиваться возведения шумозащитных экранов, пусть оставят хоть рекреационный кусок земли справа от 6-го корпуса. Там ведь все планируется застроить многоэтажными паркингами, церковью с парковкой. Уже не говорю про огромнейшие дома. Продавцов этого ЖК прошу не беспокоиться по поводу ответа на это послание.
Простите, вы сами пайщик и жалуетесь что народ в "Мосфильмоском" аморфный или предлагаете свои юридические услуги, чтобы возглавить борьбу? Или просто мимо проходили и не прошли...Не очень понятно, что люди живут и у них все норм, а кто-то начинает за них переживать и предлагает устраивать митинги, которые вроде как жителям не нужны.
Простите, вы сами пайщик и жалуетесь что народ в "Мосфильмоском" аморфный или предлагаете свои юридические услуги, чтобы возглавить борьбу? Или просто мимо проходили и не прошли...Не очень понятно, что люди живут и у них все норм, а кто-то начинает за них переживать и предлагает устраивать митинги, которые вроде как жителям не нужны.
Я просила продавцов не беспокоиться. У нас с вами разные представления о норм. Такие термины как сопереживание Вам не знакомы, выучили только "юридические услуги".
Я просила продавцов не беспокоиться. У нас с вами разные представления о норм. Такие термины как сопереживание Вам не знакомы, выучили только "юридические услуги".
Ну если сопереживаете, то понятно. Кому еще сопереживать в Москве, как не жителям "Мосфильмовского". Больше и некому )))
А чем Вам помешали эти корпуса? Наверняка они были на генплане в ином случае откуда бы им появится. А вообще я считаю, чем больше домов в комплексе, тем лучше, получается такой свой мини-городок. Единственно что настораживает, это то что продажи там по ЖСК, мошенническая схема, а так я был бы и сам не прочь, приобрести здесь жилье.
А то что новые корпуса без паркинга; скоро все мертво встанет; не проехать не пройти-
А то что новые корпуса без паркинга; скоро все мертво встанет; не проехать не пройти-
Там мест в паркинге столько, что можно еще не 2 башни, а 2 больших корпуса возводить ))) бери - не хочу. А парковка на территории запрещена, так что пройти можно абсолютно спокойно.
Я, после того как проявил определенную настойчивость и буквально вынудил работников офиса Пик показать мне ЖК Мосфильмовскую, то был разочарован, строительство ведется спустя рукава, а во всех осмотренных квартирах хорошо сифонило из окон.
Я, после того как проявил определенную настойчивость и буквально вынудил работников офиса Пик показать мне ЖК Мосфильмовскую, то был разочарован, строительство ведется спустя рукава, а во всех осмотренных квартирах хорошо сифонило из окон.
Вы объекты перепутали )) Тут ЖК "Мосфильмовский и застройщик Монарх. А ПИК строит другой комплекс. И если говорить честно, бизнес, это не ПИКовский формат.
Совсем плохо все с выхлопными газами? Географически мне очень удобно, но жить при постоянно закрытых окнах не готов. Имеет смысл рассматривать или переключится на сады пекина и Монэ или что-то еще?
Совсем плохо все с выхлопными газами? Географически мне очень удобно, но жить при постоянно закрытых окнах не готов. Имеет смысл рассматривать или переключится на сады пекина и Монэ или что-то еще?
Это вы на Садоводом кольце экологию лучше ищите? Серьезно? Или это типа реклама такая?
Это вы на Садоводом кольце экологию лучше ищите? Серьезно?
Вы считаете, что на Мосфильмовской экология лучше чем внутри садового? )))))) Не хочу вас расстраивать, но это не так. За экологией в Жуковский или Балашиху.
Или это типа реклама такая?
Если не ошибаюсь у Садов Пекина и Монэ разные застройщики и продавцы, да и сами жк меньше раза 2,5-3.
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49