Внимание соседи!
Получили письмо, что 12 августа в 19.00 состоится собрание собственников с УК эталон для обсуждения ряда тем, в том числе:
Установка забора
Установка шлакбаума
Услуг охраны
Установка камер видеофиксации
И т.д. Далее очное-заочное голосование.
Все это скажется на дельнейших счётах жкх.
С собой нужно иметь паспорт и Документы подтверждающие собственность.
Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.
П.с.: вчера также получили письмо с приглашением в 10 дневный срок принять квартиру. Просмотр назначен 2 недели назад по телефону на 18 августа.
Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.
Квартира 5 - постараюсь быть
Встреча на 1м этаже нашего дома?
Внимание соседи!
Получили письмо, что 12 августа в 19.00 состоится собрание собственников с УК эталон для обсуждения ряда тем, в том числе:
Установка забора
Установка шлакбаума
Услуг охраны
Установка камер видеофиксации
И т.д. Далее очное-заочное голосование.
Все это скажется на дельнейших счётах жкх.
С собой нужно иметь паспорт и Документы подтверждающие собственность.
Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.
П.с.: вчера также получили письмо с приглашением в 10 дневный срок принять квартиру. Просмотр назначен 2 недели назад по телефону на 18 августа.
В городе буду только числа 13-14 не смогу присутствовать. Что в таких случаях делать, как голосовать???
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
В городе буду только числа 13-14 не смогу присутствовать. Что в таких случаях делать, как голосовать???
Выше ссылки на сайт УК, в уведомлении написано что собрание будет длиться до 14 октября. Можно проголосовать заочно, бланки опустить в урну для голосования на 1 этаже. Почитайте документы по ссылкам, там есть все ответы.
"Обращаем Ваше внимание, что для участия в очном голосовании при себе необходимо иметь следующие документы:
"паспорт, документ, подтверждающий права на помещение (свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо договор участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры / нежилого помещения);
"
Это что получается, что те, кто еще не принял квартиру, и не имеет акта приемки, не смогут голосовать за те или иные пункты собрания?
Выше ссылки на сайт УК, в уведомлении написано что собрание будет длиться до 14 октября. Можно проголосовать заочно, бланки опустить в урну для голосования на 1 этаже. Почитайте документы по ссылкам, там есть все ответы.
Не как не могу найти на сайте бланк для заочного голосования.
"Обращаем Ваше внимание, что для участия в очном голосовании при себе необходимо иметь следующие документы:
"паспорт, документ, подтверждающий права на помещение (свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо договор участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры / нежилого помещения);
"
Это что получается, что те, кто еще не принял квартиру, и не имеет акта приемки, не смогут голосовать за те или иные пункты собрания?
Тут непонятно, кстати. Но я думаю это скорее всего был образец, который изменили не до конца. Понятное дело, что никакой собственности пока еще нет как таковой. Люди еще квартиры не приняли, а тем более в собственность никто не оформлял..
А что, УК как форма управления домом выбрана по умолчанию? А меж тем существует рекомендательное письмо Минстроя о том ,что ТСЖ с созданием спецсчёта (для формирования накопительной суммы под затраты и договора с сервисными компаниями и поставщиками услуг) является приоритетным направлением деятельности. Интересы УК и срок её деятельности никем не обсуждались!!!
Можете меня поправить, но на первый год УК выбирает застройщик по правилам. Если речь о том, что форму управления не обсуждали, тогда на общей встрече 12 числа можно это обсудить.
Соседи, обратити внимание, что на сайте Эталона уже есть приложение 7 с рассчетом стоимости. Можно взять пива и почитать в выходные вечерком....А там:
за кв метр дома - 103 р, за кв метр паркинга - 110.
Как по мне так явно перебор...это выше чем в бизнесе в нормальных домах.....
Соотвтственно интересно выглядет например информация по составу:
- аж два сотрудника охраны одновременно. При этом в регламенте их работы основная задача это только смотреть в монитор и все спихивать на Полицию (патрульную службу).
Как то мне непонятно, что конкретно будут делать ДВА человека ОДНОВРЕМЕННОна объекте и каким образом сделан такой рассчет...и почему регламент их работы фактически отсутствует...это так ниочем...
- Не забываем, что мы про консьержа еще не обсуждали...
- Управляющий - ОК, пусть нам выдадут описание его задач и что он делает....
- два сотрудника уборки....где информация о том сколько раз в сутки будут убирать МОПы и как?
- Дежурный техник (круглосуточно) - ДА нужно, пока нормально не заработают все системы, и не настанет отопительный сезон и т.д.
- Инженер эксплуатации - 1 раз в неделю целый день!
Я то думать что Управляющий Должен решать возникающие вопросы по эксплуатации со всеми внешними организациями, на то он гордо называется Управляющим....
А для оперативных проблем есть инженер круглосуточно...
Так что чувствую, будет нам всем с Вами интересно!
Кстати Поломоечная машина предоставляется из УК? Или все сдаем по 10K с квартиты?
111.21р - Это ИТОГО плата за содержание многоквартирного дома, и
+ охрана + видеосистема - 43.84 р.
Итого 155,05.
Слушайте, товарищи соседи, а это не слишком ли дофига?!!
Может кто пояснить, например, по
"ТоиР несущих и ненесущих конструкций и инженерных систем" - 62.88 р.
Какое может тех. обслуживание и ремонт ежемесячный, к примеру стен и т.д.? Стены каждый месяц ломаться что ли будут?
Что касается охраны, такая цена, что у нас, как будто, чуть ли не военный объект будет..
В общем, цены реально треш!
Нет, соседи, это не дофига, это... я бы по другому выразился. УК придумали цены из ниоткуда и придумали каких-то кучу нелепых пунктов обслуживания, которые якобы необходимы.
Что еще за перец такой управляющий, а инженер экспуатации ?
Техник нужен, а эти два чем там будут заниматься?
Народ, вы посмотрите цены на такое обслуживание в домах бизнес-класса, там и то цены меньше!!! В среднем 110-140р за кв.м. И там совсем другие дома, другого уровня!
А у нас 155 руб !!! в доме всего лишь комфорт класса. Это обычный класс дома. Здесь нет дорогостоящей внешней и внутренней отделки. Особенно внутренней. Обычная плитка местами, обычные покрашенные стены.
С чего такие цены то?! Откуда столько немыслемых и ненужных работ...
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49