Внимание соседи!
Получили письмо, что 12 августа в 19.00 состоится собрание собственников с УК эталон для обсуждения ряда тем, в том числе:
Установка забора
Установка шлакбаума
Услуг охраны
Установка камер видеофиксации
И т.д. Далее очное-заочное голосование.
Все это скажется на дельнейших счётах жкх.
С собой нужно иметь паспорт и Документы подтверждающие собственность.
Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.
П.с.: вчера также получили письмо с приглашением в 10 дневный срок принять квартиру. Просмотр назначен 2 недели назад по телефону на 18 августа.
Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.
Квартира 5 - постараюсь быть
Встреча на 1м этаже нашего дома?
Внимание соседи!
Получили письмо, что 12 августа в 19.00 состоится собрание собственников с УК эталон для обсуждения ряда тем, в том числе:
Установка забора
Установка шлакбаума
Услуг охраны
Установка камер видеофиксации
И т.д. Далее очное-заочное голосование.
Все это скажется на дельнейших счётах жкх.
С собой нужно иметь паспорт и Документы подтверждающие собственность.
Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.
П.с.: вчера также получили письмо с приглашением в 10 дневный срок принять квартиру. Просмотр назначен 2 недели назад по телефону на 18 августа.
В городе буду только числа 13-14 не смогу присутствовать. Что в таких случаях делать, как голосовать???
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
В городе буду только числа 13-14 не смогу присутствовать. Что в таких случаях делать, как голосовать???
Выше ссылки на сайт УК, в уведомлении написано что собрание будет длиться до 14 октября. Можно проголосовать заочно, бланки опустить в урну для голосования на 1 этаже. Почитайте документы по ссылкам, там есть все ответы.
"Обращаем Ваше внимание, что для участия в очном голосовании при себе необходимо иметь следующие документы:
"паспорт, документ, подтверждающий права на помещение (свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо договор участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры / нежилого помещения);
"
Это что получается, что те, кто еще не принял квартиру, и не имеет акта приемки, не смогут голосовать за те или иные пункты собрания?
Выше ссылки на сайт УК, в уведомлении написано что собрание будет длиться до 14 октября. Можно проголосовать заочно, бланки опустить в урну для голосования на 1 этаже. Почитайте документы по ссылкам, там есть все ответы.
Не как не могу найти на сайте бланк для заочного голосования.
"Обращаем Ваше внимание, что для участия в очном голосовании при себе необходимо иметь следующие документы:
"паспорт, документ, подтверждающий права на помещение (свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо договор участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры / нежилого помещения);
"
Это что получается, что те, кто еще не принял квартиру, и не имеет акта приемки, не смогут голосовать за те или иные пункты собрания?
Тут непонятно, кстати. Но я думаю это скорее всего был образец, который изменили не до конца. Понятное дело, что никакой собственности пока еще нет как таковой. Люди еще квартиры не приняли, а тем более в собственность никто не оформлял..
А что, УК как форма управления домом выбрана по умолчанию? А меж тем существует рекомендательное письмо Минстроя о том ,что ТСЖ с созданием спецсчёта (для формирования накопительной суммы под затраты и договора с сервисными компаниями и поставщиками услуг) является приоритетным направлением деятельности. Интересы УК и срок её деятельности никем не обсуждались!!!
Можете меня поправить, но на первый год УК выбирает застройщик по правилам. Если речь о том, что форму управления не обсуждали, тогда на общей встрече 12 числа можно это обсудить.
Соседи, обратити внимание, что на сайте Эталона уже есть приложение 7 с рассчетом стоимости. Можно взять пива и почитать в выходные вечерком....А там:
за кв метр дома - 103 р, за кв метр паркинга - 110.
Как по мне так явно перебор...это выше чем в бизнесе в нормальных домах.....
Соотвтственно интересно выглядет например информация по составу:
- аж два сотрудника охраны одновременно. При этом в регламенте их работы основная задача это только смотреть в монитор и все спихивать на Полицию (патрульную службу).
Как то мне непонятно, что конкретно будут делать ДВА человека ОДНОВРЕМЕННОна объекте и каким образом сделан такой рассчет...и почему регламент их работы фактически отсутствует...это так ниочем...
- Не забываем, что мы про консьержа еще не обсуждали...
- Управляющий - ОК, пусть нам выдадут описание его задач и что он делает....
- два сотрудника уборки....где информация о том сколько раз в сутки будут убирать МОПы и как?
- Дежурный техник (круглосуточно) - ДА нужно, пока нормально не заработают все системы, и не настанет отопительный сезон и т.д.
- Инженер эксплуатации - 1 раз в неделю целый день!
Я то думать что Управляющий Должен решать возникающие вопросы по эксплуатации со всеми внешними организациями, на то он гордо называется Управляющим....
А для оперативных проблем есть инженер круглосуточно...
Так что чувствую, будет нам всем с Вами интересно!
Кстати Поломоечная машина предоставляется из УК? Или все сдаем по 10K с квартиты?
111.21р - Это ИТОГО плата за содержание многоквартирного дома, и
+ охрана + видеосистема - 43.84 р.
Итого 155,05.
Слушайте, товарищи соседи, а это не слишком ли дофига?!!
Может кто пояснить, например, по
"ТоиР несущих и ненесущих конструкций и инженерных систем" - 62.88 р.
Какое может тех. обслуживание и ремонт ежемесячный, к примеру стен и т.д.? Стены каждый месяц ломаться что ли будут?
Что касается охраны, такая цена, что у нас, как будто, чуть ли не военный объект будет..
В общем, цены реально треш!
Нет, соседи, это не дофига, это... я бы по другому выразился. УК придумали цены из ниоткуда и придумали каких-то кучу нелепых пунктов обслуживания, которые якобы необходимы.
Что еще за перец такой управляющий, а инженер экспуатации ?
Техник нужен, а эти два чем там будут заниматься?
Народ, вы посмотрите цены на такое обслуживание в домах бизнес-класса, там и то цены меньше!!! В среднем 110-140р за кв.м. И там совсем другие дома, другого уровня!
А у нас 155 руб !!! в доме всего лишь комфорт класса. Это обычный класс дома. Здесь нет дорогостоящей внешней и внутренней отделки. Особенно внутренней. Обычная плитка местами, обычные покрашенные стены.
С чего такие цены то?! Откуда столько немыслемых и ненужных работ...
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%