Внимание соседи!
Получили письмо, что 12 августа в 19.00 состоится собрание собственников с УК эталон для обсуждения ряда тем, в том числе:
Установка забора
Установка шлакбаума
Услуг охраны
Установка камер видеофиксации
И т.д. Далее очное-заочное голосование.
Все это скажется на дельнейших счётах жкх.
С собой нужно иметь паспорт и Документы подтверждающие собственность.
Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.
П.с.: вчера также получили письмо с приглашением в 10 дневный срок принять квартиру. Просмотр назначен 2 недели назад по телефону на 18 августа.
Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.
Квартира 5 - постараюсь быть
Встреча на 1м этаже нашего дома?
Внимание соседи!
Получили письмо, что 12 августа в 19.00 состоится собрание собственников с УК эталон для обсуждения ряда тем, в том числе:
Установка забора
Установка шлакбаума
Услуг охраны
Установка камер видеофиксации
И т.д. Далее очное-заочное голосование.
Все это скажется на дельнейших счётах жкх.
С собой нужно иметь паспорт и Документы подтверждающие собственность.
Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.
П.с.: вчера также получили письмо с приглашением в 10 дневный срок принять квартиру. Просмотр назначен 2 недели назад по телефону на 18 августа.
В городе буду только числа 13-14 не смогу присутствовать. Что в таких случаях делать, как голосовать???
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
В городе буду только числа 13-14 не смогу присутствовать. Что в таких случаях делать, как голосовать???
Выше ссылки на сайт УК, в уведомлении написано что собрание будет длиться до 14 октября. Можно проголосовать заочно, бланки опустить в урну для голосования на 1 этаже. Почитайте документы по ссылкам, там есть все ответы.
"Обращаем Ваше внимание, что для участия в очном голосовании при себе необходимо иметь следующие документы:
"паспорт, документ, подтверждающий права на помещение (свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо договор участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры / нежилого помещения);
"
Это что получается, что те, кто еще не принял квартиру, и не имеет акта приемки, не смогут голосовать за те или иные пункты собрания?
Выше ссылки на сайт УК, в уведомлении написано что собрание будет длиться до 14 октября. Можно проголосовать заочно, бланки опустить в урну для голосования на 1 этаже. Почитайте документы по ссылкам, там есть все ответы.
Не как не могу найти на сайте бланк для заочного голосования.
"Обращаем Ваше внимание, что для участия в очном голосовании при себе необходимо иметь следующие документы:
"паспорт, документ, подтверждающий права на помещение (свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо договор участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры / нежилого помещения);
"
Это что получается, что те, кто еще не принял квартиру, и не имеет акта приемки, не смогут голосовать за те или иные пункты собрания?
Тут непонятно, кстати. Но я думаю это скорее всего был образец, который изменили не до конца. Понятное дело, что никакой собственности пока еще нет как таковой. Люди еще квартиры не приняли, а тем более в собственность никто не оформлял..
А что, УК как форма управления домом выбрана по умолчанию? А меж тем существует рекомендательное письмо Минстроя о том ,что ТСЖ с созданием спецсчёта (для формирования накопительной суммы под затраты и договора с сервисными компаниями и поставщиками услуг) является приоритетным направлением деятельности. Интересы УК и срок её деятельности никем не обсуждались!!!
Можете меня поправить, но на первый год УК выбирает застройщик по правилам. Если речь о том, что форму управления не обсуждали, тогда на общей встрече 12 числа можно это обсудить.
Соседи, обратити внимание, что на сайте Эталона уже есть приложение 7 с рассчетом стоимости. Можно взять пива и почитать в выходные вечерком....А там:
за кв метр дома - 103 р, за кв метр паркинга - 110.
Как по мне так явно перебор...это выше чем в бизнесе в нормальных домах.....
Соотвтственно интересно выглядет например информация по составу:
- аж два сотрудника охраны одновременно. При этом в регламенте их работы основная задача это только смотреть в монитор и все спихивать на Полицию (патрульную службу).
Как то мне непонятно, что конкретно будут делать ДВА человека ОДНОВРЕМЕННОна объекте и каким образом сделан такой рассчет...и почему регламент их работы фактически отсутствует...это так ниочем...
- Не забываем, что мы про консьержа еще не обсуждали...
- Управляющий - ОК, пусть нам выдадут описание его задач и что он делает....
- два сотрудника уборки....где информация о том сколько раз в сутки будут убирать МОПы и как?
- Дежурный техник (круглосуточно) - ДА нужно, пока нормально не заработают все системы, и не настанет отопительный сезон и т.д.
- Инженер эксплуатации - 1 раз в неделю целый день!
Я то думать что Управляющий Должен решать возникающие вопросы по эксплуатации со всеми внешними организациями, на то он гордо называется Управляющим....
А для оперативных проблем есть инженер круглосуточно...
Так что чувствую, будет нам всем с Вами интересно!
Кстати Поломоечная машина предоставляется из УК? Или все сдаем по 10K с квартиты?
111.21р - Это ИТОГО плата за содержание многоквартирного дома, и
+ охрана + видеосистема - 43.84 р.
Итого 155,05.
Слушайте, товарищи соседи, а это не слишком ли дофига?!!
Может кто пояснить, например, по
"ТоиР несущих и ненесущих конструкций и инженерных систем" - 62.88 р.
Какое может тех. обслуживание и ремонт ежемесячный, к примеру стен и т.д.? Стены каждый месяц ломаться что ли будут?
Что касается охраны, такая цена, что у нас, как будто, чуть ли не военный объект будет..
В общем, цены реально треш!
Нет, соседи, это не дофига, это... я бы по другому выразился. УК придумали цены из ниоткуда и придумали каких-то кучу нелепых пунктов обслуживания, которые якобы необходимы.
Что еще за перец такой управляющий, а инженер экспуатации ?
Техник нужен, а эти два чем там будут заниматься?
Народ, вы посмотрите цены на такое обслуживание в домах бизнес-класса, там и то цены меньше!!! В среднем 110-140р за кв.м. И там совсем другие дома, другого уровня!
А у нас 155 руб !!! в доме всего лишь комфорт класса. Это обычный класс дома. Здесь нет дорогостоящей внешней и внутренней отделки. Особенно внутренней. Обычная плитка местами, обычные покрашенные стены.
С чего такие цены то?! Откуда столько немыслемых и ненужных работ...
Левел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
Подробнее