ЖК "Филатов луг" мешает Росавиации?

Продублирую. Давно хотел поинтересоваться, нужно ли транслировать на форуме информацию или все в курсе и я занимаюсь бессмысленной работой?

Не у всех есть возможность следить целый день за чатом и нитью обсуждения или после работы тратить два часа на выискивание того самого единственного важного сообщения. Надеюсь, я не одна такая(  большое спасибо Вам и участникам инициативной группы за хлопоты)))

"В соответствии со ст. 433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.".

"Иное не установлено законом" - имеется ввиду, если суд увидит доказательства (переводы денег) может засчитать действительным ?

Почитал сообщения на форуме. Как по мне, допник работает в 2 стороны: допустим, тот кто подписал получают каждый месяц сумму, а в конце идут подавать на инград и взыскивать по 214 ст. В этом случает инград предоставляет в качестве доказательства выписку из банка о переводах и с большой вероятностью иск с требованием о взыске неустойки по 214 будет отклонен.

Второй вариант, когда застройщик не платит по нему. Мы же также можем пойти в суд, нам признают этот допник незаконным по ст. 433 ГК РФ и спокойно, будучи никому ничего не обязанными, подаем по 214.

2 варианта имеют право на жизнь, только зачем застройщику предлагать допнник, заведомо осознавая, что платить не будет? Получить толпу озлобленных людей? Проще сразу поставить крест на репутации.

На репутации ИНГРАД итак крест , на нашем форуме выложили результат встречи с прокурором ТП , который прямо указал , что наш застройщик бездействует и не хочет решать наши проблемы

Да это будет доп соглашение к уже зарегистрированному ДДУ. Но его все равно потом застройщик зарегистрирует. У него есть ваша доверенность .
Ищите жилищного юриста по спорам с застройщиком, который занимается взысканием неустойки. Дольщика ФЛуг я не знаю, но если он имеет ДДУ (зарегистрированное) в этом ЖК, то есть смысл. Посмотрите его дела. А то мало ли.......
Сразу скажу, что я не юрист в этой области. Но для себя изучаю, градостроительный кодекс, закон защиты прав потребителей, 214фз, 218фз, 313фз. Чтобы самой хоть в чем то разбираться. И естественно надо назубок знать ДДУ. И низких юристов не кому не предлагаю.

В силу перегруженности работой , я освобождаясь не раньше 23-00 и чисто физически не могу представлять чьи либо интересы в суде по взысканию неустойки. Данные дела относятся к категории безусловного взыскания, уверен каждый дольщик может просудить без помощи юристов самостоятельно. 

На репутации ИНГРАД итак крест , на нашем форуме выложили результат встречи с прокурором ТП , который прямо указал , что наш застройщик бездействует и не хочет решать наши проблемы

Да, я его опубликовал. Меня больше возмущает не как ТП поливает грязью застройщика, а то что он:

1п.-прямым текстом сказал что в случае неудовлетворительного ДЛЯ ТП решения суда будет педалировать дело

2п.- прокуратура призванная защит. права граждан отказывает нам же в правах. ТП признает свою деятельность как прямо направленную на ущемление прав граждан (просто под увольнение)

3п.- смысл создавать круглого стола, когда тп прямым текстом говорит: мы не  пойдем на мировую и сделает всё, чтобы препятствовать. Почему они так долго отказываются от переговоров с застройщиком, от круглого стола с иг, если не они будут хозяевами этого стола? В чем подвох? 

4п.- в чем прикол не давать нам возможность рефинансироваться, регистрировать дду, хотя бы? Это никак не нарушит СМЫСЛ наложения судом обеспечительных мер в отношении жк!!! никто не просит чтобы  суд разрешил инграду продавать квартиры в жк, который стал предметом судебного спора. Просто, в чем прикол?

6п.- Суды не выгодны ни дольщикам, ни застройщику! что мы, что застройщик несут финансовые потери, а ТП хоть бы хны- устраивают всю эту свистопляску на деньги налогоплательщиков. Замечательно живет!

7, 8п.- как можно "бороться за обеспечение безопасности полетов" и в это же время подтираться экспертизой, в которой черным по белому написано БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ! Смысл бравирования безопасностью просто пропадает! 

9п.-Я бы посмотрел удивленные лица сотрудников ТП. Получается ТП прикрывает жопу РА всеми неправдами, а РА, с кого всё началось, похоже пытается сниться 

10п.- задело больше всего. ТП сейчас спихивают всё на радар, чтобы не признать факта  "дома стоят, а самолеты летают", чтобы безнаказанно игнорировать факт экспертизы, доказывающий безопасность полетов! Удобно смещают фокус внимания( Радар то построят и скорее всего ТП перестанет препятствовать вводу, только сколько времени это займет и, мне лично по-человечески обидно, по итогу выйдут сухими из воды. 

а и 5п.- перевести стрелки на застройщика, на которого сами же подали в суд! КАРЛ, сами! из-за чего мы все и находимся в этой, простите, жопе! 

Н е знаю как остальные отреагировали, не знаю мнения юристов, я считаю мы просто обязаны войти в дело как 3 лица!  Обязаны отстаивать свои права и начать активную кампанию против транспортной прокуратуры 

Не у всех есть возможность следить целый день за чатом и нитью обсуждения или после работы тратить два часа на выискивание того самого единственного важного сообщения. Надеюсь, я не одна такая(  большое спасибо Вам и участникам инициативной группы за хлопоты)))

Поэтому есть отдельная ветка для особо важных сообщений.

Нужно туда публиковать особо важную информацию.

https://pronovostroy...мация-по-судам/

Хорошие новости: РС продлили до 08.12.2021

Простите, а что хорошего в этой новости?

Получил ответ от Мосгосстройнадзора по поводу нашего ЖК!от зам председателя Кравчука!
Что важно в письме:
1) ИНГРРАД НЕ ПОДАВАЛ ЗАЯВЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИЕ «ЗОС» как оказалось, что они нам врали просто, что им отказали в ЗОС

2) На момент решения судов, которые мы проиграли судом было установлено воздействия наших домов на полеты! ИНГРАД МОЖЕТ НАДО НА ОСНОВАНИИ ПИСЕМ КОТОРЫЕ дольщики В ДЕКАБРЕ 2020г получили подать попробовать отменить решение ??так как РА подтвердили, что с 03.12.2020г дома не влияют на полеты и нет угрозы

Остальное в письме !
Ничего к сожалению хорошего

Получил ответ от Мосгосстройнадзора по поводу нашего ЖК!от зам председателя Кравчука!
Что важно в письме:
1) ИНГРРАД НЕ ПОДАВАЛ ЗАЯВЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИЕ «ЗОС» как оказалось, что они нам врали просто, что им отказали в ЗОС
2) На момент решения судов, которые мы проиграли судом было установлено воздействия наших домов на полеты! ИНГРАД МОЖЕТ НАДО НА ОСНОВАНИИ ПИСЕМ КОТОРЫЕ дольщики В ДЕКАБРЕ 2020г получили подать попробовать отменить решение ??так как РА подтвердили, что с 03.12.2020г дома не влияют на полеты и нет угрозы
Остальное в письме !
Ничего к сожалению хорошего

С одной стороны безопасность полётов и определённая этажность (кстати, какую все-таки определил суд?), с другой стороны несоответствие качества кровли, внешних и межкомнатных стен и т. д. Интересно, если ТП все-таки все слгласует после ввода радара, как это на кровли и стенах то отразится? Они же от этого не станут соответствовать.
 

Получил ответ от Мосгосстройнадзора по поводу нашего ЖК!от зам председателя Кравчука!
Что важно в письме:
1) ИНГРРАД НЕ ПОДАВАЛ ЗАЯВЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИЕ «ЗОС» как оказалось, что они нам врали просто, что им отказали в ЗОС

2) На момент решения судов, которые мы проиграли судом было установлено воздействия наших домов на полеты! ИНГРАД МОЖЕТ НАДО НА ОСНОВАНИИ ПИСЕМ КОТОРЫЕ дольщики В ДЕКАБРЕ 2020г получили подать попробовать отменить решение ??так как РА подтвердили, что с 03.12.2020г дома не влияют на полеты и нет угрозы

Остальное в письме !
Ничего к сожалению хорошего

Так может это ранее отказали, а на повторное получение ЗОС они не подают, так как все равно идут суды.

Так может это ранее отказали, а на повторное получение ЗОС они не подают, так как все равно идут суды.

Черным по белому написано ю! не поступало заявление от застройщика на получение ЗОС!

Как и предполагалось Инград нас обманывает, даже в таких мелочах! Казалось бы сказать как есть уже ...

Черным по белому написано ю! не поступало заявление от застройщика на получение ЗОС!
Как и предполагалось Инград нас обманывает, даже в таких мелочах! Казалось бы сказать как есть уже ...

а ктото сомневался?;) Неужели Вы полагаете, что ИГ волнуют Ваши проблемы и он типа "на нашей стороне".. они свои проблемы решают.. надо будет - решат за наш счет!

Получил ответ от Мосгосстройнадзора по поводу нашего ЖК!от зам председателя Кравчука!
Что важно в письме:
1) ИНГРРАД НЕ ПОДАВАЛ ЗАЯВЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИЕ «ЗОС» как оказалось, что они нам врали просто, что им отказали в ЗОС

2) На момент решения судов, которые мы проиграли судом было установлено воздействия наших домов на полеты! ИНГРАД МОЖЕТ НАДО НА ОСНОВАНИИ ПИСЕМ КОТОРЫЕ дольщики В ДЕКАБРЕ 2020г получили подать попробовать отменить решение ??так как РА подтвердили, что с 03.12.2020г дома не влияют на полеты и нет угрозы

Остальное в письме !
Ничего к сожалению хорошего

Пока суды не закончатся, нет смысла подавать на  ввод домов в эксплуатацию и будут отписки. Высота зданий не превышает допустимую и даже ниже на 100 метров, непонятно зачем это в ответе фигурирует. Одним словом - отписка. Когда дадут им отмашку "принять", сразу все будет соответствовать.

Получил ответ от Мосгосстройнадзора по поводу нашего ЖК!от зам председателя Кравчука!
Что важно в письме:
1) ИНГРРАД НЕ ПОДАВАЛ ЗАЯВЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИЕ «ЗОС» как оказалось, что они нам врали просто, что им отказали в ЗОС

2) На момент решения судов, которые мы проиграли судом было установлено воздействия наших домов на полеты! ИНГРАД МОЖЕТ НАДО НА ОСНОВАНИИ ПИСЕМ КОТОРЫЕ дольщики В ДЕКАБРЕ 2020г получили подать попробовать отменить решение ??так как РА подтвердили, что с 03.12.2020г дома не влияют на полеты и нет угрозы

Остальное в письме !
Ничего к сожалению хорошего

В этом документе о другом пишут. Если  не ошибаюсь даже ходили представители инициативной группы к инграду и он им показал документы. 

Вам прислали отписку слепленную из результатов последней проверки и ещё раз написали, что пока идут суды и дело не будет закрыто ввод не дадут. У меня уже два таких письма)

 с другой стороны несоответствие качества кровли, внешних и межкомнатных стен и т. д. Интересно, если ТП все-таки все слгласует после ввода радара, как это на кровли и стенах то отразится? Они же от этого не станут соответствовать.
 

Марина, мгсн  уже не знают что написать. Помню обсуждали как минимум 3 проверки. В первый раз они заметили одну плиточку на фасаде, якобы не так установленную, второй претензию к перекрытию и т.д. каждый последующий находили всё новые и более серьезные недоделки. Проверку проводит же не один человек, а наверняка целая группа разных экспертов. Неужели в первый раз не моги заметить такие серьезные проблемы, у меня возникает много вопросов к экспертам, которые работают в мгсн в том числе к их  к компетентности.

Получил ответ от Мосгосстройнадзора по поводу нашего ЖК!от зам председателя Кравчука!
Что важно в письме:
1) ИНГРРАД НЕ ПОДАВАЛ ЗАЯВЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИЕ «ЗОС» как оказалось, что они нам врали просто, что им отказали в ЗОС
2) На момент решения судов, которые мы проиграли судом было установлено воздействия наших домов на полеты! ИНГРАД МОЖЕТ НАДО НА ОСНОВАНИИ ПИСЕМ КОТОРЫЕ дольщики В ДЕКАБРЕ 2020г получили подать попробовать отменить решение ??так как РА подтвердили, что с 03.12.2020г дома не влияют на полеты и нет угрозы
Остальное в письме !
Ничего к сожалению хорошего

Получил ответ от Мосгосстройнадзора по поводу нашего ЖК!от зам председателя Кравчука!
Что важно в письме:
1) ИНГРРАД НЕ ПОДАВАЛ ЗАЯВЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИЕ «ЗОС» как оказалось, что они нам врали просто, что им отказали в ЗОС
2) На момент решения судов, которые мы проиграли судом было установлено воздействия наших домов на полеты! ИНГРАД МОЖЕТ НАДО НА ОСНОВАНИИ ПИСЕМ КОТОРЫЕ дольщики В ДЕКАБРЕ 2020г получили подать попробовать отменить решение ??так как РА подтвердили, что с 03.12.2020г дома не влияют на полеты и нет угрозы
Остальное в письме !
Ничего к сожалению хорошего

Дольщики ЖК Филатов луг написали открытое !!
Прощу каждого дольщика скопировать и отправить письмо на имя ген.прокурора РФ !!
Спасибо тем, кто неравнодушен и не сидит месте сложа руки!!
Вот письмо :



письмо-жалобу на имя Генерального прокурора РФ Краснова И. В.
на действия Заместителя Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте

Мы, дольщики ЖК “Филатов луг” обращаемся в Генеральную Прокуратуру РФ с жалобой на действия Заместителя Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте.
Из-за инициированных в 2019 году Заместителем Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте судебных разбирательств в настоящее время ООО «Бизнес Групп», далее Застройщик, не может получить разрешение на ввод в эксплуатацию и соответственно передать нам ключи от наших квартир.
На сайте Арбитражного суда города Москвы размещена информация о предъявлении Московской межрегиональной транспортной прокуратурой заявления к Мосгосстройнадзору (ООО «Бизнес Групп» третье лицо) о признании незаконным разрешения на строительство от 08.12.2017 № 77-239000-015944-2017, дело № А40-233969/2019. Также на сайте Суда размещена информация о том, что 11.12.2020 г. Суд кассационной инстанции принял решение об отмене решения суда первой инстанции и постановления апелляционной инстанции полностью, и передал дело на новое рассмотрение. Предварительное заседание в суде первой инстанции назначено на 10.02.2021 г.
Также в рамках другого судебного процесса в Московском Городском суде (Гр. дело № 3-0622/2019) по заявлению Заместителя Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте в защиту интересов неопределенного круга лиц, Российской Федерации судом было принято решение о запрете деятельности по строительству жилых домов выше определенных отметок, в качестве гарантии исполнения решения суда были наложены обеспечительные меры к ООО «Бизнес Групп» в виде:
Запретить ООО «Бизнес групп» и иным уполномоченным лицам заключение каких-либо договоров на жилые объекты ЖК «Филатов луг».
Запретить ООО «Бизнес групп» и иным уполномоченным лицам рекламы строительства и реализации жилых помещений ЖК «Филатов луг.
Запретить Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии осуществление каких - либо регистрационных действий в отношении жилых объектов ЖК «Филатов Луг».
Данные обеспечительные меры и решения запрещают нам, как дольщикам ЖК «Филатов Луг», реализовать законные конституционные права на жилье, получить ключи и въехать в свою квартиру. В реализации такого права отказано 1667 дольщикам и членам их семей.
Насколько нам известно, исковые требования Заместителя Московского прокурора по надзору за исполнением законов на водном и воздушном транспорте связаны с тем, что дома ЖК «Филатов Луг» представляют угрозу безопасности полетов, в связи с близким расположением ЖК к аэропорту Внуково.
Однако, по последней информации от Федерального Агентства Воздушного Транспорта, реализован комплекс мер по введению в действие новых схем захода на посадку воздушных судов для аэродрома Москва (Внуково), при полетах по которым воздушных судов объекты ЖК «Филатов Луг» по письменному заверению руководителя Федерального Агентства Воздушного Транспорта А.В. Нерадько перестали оказывать воздействие на безопасность полетов. Также на сегодняшний день отзыв Центральным МТУ Росавиации в 2019 году ранее выданного в 2017 году заключения о согласовании строительства ЖК «Филатов Луг» по письменному заверению руководителя Федерального Агентства Воздушного Транспорта А.В. Нерадько является не актуальным и не оказывает влияния на сроки выдачи разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию. Письмо с ответом дольщику прилагаю (приложение 1).
Одновременно с этим в конце 2020 г. был введен в эксплуатацию ЖК «Саларьево Парк» (Застройщик – ГК «ПИК»), этажность объектов которого сопоставима и даже выше этажности корпусов ЖК «Филатов Луг» и находится в той же локации и в пределах той же приаэродромной зоны, а расстояния к объектам навигационной системы аэропорта даже ближе, чем к объектам ЖК «Филатов Луг».
Как результат проделанной работы по комплексному устранению препятствия безопасности полетов воздушные суда беспрепятственно заходят на посадку и взлетают, явно не опасаясь наличия объектов ЖК «Филатов Луг». Это очевидный факт и данные маневры воздушных судов можно наблюдать в любое удобное время. Ввод 30.12.2020 в эксплуатацию объектов ЖК «Саларьево Парк» подтверждает обстоятельство, что меры по безопасности полетов приняты исчерпывающие и возведенные корпуса, что ЖК «Филатов Луг», что ЖК «Саларьево Парк» полетам не представляют опасности.
В виду этого просим Вас инициировать и провести внутреннюю служебную проверку, в связи с чем Заместитель Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте продолжает упорствовать в рамках судебных процессов и не отзывает свой иск к застройщику ООО «Бизнес групп» и Мосгосстройнадзору относительно беспрепятственного ввода в эксплуатацию ЖК «Филатов Луг», снятию вышеуказанных обеспечительных мер по судебному решению, и как результат реализации законного права на жилье более полутора тысяч семей своего, предусмотренного Конституцией РФ.
Ввиду перечисленных выше фактов и обстоятельств на данный момент в отношении ЖК «Филатов луг» используется политика двойных стандартов, и явно непропорциональный интерес с элементами «заботы» о дольщиках ЖК «Филатов Луг», как о неопределенном круге лиц, исключая дольщиков и жильцов других, аналогичных ЖК, и пассажиров воздушных судов.
В связи с вышесказанным убедительно просим Вас:
Инициировать и провести внутреннюю служебную проверку действий Заместителя Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте в отношении к ЖК «Филатов Луг».
Отозвать вышеуказанные иски Заместителя Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте к ООО «Бизнес Групп» по делу № 3-0622/2019 в Московском городском суде и к Мосгосстройнадзору по делу № А40-233969/2019 в Арбитражном суде г. Москвы.
Инициировать в кратчайшие сроки процесс снятия с дольщиков обеспечительных мер.
Рассмотреть возможность дать дольщикам въехать в уже построенные корпуса, учитывая тот факт, что компенсационные меры действуют, а процесс по обеспечению полной безопасности полетов уже запущен.

Приложение:
Копия письма руководителя Росавиации № Исх-14142/4-ОГ от 31.12.2020

Спасибо, а можно редактировать? или мы сейчас массово закидываем письма с одним текстом?