Вот нашла информацию по поводу того, что можно и что нельзя делать в квартире. Речь идет о Москве. Возможно, в области правила немного другие. Тем не менее взять на вооружение стоит - https://www.houzz.ru.../zen.yandex.com
Друзья-строители, расскажите, пожалуйста... На картинке слева - перерисованная "Схема расположения... вертикальных конструкций" из Проектной документации. Правильно ли я понимаю, что эти пилоны и являются несущей конструкцией здания и с точки зрения безопасности нельзя "ломать" именно их, а остальные конструкции выполнены из керамзитоцементных или газосиликатных блоков, несущими не являются и могут быть демонтированы (розовеньким обвел)? Или нет?
Друзья-строители, расскажите, пожалуйста... На картинке слева - перерисованная "Схема расположения... вертикальных конструкций" из Проектной документации. Правильно ли я понимаю, что эти пилоны и являются несущей конструкцией здания и с точки зрения безопасности нельзя "ломать" именно их, а остальные конструкции выполнены из керамзитоцементных или газосиликатных блоков, несущими не являются и могут быть демонтированы (розовеньким обвел)? Или нет?
Да, все верно написали. Но демонтировать кладку из газоблока между квартирой и лоджией нельзя, тк в Одинцово это не узаконить. Так же будьте внимательны с движением стен в мокрых зонах
подскажите плиз, я хочу снести (точнее не ставить) все межкомнатные стены
все что можно без согласования снести (не ставить) в квартире без ремонта выложено полосой из кирпичей высотой 25 см?
ну если я просто не буду строить стену на месте этих кирпичей, а просто их уберу (не трогая полноценных стен, которые до потолка) - согласование перепланировки не требуется?
ну если я просто не буду строить стену на месте этих кирпичей, а просто их уберу (не трогая полноценных стен, которые до потолка) - согласование перепланировки не требуется?
ну раз не делают, и не прописывают их возведение в обязательное условие, значит можно и так оставить (убрать кирпич)
ну раз не делают, и не прописывают их возведение в обязательное условие, значит можно и так оставить (убрать кирпич)
Вы советуете полною глупость. Кирпичики у вас стоят на месте стен для обмера бти. И на плане бти стены будут.
Не возвели стену по плану, значит должно быть согласование планировки. Согласование может быть или по проекту или самостоятельно. Там разные условия и зависит от того, что именно будете делать.
Погуглите в интернете что-то типа «свободной планировки не бывает» узнаете много нового...
При объединении лоджии с помещением необходимо согласование и разрешение с выполнением обязательных работ по утеплению лоджии. Категорически запрещено выносить батареи отопления за тепловой контур и снос подоконного блока - это влияет на расчет по теплу. По моему мнению, наши лоджии не стоят таких затрат, вот было бы метров 5-6 хотя бы. Не хочется, что бы из-за таких незаконных переделок у всех соседей по стояку было холодно в квартирах.
Согласование может быть или по проекту или самостоятельно. .
Сейчас отсутствует тип согласования "по эскизу". Только по проекту, выполненному организацией, состоящей в СРО. Саму процедуру получения согласования перепланировки или переустройства помещения можно проводить или через посредников, или самостоятельно. Видела, что планировали такую возможность через сайт Госуслуг, но пока что не вижу такой услуги в личном кабинете.
Нашел интересный вариант планировки малогабаритной двухкомнатной квартиры 43 м2 с украинского сайта застройщика, плюс в том, что нет необходимости согласования перепланировки.
Вариант для семьи с одним ребенком, должен быть приемлем для части однокомнатных квартир нашего ЖК площадью 40-42 м2 (можно к примеру уменьшить площадь гардеробной).
Безусловно не идеально, но если есть нужда в изолированных комнатах, то даже не знаю, какой еще возможен вариант...
..... плюс в том, что нет необходимости согласования перепланировки.
146% что у БТИ и Жилинспекции абсолютно противоположное мнение.
Согласовывать, если по букве закона, нужно даже создание встроенного шкафа и перенос дверного проема. А тут добавили к кухне площадь от комнаты (что категорически запрещено), от кухни отрезали половину и считаете что необходимости согласования нет?
Если будете жить долго и счастливо не продавая, то проблем может и не быть. Однако, любая проверка (пример - вас затопят,и потребуется акт нанесенного ущерба для определения размера компенсации, тьфу-тьфу-тьфу) может повлечь за собой весьма неприятные последствия.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04